Willkommen in diesem Gewerbegebäude mit zwei Industriehallen und einem separaten Gebäude im Herzen von Hicksville, NY. Diese Gewerbeimmobilie verfügt über zwei sehr große Lagerhallen mit 6,70 m hohen Decken, umfangreicher Elektrik, aktualisiertem Betonboden und zwei überdachten Zufahrtstoren für Lastwagen, Anhänger und Container. Das zweigeschossige Gewerbegebäude bietet einen großen Ausstellungsraum, 3 Büros, 2 Badezimmer und einen teilweisen Keller zur Lagerung. Solide Ziegelfassade. Das Dach ist ungefähr 10-15 Jahre alt. Diese Immobilie hat 1 Stromzähler, 1 Gaszähler und einenÖlheizer. Aktualisierte 2 Heizsysteme in einer der Lagerhallen und zusätzliche 2 Systeme in der zweiten Lagerhalle. Ausreichend Parkplätze stehen in der privaten Einfahrt zur Verfügung.

Die gesamte Gebäudegröße beträgt approximately 680 m², einschließlich zweier Lagerhallen, wobei eine +/- 306 m² und die andere +/- 223 m² groß ist, +/- 74 m² Bürofläche im zweiten Stock/Mezzanin und +/- 74 m² Verkaufsfläche/Ausstellungsraum mit Bürofläche. Beide Lagerhallen sind derzeit vermietet, können jedoch leer übergeben werden.

Im Herzen des Nassau County auf Long Island gelegen, bietet die Midland Avenue eine seltene Gelegenheit für vielseitige und vollständig modernisierte Industrieanlagen in einem sehr nachgefragten Gebiet. Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Nähe von Route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, dem Hicksville LIRR-Bahnhof, IKEA, dem Broadway Mall, der Long Island Expressway und der Northern State Parkway, die einen bequemen Zugang zu wichtigen Distributionsrouten bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Gewerbegebäude Ihr Eigen zu machen.

Welcome to this commercial building with two industrial warehouses and a stand alone building in the heart of Hicksville, NY. This commercial property features two very large warehouses with 22' high ceilings, ample electric, updated concrete flooring, and two overhead drive-in doors for trucks, trailers and containers. The two story commercial building features a large showroom, 3 offices, 2 bathrooms, and a partial basement for storage. Solid brick exterior. Roof is approximately 10-15 years young. This property has 1 electric meter, 1 gas meter and an oil burner. Updated 2 heating systems in one of the warehouses and additional 2 systems in the second warehouse. Ample parking available in private driveway.



The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but can be delivered vacant.



Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes. Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC