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Die Wohnung PH1 ist 1.177 Quadratfuß groß und verfügt über drei Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer, die ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis für den Raum und die Qualität bieten.

WO DAS LEBEN IN SICH STIMMIG WIRD Es ist einfach, in den Flow des Smithsonian Place zu kommen. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und dem Central Park direkt vor der Tür, ist dies der Ort, wo das Leben in sich stimmig wird. Wählen Sie aus 55 Wohnungen, die perfekt im florierenden Stadtviertel Harlem platziert sind. Verfügbar mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER 1898 erbaut, wurde das Smithsonian Place über fünf Jahre mit viel Liebe restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der altmodische Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Fassade aus Ziegeln und Stein aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen mit Blick auf die Lenox Avenue und großzügig gestalteten Fenstern, geschmückt mit kunstvoll gestalteten Gesimsen und Fensterstürzen.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Präzise Details und ruhige Farben fügen sich nahtlos in die Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts ein. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Leinwand für das Leben. Große doppelt verglaste Fenster durchfluten jedes Zuhause mit natürlichem Licht, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, Eichenholzböden und eingebaute Schlafzimmer-Schränke sowie Waschmaschinen-/Trockner-Schränke.

DIE KÜCHEN verfügen über maßgefertigte hellgraue Schränke mit gebürsteten Messingakzenten, eine Arbeitsplatte und Rückwand aus natürlichem Granit, Rubinet Wasserhahn und Topf-Entlüfter, Fisher & Paykel Induktionskochfeld und Backofen, LG Kühlschrank, Bertazzoni Geschirrspüler und eine XO Dunstabzugshaube über dem Herd.

DIE BADEZIMMER sind mit 40" Bodenfliesen aus Stein Masai Blanco und matten weißen Wandfliesen ausgestattet, maßgefertigten 30" Waschbecken, großzügigen Spiegelschränken, modernen Wasserhähnen von Phylrich in gebürstetem Nickel, Neptune Entrepreneur Albana Badewannen, Artos Armaturen für Bad, Dusche, Handtuchhalter und Toilettenpapierhalter sowie einem lcera Museii WC mit elektronischem Bidet.

EIN ORT DES WOHLBEFINDENS Unvergleichliche Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Portier, der Sie willkommen heißt, ein Fitnessstudio in doppelter Höhe mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Tonal-Geräten und einer Yoga- und Pilates-Zone auf der Mezzanine-Ebene, ausgestattet mit Sauna und Dampfbädern, privaten Videoanruf- und Podcast-Räumen, einem lichtdurchfluteten Lounge-Bereich für Bewohner mit Sitzgelegenheiten um ein steinernes Feuer-Feature, Spielzimmer, Spielplatz, Fahrradabstellraum, ein separater Waschbereich für Haustiere und gegen Aufpreis sind private Abstellräume verfügbar.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist das Smithsonian Place der Ort, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125 St. 2/3 U-Bahn-Station, die in weniger als 25 Minuten Zugang zur Innenstadt bietet. 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen Nr. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bau, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsplan vorzunehmen. Wohnungen werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind künstlerische Darstellungen. Bilder, Renderings, Darstellungen und Inneneinrichtungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken und wurden aus als zuverlässig erachteten Quellen zusammengestellt. Obwohl die Informationen für korrekt gehalten werden, werden sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung präsentiert. Interessierte Käufer werden beraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans für weitere Einzelheiten zu den Art, der Qualität und der Menge an Materialien, Geräten, Ausstattungen und Einrichtungsgegenständen, die in den Einheiten und den Gemeinschaftsbereichen enthalten sein werden, zu überprüfen.

MMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH1 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas a