Incredibly Low Monthly Maintenance – Quintessential Flatiron Loft

Entfalten Sie das Potenzial, Ihr Traumhaus in diesem spektakulären Künstlerloft zu schaffen. Liebevoll seit über 40 Jahren von einem Künstler bewohnt, ist dieser großzügige Raum bereit für eine neue Vision. Derzeit als Einzimmerwohnung mit 1,5 Bädern konzipiert, kann er leicht in eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Büro und zwei voll ausgestatteten Bädern umgestaltet werden. Ein kürzlich umgesetzter Grundriss auf einer anderen Etage des Gebäudes zeigt die Möglichkeiten.

Betreten Sie diese komplette Etagenwohnung über einen schlüssellosen Aufzug und spüren Sie sofort das Potenzial. Die 4-Meter-Decken und 3-Meter-Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und heben das unglaubliche Volumen und Potenzial des Lofts hervor.

Ursprünglich 1900 als Knopf Fabrik gebaut, ist die 14-16 East 17th Street eine gut verwaltete Genossenschaft mit einem wunderbaren Teilzeit-Super. Zum Verkauf gehört auch eine großzügige private Lagereinheit im Keller. Darüber hinaus besitzt die Genossenschaft die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die Einkünfte für die Aktionäre generieren. Genießen Sie extrem niedrige Hausgeldgebühren, die durch gelegentliche Ausschüttungen aus dem Einzelhandelsbereich ergänzt werden (Beträge variieren).

Im Herzen von Union Square/Flatiron gelegen, ist die 16 East 17th Street nur einen kurzen Spaziergang von Whole Foods, Trader Joe's, dem Union Square Greenmarket und einigen der besten Restaurants und Geschäfte der Stadt entfernt. Mit einfacher Anbindung an den Transport ist die U-Bahn-Station Union Square gleich um die Ecke.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus im Herzen von Manhattan zu schaffen. Die Fotos sind virtuell inszeniert.

Incredibly Low Monthly Maintenance – Quintessential Flatiron Loft

Unlock the potential to create your dream home in this spectacular artist’s loft. Lovingly occupied by an artist for over 40 years, this expansive space is ready for a new vision. Currently configured as a one-bedroom, 1.5-bathroom, it can easily be reimagined into a two-bedroom + office, with two full baths. A recently executed floorplan on a different floor in the building showcases the possibilities.

Enter this full-floor residence via a key-locked elevator and immediately feel the potential. The 13-foot ceilings and 10-foot windows flood the space with natural light, highlighting the incredible volume and potential of the loft.

Originally built in 1900 as a button factory, 14-16 East 17th Street is a well-managed co-op featuring a wonderful part-time super. This sale includes a sizable private storage unit in the basement. Additionally, the co-op owns the street-level retail spaces, generating income for shareholders. Enjoy extremely low maintenance fees, supplemented by periodic distributions from the retail component (amounts vary).

Located in the heart of Union Square/Flatiron, 16 East 17th Street is a short walk from Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and some of the city’s best dining and shopping. With easy access to transportation, the Union Square subway station is just around the corner.

This is a unique opportunity to create a dream home in the heart of downtown Manhattan. Photos are virtually staged.