Willkommen im Anson Pratt House, einer meisterhaft restaurierten Residenz im Federal Adams-Stil, gelegen im historischen Weiler New Concord in East Chatham, NY. Erbaut im Jahr 1793 auf einem mit Marmor verkleideten Fundament, wird dieses architektonische Juwel in der Library of Congress als Teil der Historic American Buildings Survey gewürdigt. Das Anson Pratt House, das in zahlreichen Architektur- und Designpublikationen präsentiert wird, gilt als das beste Beispiel für Architektur im Adam-Stil im Columbia County.

Die ikonische Residenz mit 4.100 Quadratfuß begrüßt Sie mit einer geschwungenen originalen Treppe über zweieinhalb Etagen und führt zu lichtdurchfluteten Räumen mit Dielenböden und hohen Decken. Historische Details sind reichlich vorhanden, darunter kunstvolle Stuckverzierungen, antike Riegel, handgeschmiedete Beschläge und historisch korrekte, handgeblasene Wellenfenster. Sieben Kamine mit kunstvollen Kämpfern, von denen einige funktionsfähig sind, prägen das Ambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Eckwohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine Bibliothek mit Kamin, ein doppelt hohes Mediarum, ein Gäste-WC und eine Küche für den Koch, die rund um einen professionellen La Cornue-Herd zentriert ist. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Edelman-Lederfliesen im Hauptschlafzimmer und drei luxuriösen Badezimmern von Waterworks, die bucolische Ausblicke auf die Baumwipfel bieten.

Draußen präsentieren sich die vollständig eingezäunten, professionell gestalteten Anlagen mit Blausteinwegen und Terrassen, modernster LED-Außenbeleuchtung, bewässerten terrassierten Gärten und einem organischen Gemüsegarten mit erhöhten Beeten aus Blaustein und Ipe. Der Unterhaltungsbereich im Freien umfasst einen beheizten Gunite-Pool mit Wasserfontänen, einen separaten Spa mit Quarzite-Rand, eine Außendusche und einen Steinkamin. Ein modernes, 1.800 Quadratfuß großes Bauernhaus im historischen Stil, das auf einer Dreifachgarage sitzt, bietet endlose Möglichkeiten und bildet das Herzstück des Grundstücks.

Nur wenige Minuten vom Dorf Chatham entfernt, 25 Minuten nach Hudson und zu den Berkshires, und nur 2,5 Stunden nach NYC und Boston, ist das Anson Pratt House eine seltene Gelegenheit, ein nationales Wahrzeichen in museumsgleichem Zustand zu besitzen.

Welcome to The Anson Pratt House, a masterfully restored Federal Adams-style residence located in the historic hamlet of New Concord in East Chatham, NY. Built in 1793 atop a marble clad foundation, this architectural jewel is honored in the Library of Congress as part of the Historic American Buildings Survey. Featured in numerous architectural and design publications, The Anson Pratt House is recognized as the finest example of Adam-style architecture in Columbia County.

The 4,100-square-foot iconic residence greets you with a sweeping two-and-a-half-story original curved staircase and leads to sunlit rooms with wide-board wood floors and soaring ceilings. Historic details abound, including intricate plaster moldings, antique rim locks, hand-forged hardware, and historically correct, hand-blown wavy-glass windows. Seven fireplaces feature ornate mantels, with several in working condition. The thoughtful layout includes a corner living room, formal dining room, library with fireplace, double-height media room, powder room, and a chef’s kitchen centered around a professional La Cornue range. Upstairs, five bedrooms with Edelman leather tile floors in the primary bedroom, and three luxurious Waterworks bathrooms offer bucolic treetop views.

Outside, the fully fenced, professionally landscaped grounds feature bluestone pathways and patios, state of the art LED landscape lighting, irrigated terraced gardens, and an organic vegetable patch with bluestone and ipe raised beds. The outdoor entertaining area includes a heated gunite pool with water feature fountains, a separate spa with quartzite surround, an outdoor shower, and a stone fire table. Anchoring the rear of the property, a state-of-the-art, 1,800-square-foot period barn sits atop a three-car garage, offering endless potential.

Moments from the village of Chatham, 25 minutes to Hudson and the Berkshires, and just 2.5 hours to both NYC and Boston, The Anson Pratt House is a rare chance to own a national-landmark home in museum-quality condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC