*SELTEN VERFÜGBAR – 2 Schlafzimmer + Büro mit Privatparkplatz und Waschküche*

Willkommen in Residence 16AB, einer geräumigen 1.554 Quadratfuß großen Kombinationseigentumswohnung mit Merkmalen, die im Gebäude selten zu finden sind – einschließlich einer Waschküche in der Einheit und einem privaten Parkplatz mit direktem Zugang von der Lobby.

Dieses helle und luftige Zuhause bietet 40 Fuß Fenster nach Westen mit Blick auf den offenen Hudson River und atemberaubende Sonnenuntergänge. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind perfekt für Unterhaltungen, mit maßgeschneiderten Einbauten und reichlich Platz für große Versammlungen sowie ruhige Abende zu Hause.

Gleich neben dem Wohnzimmer bietet ein großzügiges Heimbüro einen ruhigen Rückzugsort für das Arbeiten im Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.

Das Schlafzimmer-Layout mit geteiltem Zugang bietet ausgezeichnete Privatsphäre, und die offene Küche ist mit Edelstahlgeräten, einer Frühstücksbar und reichlich Stauraum ausgestattet.

Die monatliche Wartungsgebühr beinhaltet STROM, Kochgas, Heizung, heißes Wasser und Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Gebäudes.

Höhepunkte sind:
- Waschküche in der Einheit (einzigartig für Kombi-Einheiten)
- Privatparkplatz
- Überall reichlich Stauraum

Ein seltenes und besonderes Angebot, das Raum, Licht und Komfort in einem der begehrtesten Layouts des Gebäudes kombiniert.

Teil von Lincoln Towers, 165 West End Ave ist ein Gebäude mit vollem Service, mit wunderschön neu gestalteter Lobby und Fluren. Ganztags-Mitarbeiter an der Tür, ein vor Ort arbeitender Wohnmanager und ein freundliches, großes Personal sorgen dafür, dass Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine hauseigene Reinigung, eine massive Waschküche, ein Fitnessstudio, ein Spielraum, eine Garage (direkt über das Gebäude zugänglich), ein PRIVATER 20 Acre großer Park mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Spielplatz, ein Basketballplatz, ein Pickleballplatz und gepflegte Gärten. Lagerräume und Fahrradräume sind ebenfalls über eine Warteliste verfügbar.

Ideale Lage an der West 68th St & West End Ave, der Zugang zur U-Bahn-Station Express 72nd St ist nur drei Blocks entfernt an 71st & Broadway/Amsterdam. Pied-a-terres sind erlaubt, und Haustiere sind willkommen (Hunde bis zu 50 lbs). Finanzierung bis zu 75 %.

*RARELY AVAILABLE – 2 Bedroom + Office with Private Parking and Laundry Room*

Welcome to Residence 16AB, a spacious 1,554 sq ft combination apartment with features rarely found in the building—including an in-unit laundry room and a private parking space with direct access from the lobby.

This bright and airy home offers 40 feet of west-facing windows showcasing open Hudson River views and stunning sunsets. The expansive living and dining areas are perfect for entertaining, with custom built-ins and plenty of space for both large gatherings and quiet nights at home.

Just off the living room, a generous home office provides a quiet retreat for working remotely or creative pursuits.

The split-bedroom layout offers excellent privacy, and the open kitchen is equipped with stainless steel appliances, a breakfast bar, and ample cabinetry.

The monthly maintenance fee includes ELECTRICITY, cooking gas, heat, hot water, and access to all building amenities.

Highlights include:
- In-unit laundry room (unique to combo units)
- Private parking spot
- Abundant closet space throughout

A rare and special offering that combines space, light, and convenience in one of the building’s most desirable layouts.

Part of Lincoln Towers, 165 West End Ave is a full-service building with beautifully redone lobby and hallways. Full-time doormen, an on-site resident manager, and a large friendly staff ensure your needs are taken care of. Amenities include on-site dry cleaners, a massive laundry room, gym, playroom, garage (accessible directly through the building), PRIVATE 20 acre park with 24 hour security personnel, a playground, basketball court, pickleball court, and manicured gardens. Storage & bike rooms are also available through a waitlist.

Ideally located at West 68th St & West End Ave, access to the express 72nd St subway station is only three blocks away at 71st & Broadway/ Amsterdam. Pied-a-terres are allowed, and pets are welcome (dogs up to 50lbs). Financing up to 75%