Willkommen in Apartment 14C im The Phoenix, einer angesehenen Genossenschaft im erstklassigen Lenox Hill-Viertel der Upper East Side. Diese großzügige und vielseitige 2-Zimmer-Wohnung (umwandelbar in 3) mit 2,5 Badezimmern bietet eine nahtlose Kombination aus modernem Luxus und zeitloser Eleganz.

Im Herzen des Hauses befindet sich das spektakuläre Wohnzimmer – ein doppelt großes Wohn- und Esszimmer, das von Südwestlicht durch übergroße Fenster durchflutet wird, die den sich ständig verändernden New Yorker Skyline rahmen. Die großzügigen Proportionen bieten die ideale Kulisse zum Unterhalten oder Entspannen, während eine gemütliche Leseecke und ein maßgefertigter Vitrinenschrank Komfort und Dimension verleihen, ohne das offene Gefühl des Raumes zu beeinträchtigen.

Über den Wohnbereich hinaus liegt die private und ruhige Hauptsuite. Mit Ausblicken nach Norden und Westen hat dieses Schlafzimmer eine Fülle von natürlichem Licht und offenen Ausblicken. Es bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über maßgefertigte Schränke, einen eingebauten Schminktisch und den seltenen Luxus von zwei en-suite Badezimmern.

Ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Arbeitszimmer/Home Office konfiguriert, bietet Flexibilität, um sich Ihrem Lebensstil anzupassen. Ausgestattet mit wunderschönem dunklem Holzschränken, die eingebaute Stauräume und einen Schreibtisch enthalten, ist der Raum sowohl funktional als auch stilvoll.

Die Wohnung umfasst auch einen großzügigen, galerieartigen Eingang, der mit hohen maßgefertigten Schränken und handglasierten Wänden ausgekleidet ist, die einen gehobenen Ton bei der Ankunft setzen. Links befindet sich ein elegantes Gäste-WC, und rechts die Gourmet-Küchenzeile, die geschmackvoll von Varenna für Poliform entworfen wurde. Sie verfügt über Eiche-Wohnmöbel, Granit-Arbeitsplatten, einen Glasfliesenrückwand und Geräte der oberen Preisklasse, darunter einen Wolf 5-flammigen Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Warmhaltefach, Miele-Geschirrspüler, Abluftsystem und Sub-Zero-Kühlschrank. Diese Küche ist der Traum eines kulinarischen Enthusiasten.

Zusätzliche Merkmale sind Dielenboden, eingelassene Beleuchtung, zentrale Klimaanlage und Heizung, reichlich Stauraum, hochwertige Armaturen/Oberflächen und Verdunkelungsrollos für erhöhten Komfort und Privatsphäre.

The Phoenix, entworfen von Emery Roth & Sons und 1968 erbaut, ist eine 31-stöckige Genossenschaft mit 180 Einheiten. Dieses Gebäude bietet einen erstklassigen Service und ein festes Personal, darunter einen 24-Stunden-Portier, Concierge und Hausmeister. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Waschküche, ein Fahrradraum, privater Stauraum (je nach Verfügbarkeit) und eine hauseigene Garage. Haustiere und pieds-à-terre sind willkommen, und die Installation von Waschmaschinen/Trocknern ist mit Genehmigung des Vorstands gestattet.

Zwischen der Lexington und der Third Avenue gelegen, bietet The Phoenix unvergleichlichen Zugang zu Central Park, erstklassigem Einkauf und feiner Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist günstig mit nahegelegenen U-Bahn-Linien, darunter die F, Q und 6, die eine einfache Pendelreise durch Manhattan ermöglichen.

Erleben Sie den Umfang, das Licht und die Eleganz des Wohnens in der Upper East Side im Apartment 14C. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung! Hinweis: 2% Verkaufssteuern, die vom Käufer zu zahlen sind.

Welcome to Apartment 14C at The Phoenix, a distinguished cooperative in Upper East Side’s prime Lenox Hill neighborhood. This expansive and versatile 2-bedroom (convertible 3), 2.5-bath corner residence offers a seamless blend of modern luxury and timeless sophistication.

At the heart of the home is the spectacular great room—a double-sized living and dining space flooded with southwest light from oversized windows that frame the ever-evolving New York City skyline. Generous proportions provide an ideal setting for entertaining or relaxing, while a cozy built-in reading nook and custom glass showcase cabinet add comfort and dimension without compromising the room’s open feel.

Beyond the living space lies the private and serene primary suite. With exposures to the north and west, this bedroom has an abundance of natural light and open views. It comfortably fits king-sized furnishings and features custom closets, a built-in vanity, and the rare luxury of two en-suite bathrooms.

A second bedroom, currently configured as a den/home office, offers flexibility to adapt to your lifestyle. Outfitted with beautiful dark wood cabinetry that includes built-in storage and a desk, the space is both functional and refined.

The apartment also includes a gracious gallery-style entry, lined with tall custom closets and hand-glazed walls that set an upscale tone upon arrival. To the left is a sleek powder room for guests, and to the right is the gourmet galley kitchen which has been tastefully designed by Varenna for Poliform. It features oak wood cabinetry, granite countertops, a glass tile backsplash, and top-of-the-line appliances, including a Wolf 5-burner gas stovetop, oven, microwave, warming drawer, Miele dishwasher, exhaust system and Sub-Zero refrigerator. This kitchen is a culinary enthusiast’s dream.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, central air and heat, abundant storage, high end fixtures/finishes and blackout shades for elevated comfort and privacy.

The Phoenix, designed by Emery Roth & Sons and built in 1968, is a 31-story cooperative with 180 units. This building offers white-glove service and full-time staff, including a 24-hour doorman, concierge and live-in superintendent. Other amenities include, laundry, bike room, private storage (upon availability), and an on-site garage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and washer/dryer installations are permitted with board approval.

Situated between Lexington and Third Avenues, The Phoenix offers unparalleled access to Central Park, premier shopping, and fine dining. Transportation is convenient with nearby subway lines, including the F, Q, and 6, facilitating easy commutes throughout Manhattan.

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