Willkommen in der 88 Lexington Ave an der historischen Kreuzung von Clinton Hill und Bedford-Stuyvesant, wo alte Lagerhäuser auf Brownstones aus dem 19. Jahrhundert treffen.

Diese Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und großzügiges Duplex über zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Home-Office.

Der Architekt hat ein makelloses Design geschaffen, das loftartige Details, breite Dielenböden, große Fenster und sichtbare Ziegel mit warmen Hölzern und einer sanften Farbpalette kombiniert. Hochwertige Küchengeräte (Bertazzoni, Fisher & Paykel), Badezimmerarmaturen (Brizo, Duravit und Scarabeo) sowie eine Waschmaschine/Trockner (Bosch) ergänzen das Design mit Qualität. Die Wohnung ist durchgehend komfortabel mit zentraler Klimaanlage und Heizung.

Die Hauptsuite im unteren Stockwerk bietet einen flüsterleisen Rückzugsort, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem privaten Büro, Einbauschränken und einem spa-ähnlichen Badezimmer sowie Glastüren, die zu einer privaten Terrasse führen.

Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen mit einem beeindruckenden, sonnenverwöhnten privaten Garten, der mit einer maßgefertigten Außenküche aus pulverbeschichtetem Stahl und Betonarbeitsplatten ausgestattet ist, auf italienischen Platten verlegt und durch eine Umzäunung aus brasilianischem Ipe-Holz abgeschirmt.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein ButterflyMX Smartphone-Video-Intercom-System, privater Stauraum und ein Paketlieferraum. Das Gebäude ist für FIOS (Lichtwellenleiter) verkabelt und verfügt über Ethernet-Anschlüsse in den Hauptwohnräumen.

Die Gemeinde Clinton Hill / Bedford-Stuyvesant bietet eine Vielzahl preisgekrönter Restaurants, Bars und Cafés wie Places des Fetes, Speedy Romeo, Guevara’s, Izzy Rose und Peaches. Das nahegelegene Pratt Institute hat den Weg für fantastische Kunstgalerien und kreative Geschäfte geebnet. Spazieren Sie zu den Fort Greene Farmer's Markets, Yoga, Vintage-Läden und mehr. Die Nähe zu den U-Bahnlinien A, C und G ermöglicht einen einfachen Zugang zu Manhattan und Queens.

*Außenaufnahmen des Gebäudes von Ben Fitchett Photography.

Welcome to 88 Lexington Ave at the historic intersection of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant where old warehouses blend with 19th century brownstones.

This apartment is a light-filled and expansive two level, two bedroom, two bathroom, plus home-office duplex.

The architect has created a flawless design that merges loft-like details, wide plank floors, large windows, and exposed brick with warm woods, and a soft color palette. Top-of-the-line kitchen appliances (Bertazzoni, Fisher & Paykel), bath fixtures (Brizo, Duravit and Scarabeo) and washer/dryer (Bosch) compliment the design with quality. Comfortable throughout with central A/C and heating.

The downstairs primary suite provides a whisper-quiet sanctuary equipped with underfloor heating, a private office, built-in closets and a spa-like bathroom, and glass doors leading to a private terrace.

The living area extends to the outdoors with an impressive sun-filled private backyard equipped with a built-in custom kitchen with powder-coated steel and concrete countertops, set on Italian pavers and secluded by Brazilian Ipe wood fencing.

Amenities include a ButterflyMX smartphone video intercom system, private storage and a package delivery room. The building is wired for FIOS (Fiber-Optic), and ethernet ports in the main living spaces.

The Clinton Hill / Bedford-Stuyvesant community offers an array of award-winning restaurants, bars and cafes such as Places des Fetes, Speedy Romeo, Guevara’s, Izzy Rose and Peaches. The nearby Pratt institute paved the way for fantastic art galleries and creative shops. Walk to Fort Greene Farmer’s Markets, Yoga, Vintage Stores and more. Close proximity to the A, C and G trains provide easy access to Manhattan and Queens.

*Exterior building photos by Ben Fitchett Photography.