Willkommen in der 238 St. Marks Avenue #7A - einer wirklich außergewöhnlichen, brandneuen Wohnung, die noch nie bewohnt wurde. Diese akribische und maßgeschneiderte Grundrenovierung wurde gerade abgeschlossen, und es wurde kein Stein ungedreht, um eine anspruchsvolle, hochwertige Residenz zu schaffen, die problemlos mit den besten neuen Entwicklungen in der Stadt konkurrieren kann.

Genießen Sie Sonnenlicht und atemberaubende 360-Grad-Blicke durch großzügige Fensterwände, die den Raum mit einer Fülle von natürlichem Licht durchfluten. Die enormen doppelflügeligen, fingertip-gleitenden Türen verbinden nahtlos den Hauptwohnraum mit einer großzügigen Terrasse, die drei Viertel des Jahres zusätzlichen Lebensraum bietet. Die mit Glasgeländern versehenen Terrasse ist eine malerische Kulisse, um sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge zu genießen, mit ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und Gärtnern. So wird sie zum idealen Ort, um warme Tage zu genießen.

Die Küche ist ein herausragendes Merkmal, das in Stadtwohnungen selten zu finden ist. Geräumig und exquisit gestaltet, bietet sie eine Insel mit Sitzgelegenheiten für vier Personen, umfangreichen Stauraum sowie hochwertige Quarzoberflächen und -rückwände. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein integrierter Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter von Fisher Paykel, ein 36" Induktionskochfeld von Fisher Paykel mit Unterbaumlüftung, zwei wandmontierte Küchenöfen von Kitchen Aid und eine Geschirrspülmaschine von Bosch, ist diese Küchenumgebung sowohl schön als auch funktional.

Der Wohnbereich ist großzügig proportioniert, perfekt für eine gemütliche Sitzgelegenheit und kann problemlos einen Esstisch unterbringen. Angrenzend an die Küche bietet das erste Schlafzimmer Panoramablicke mit Fenstern auf drei Seiten, einen großen Kleiderschrank und eine ruhige Atmosphäre.

Das Badezimmer am Ende des Flurs bietet ein Spa-ähnliches Erlebnis mit einer tiefen Luftjet-Badewanne, hohen und geräumigen Duschnischen, thermostatischen Armaturen von Hansgrohe und auffälligen Fliesen bis zur Decke. Praktische Details wie ein schwebendes Waschtisch mit integriertem Haartrockner-Schublade, ein beleuchteter Medizinschrank mit Steckdosen und USB-Ports sowie umfassender Stauraum verbessern den Raum.

Clever gestaltete Abstellräume unter der Treppe bieten großzügige Stauraumlösungen und beherbergen die neue LG Frontlader-Waschmaschine und -Trockner. Betreten Sie die elegante Treppe zur weitläufigen Hauptsuite, die einen ruhigen Rückzugsort mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, zusätzlichem Stauraum, einem französischen Balkon und doppelter Belichtung darstellt, die den Raum mit Licht flutet. Das ensuite Badezimmer spiegelt den luxuriösen Stil des Hauptbades wider, mit beeindruckenden Fliesenarbeiten und einer geräumigen begehbaren Dusche, die mit einer Regenbrause ausgestattet ist.

In der gesamten Wohnung heben raffinierte Ausführungen sowohl Stil als auch Funktion hervor, einschließlich breiter Eichenparkettböden, Treppen und Fensterbänken aus Pietra del Cardosa Naturstein, brandneuen HVAC- und elektrischen Systemen, drei Zonen für leistungsstarke, steuerbare Heiz- und Kühlsysteme, Fußbodenheizung in den Badezimmern und LED-Beleuchtung mit Lutron Maestro Designer-Dimmer-Schaltern.

Die 238 St. Marks Avenue (The Vantage238) ist ein makellos gepflegtes, Boutique-Wohngebäude mit Aufzug und 20 Einheiten. Es bietet Annehmlichkeiten wie kostenlose Fahrradaufbewahrung im Erdgeschoss, eine gemeinschaftliche Dachterrasse, eine moderne Lobby, einen separaten Lagerraum für die Einheit 7A und zusätzliche Waschmöglichkeiten im Keller. Die gemeinschaftlichen Gebühren umfassen Heizung, Warmwasser und Gas. Eine Steuererleichterung ist bis 2026 in Kraft, und Haustiere sind herzlich willkommen.

