Geräumige und vielseitige 2. Etage eines Bürogebäudes mit großem privaten Parkplatz, der mit dem Mieter der 1. Etage geteilt wird. Enthält ein halbes Badezimmer. Klimaanlage. Aktualisierte Elektrik. Nahe zur LIRR. Wird als NNN-Mietvertrag angeboten und ist ideal für ein professionelles Büro, eine medizinische oder Wellness-Praxis, ein kreatives Studio oder leichte Lager- und Backoffice-Betriebe. Während das Innere einige Aktualisierungen benötigt, bietet das Gebäude eine hervorragende Gelegenheit, einen hochfunktionalen Raum individuell zu gestalten, um Ihr Geschäft anzupassen. Die 1. Etage ist ebenfalls verfügbar.

Spacious and versatile 2nd floor of office building with large private parking lot shared w/1st floor tenant. Includes one half bathroom. Central air. Updated electric. Close to LIRR. Offered as a NNN lease and ideal for a professional office, medical or wellness practice, creative studio, or light storage and back-office operations. While the interior needs some updating, the building presents an excellent opportunity to customize a highly functional space to fit your business. The 1st floor is also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC