Wir präsentieren das Penthouse A bei 88&90 Lex – eine exquisite Verkörperung des raffinierten urbanen Lebens. Entworfen von dem angesehenen Architekten Workshop/APD, verkörpert dieses vier Schlafzimmer, vier und ein halb Badezimmer umfassende Refugium Luxus durch die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen.

Die Einheit wird entweder möbliert oder unmöbliert angeboten. Für Bewertungszwecke spiegelt die angegebene Quadratmeterzahl eine Einbeziehung von 50 % der 906 externen Quadratmeter wider.

Die Idee des anspruchsvollen Entertainings wird in diesem Wohnraum durch einen großzügigen Grundriss mit einem atemberaubenden 38" x 18" großen privaten Innenhof gehoben. Dieses Oase ist für opulente Versammlungen und ruhige Momente gleichermaßen konzipiert und bietet einen eingebauten Grill und eine Küchenzeile, die eine unvergleichliche Verschmelzung von Eleganz und Bequemlichkeit bieten.

Beim Betreten empfängt Sie ein großartiges Eck-Wohn-/Esszimmer, geschmückt mit schwindelerregenden 11'4" hohen Decken und umrahmt von Panoramablicken auf ikonische Wahrzeichen wie das Empire State Building und das Chrysler Building. Die angrenzende offene Küche ist ein kulinarisches Meisterwerk, ausgestattet mit maßgefertigten europäischen Eichenschränken, einer polierten Glasverbundplatte als Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten von Bertazzoni und Sub-Zero.

Ziehen Sie sich in die Eck-Hauptschlafsuite zurück – eine Oase der Ruhe, die über eine Terrasse mit weitreichendem Blick auf die Skyline, einen separaten Fensterkleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit fünf Fixtures verfügt, das mit französischem Kalkstein und Travertin-Akzenten verziert ist. Jedes Detail strahlt Raffinesse aus, von der rauchigen Eichenvanität bis hin zu den Hansgrohe-Armaturen und beheizten Böden.

Diese distinguierten Residenz verfügt zudem über drei en-suite Gästezimmer, eine raffinierte Bar und einen Wasch-/Utilityraum für zusätzlichen Komfort. Im gesamten Haus gibt es viele durchdachte Details, einschließlich Zier- und eingelassener Deckenbeleuchtung, eleganten, gefrästen grauen Eichendielen und 8" massiven Holztüren.

Über die makellosen Innenräume hinaus bietet 88&90 Lex eine unvergleichliche Palette von Annehmlichkeiten, die darauf zugeschnitten sind, jeden Aspekt des urbanen Lebens zu erhöhen. Vom 24-Stunden-Doorman und Wohnungsmanager bis zur privaten Garage und dem hochmodernen Fitnesscenter wird jedem Bedarf sorgfältig Rechnung getragen. Genießen Sie entspannende Aktivitäten im Innenpool, im Jacuzzi, im Dampfbad und in der Sauna oder entspannen Sie auf der gemeinschaftlichen, kultivierten Dachterrasse mit Grill- und Unterhaltungsbereichen.

Mit seiner unvergleichlichen Mischung aus Raffinesse, Komfort und Bequemlichkeit steht Penthouse A bei 88&90 Lex als Zeugnis für die Kunst des gehobenen Lebens im Herzen der Stadt.

Bitte beachten Sie die nachstehenden Eigentumsgebühren:

- 700 $ - Gebühr für die Bearbeitung des Mietvertrags

- 85 $ - Gebühr für die Mietantragsstellung pro Mieter

- 1.000 $ - Rückerstattbare Einzahlungsgebühr

- 500 $ - Nicht erstattbare Einzugsgebühr

Introducing Penthouse A at 88&90 Lex-an exquisite embodiment of refined urban living. Crafted by the esteemed architect Workshop/APD, this four-bedroom, four-and-a-half-bath sanctuary epitomizes luxury with its seamless integration of indoor and outdoor spaces.

The unit is being offered either furnished or unfurnished. For valuation purposes, the listed square footage reflects an inclusion of 50% of the 906 external square footage.

Elevating the concept of sophisticated entertaining, this residence boasts a sprawling layout anchored by a breathtaking 38" 18" private courtyard. Designed for lavish gatherings and tranquil moments alike, this oasis features a built-in grill and kitchenette, offering an unparalleled fusion of elegance and convenience.

Stepping inside, a grand corner living/dining room welcomes you, adorned with soaring 11'4" ceilings and framed by panoramic vistas of iconic landmarks such as the Empire State Building and Chrysler Building. The adjacent open kitchen is a culinary masterpiece, appointed with custom European oak cabinetry, a polished glass composite slab countertop, and top-of-the-line appliances by Bertazzoni and Sub-Zero.

Retreat to the corner primary bedroom suite-an oasis of serenity boasting a terrace with sweeping skyline views, a separate windowed dressing room, and an indulgent five-fixture master bathroom adorned with French limestone and travertine accents. Every detail exudes sophistication, from the smoked oak vanity millwork to the Hansgrohe fixtures and radiant heated floors.

This distinguished residence also features three en suite guest bedrooms, a refined wet bar, and a laundry/utility room for added convenience. Throughout the home, discerning touches abound, including cove and recessed overhead lighting, elegant fumed grey oak floors, and 8" solid wood interior doors.

Beyond its impeccable interiors, 88&90 Lex offers an unparalleled array of amenities tailored to elevate every aspect of urban living. From the 24-hour doorman and resident manager to the private garage and state-of-the-art fitness center, every need is meticulously attended to. Indulge in leisurely pursuits at the indoor swimming pool, Jacuzzi, steam room, and sauna, or unwind on the common landscaped roof deck with BBQ and entertaining areas.

With its unparalleled blend of sophistication, comfort, and convenience, Penthouse A at 88&90 Lex stands as a testament to the art of elevated living in the heart of the city.

Please note Condo Fees below:

- $700 - Lease Processing Fee

- $85 - Lease Application Fee per tenant

- $1,000 - Refundable Move-in Deposit

- $500 - Non-Refundable Move-In Fee