Außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Hicksville, NY!
Dieses einzigartige Grundstück verfügt über zwei großzügige Industriehallen und ein separates zweigeschossiges Geschäftshaus, das eine vielseitige Konfiguration bietet, ideal für verschiedene Geschäftsoperationen.

Die beiden Hallen verfügen über 22 Fuß hohe Decken, aktualisierte Betonböden, ausreichende elektrische Kapazität und zwei Überkopf-Hschiebe-Türen, die perfekt geeignet sind, um Lastwagen, Trailer und Container unterzubringen. Beide Hallen sind mit modernen Heizsystemen (2 Einheiten pro Halle) ausgestattet, die ganzjährig für Funktionalität sorgen.

Das separate Backsteingeschäftshaus bietet eine hervorragende Präsenz an der Straße und umfasst einen großen Showroom, drei private Büros, zwei Badezimmer und einen teilweisen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude hat eine solide Backsteinfassade, und das Dach ist etwa 10-15 Jahre alt.

Zu den weiteren Merkmalen gehören: 1 Stromzähler, 1 Gaszähler und ein Ölofen, ausreichend Parkplätze im privaten Auffahrt und eine gut erreichbare Lage in North Hicksville.

Egal, ob Sie Ihr Geschäft erweitern, nach Industrieflächen mit Büro-/Showroom-Funktionalität suchen oder in einer erstklassigen Lage investieren möchten, bietet diese Immobilie unglaubliches Potenzial und Flexibilität.

Die gesamte Gebäudegröße beträgt etwa 7.300 Quadratfuß, einschließlich zwei Hallen, von denen eine +/- 3.300 Quadratfuß und die andere +/- 2.400 Quadratfuß groß ist, +/- 800 Quadratfuß Bürofläche im zweiten Stock/Mezzanin und +/- 800 Quadratfuß Verkaufsfläche/Showroom mit Bürofläche. Beide Hallen sind derzeit vermietet, könnten jedoch leer übergeben werden.

Gelegen im Herzen des Nassau County auf Long Island bietet die Midland Avenue eine seltene Gelegenheit für vielseitige und vollständig modernisierte Industrieanlagen in einem stark nachgefragten Gebiet. Nutzen Sie eine erstklassige Lage in der Nähe der Route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR Bahnhof, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway und Northern State Parkway, die einen bequemen Zugang zu wichtigen Distributionsrouten bieten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Geschäftsgebäude Ihr Eigen zu nennen.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!

This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.



The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.



The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.



Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville



Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.



The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.



Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.



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