In einem der begehrtesten Viertel von Brooklyn gelegen, befinden Sie sich nur wenige Schritte von den lebhaften Open Streets an der Vanderbilt Avenue entfernt, die großartige Restaurants, Boutiquen und Cafés bietet. In der Nähe befinden sich der Prospect Park, die Brooklyn Botanical Gardens, die Brooklyn Library, das Brooklyn Museum und der Grand Army Farmer's Market, die endlose Möglichkeiten für Freizeit und Kultur bieten. Mit mehreren U-Bahn-Linien erreichbar am Grand Army Plaza und der 7th Avenue ist Ihr Pendelverkehr ein Kinderspiel.

Diese atemberaubende, schicke und moderne Wohnung in der oberen Etage ist wirklich einzigartig und unvergleichlich mit allem anderen auf dem Markt!

Welcome to 238 St. Marks Avenue #7A-a truly exceptional, brand-new apartment that has never been occupied. This meticulous and custom gut-renovation has just been completed, leaving no stone unturned in creating a sophisticated, high-end residence that could easily compete with the finest new developments in the city.

Bathe in sunlight and breathtaking 360-degree views through expansive walls of windows, filling the space with an abundance of natural light. The enormous double-opening, fingertip-sliding doors seamlessly connect the main living area to a spacious terrace, offering an additional living space for three-quarters of the year. The glass-railed patio is a picturesque setting to savor both sunrises and sunsets, with ample room for dining, lounging, and gardening, making it the ideal spot for enjoying warm-weather days.

The kitchen is a standout feature, rarely found in city apartments. Spacious and exquisitely designed, it boasts a peninsula with seating for four, extensive storage, and premium quartzite countertops and backsplash. Equipped with top-of-the-line appliances including a Fisher Paykel built-in refrigerator with ice maker, a Fisher Paykel 36" induction cooktop with under-cabinet ventilation, Kitchen Aid dual wall-mounted ovens, and a Bosch dishwasher, this chef's kitchen is both beautiful and functional.

The living area is generously proportioned, perfect for a cozy seating arrangement, and can easily accommodate a dining table. Adjacent to the kitchen, the first bedroom offers panoramic views with windows on three sides, a large closet, and a serene ambiance.

The main bathroom down the hall provides a spa-like experience, featuring a deep soaking air-jet tub, tall and spacious shower niches, Hansgrohe thermostatic fixtures, and striking floor-to-ceiling ceramic tile. Practical touches such as a floating vanity with built-in hair dryer drawer, a lighted medicine cabinet with power plugs and USB ports, and extensive storage enhance the space.

Cleverly designed under-stair closets provide generous storage solutions and a home to the new LG front loading washer and dryer. Ascend the elegant staircase to the expansive primary suite, which is a tranquil retreat featuring a large walk-in closet, additional storage, a Juliet balcony, and dual exposures that flood the room with light. The ensuite bathroom echoes the luxurious style of the main bath, with stunning tile work and a spacious walk-in shower complete with a rain shower.

Throughout the apartment, sophisticated finishes elevate both style and function, including wide-plank white oak flooring, Pietra del Cardosa natural stone stairs and window sills, brand-new HVAC and electrical systems, three zones of powerful unit-controlled heating and cooling, radiant floor heating in the bathrooms, and LED lighting with Lutron Maestro designer dimmer switches.

238 St. Marks Avenue (The Vantage238) is an impeccably maintained, boutique elevator condominium building with 20 units. It offers amenities such as free bicycle storage on the ground floor, a communal roof deck, a modern lobby, a separate storage cage for unit 7A, and supplemental laundry facilities in the basement. Common charges include heat, hot water, and gas. A tax abatement is in place until 2026, and pets are warmly welcomed.

Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll be steps away from the vibrant Open Streets on Vanderbilt Avenue, which boasts fabulous restaurants, boutiques and cafes. Nearby, Prospect Park, Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Library, Brooklyn Museum, and the Grand Army Farmer's Market provide endless options for recreation and culture. With multiple subway lines accessible at Grand Army Plaza and 7th Avenue, your commute is a breeze.

This stunning, chic, and contemporary high-floor home is truly one-of-a-kind and unlike anything else on the market!