Die Gewerbeimmobilie in der 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer lebhaften Gegend und wird derzeit als Autowerkstatt betrieben, mit erheblichem Potenzial für Mieteinnahmen oder eine adaptive Wiederverwendung. Zum Preis von 879.000 US-Dollar (Bargeldzahlung, wie sie ist) umfasst dieses 6.000 Quadratfuß große Grundstück (100x60) ein 2.055 Quadratfuß großes Gebäude und bietet ausreichend Platz für automotive Tätigkeiten oder die Umwandlung in andere gewerbliche Unternehmungen wie Einzelhandel, Lagerung oder dienstleistungsorientierte Unternehmen. Die niedrige Steuerlast der Immobilie erhöht ihre Attraktivität für kostenbewusste Investoren, während die bestehende Einrichtung die anfänglichen Gemeinkosten für diejenigen reduziert, die ihre derzeitige Nutzung fortsetzen. Der Zustand „wie er ist“ deutet auf Potenzial für wertsteigernde Renovierungen oder sofortige Belegung hin und spricht Investoren an, die entweder ein schlüsselfertiges Anlageobjekt oder ein Entwicklungsprojekt suchen. Mit ihrem flexiblen Grundriss, der strategischen Lage in einer Gewerbezone und den starken Mietperspektiven ist diese Immobilie ideal für Unternehmer oder Investoren, die vom wachsenden Markt in Bethpage profitieren möchten, und verbindet Skalierbarkeit mit Erschwinglichkeit in einem stark frequentierten Gebiet.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC