Willkommen im Anson Pratt House, einer meisterhaft restaurierten Residenz im Federal Adams-Stil, die sich im historischen Weiler New Concord in East Chatham, NY, befindet. Erbaut im Jahr 1793 auf einem mit Marmor verkleideten Fundament, wird dieses architektonische Juwel in der Library of Congress als Teil der Historic American Buildings Survey geehrt. Das Anson Pratt House wurde in zahlreichen Architektur- und Designpublikationen vorgestellt und gilt als das beste Beispiel für Architektur im Adams-Stil im Columbia County.

Die ikonische Residenz mit einer Fläche von 4.100 Quadratfuß empfängt Sie mit einer beeindruckenden zweieinhalbstöckigen Original-Treppe und führt zu lichtdurchfluteten Räumen mit breiten Holzfußböden und hohen Decken. Historische Details sind reichlich vorhanden, darunter kunstvolle Stuckverzierungen, antike Riegel, handgeschmiedete Beschläge sowie historisch korrekte, mundgeblasene Wellenglasfenster. Sieben Kamine verfügen über verzierte Kaminsimse, von denen mehrere funktionsfähig sind. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Eck-Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine Bibliothek mit Kamin, ein mediakameragroßes Zimmer mit doppelter Deckenhöhe, ein Gäste-WC und eine Küchenchef-Küche mit einem professionellen Le Cornue-Herd im Mittelpunkt. Oberhalb befinden sich fünf Schlafzimmer mit Edelman-Lederfliesenböden im Hauptschlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer von Waterworks, die malerische Baumspitzenblicke bieten.

Draußen verfügen die vollständig eingezäunten, professionell gestalteten Grundstücke über Bluestone-Pfade und Terrassen, moderne LED-Landschaftsbeleuchtung, bewässerte terrassierte Gärten und ein biologisches Gemüsebeet mit Bluestone- und Ipe-Hochbeeten. Der Unterhaltungsbereich im Freien umfasst einen beheizten Gunite-Pool mit Wasserfall-Features, ein separates Spa mit Quarzitumrandung, eine Außendusche und einen Steinkamin. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine hochmoderne, 1.800 Quadratfuß große historische Scheune, die über eine Dreifachgarage angelegt ist und endlose Möglichkeiten bietet.

Nur wenige Minuten vom Dorf Chatham entfernt, 25 Minuten nach Hudson und ins Berkshires und nur 2,5 Stunden nach NYC und Boston, ist das Anson Pratt House eine seltene Gelegenheit, ein national bekanntes Denkmal in museumsgerechtem Zustand zu besitzen.

Welcome to The Anson Pratt House, a masterfully restored Federal Adams-style residence located in the historic hamlet of New Concord in East Chatham, NY. Built in 1793 atop a marble clad foundation, this architectural jewel is honored in the Library of Congress as part of the Historic American Buildings Survey. Featured in numerous architectural and design publications, The Anson Pratt House is recognized as the finest example of Adams-style architecture in Columbia County.

The 4,100-square-foot iconic residence greets you with a sweeping two-and-a-half-story original curved staircase and leads to sunlit rooms with wide-board wood floors and soaring ceilings. Historic details abound, including intricate plaster moldings, antique rim locks, hand-forged hardware, and historically correct, hand-blown wavy-glass windows. Seven fireplaces feature ornate mantels, with several in working condition. The thoughtful layout includes a corner living room, formal dining room, library with fireplace, double-height media room, powder room, and a chef’s kitchen centered around a professional Le Cornue range. Upstairs, five bedrooms with Edelman leather tile floors in the primary bedroom, and three luxurious Waterworks bathrooms offer bucolic treetop views.

Outside, the fully fenced, professionally landscaped grounds feature bluestone pathways and patios, state of the art LED landscape lighting, irrigated terraced gardens, and an organic vegetable patch with bluestone and ipe raised beds. The outdoor entertaining area includes a heated gunite pool with water feature fountains, a separate spa with quartzite surround, an outdoor shower, and a stone fire table. Anchoring the rear of the property, a state-of-the-art, 1,800-square-foot period barn sits atop a three-car garage, offering endless potential.

Moments from the village of Chatham, 25 minutes to Hudson and the Berkshires, and just 2.5 hours to both NYC and Boston, The Anson Pratt House is a rare chance to own a national-landmark home in museum-quality condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC