Außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Hicksville, NY!
Diese einzigartige Immobilie verfügt über zwei großzügige Industriehallen und ein freistehendes zweigeschossiges Ziegelgebäude, das eine vielseitige Einrichtung bietet, die ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten ist.

Die beiden Hallen haben eine Deckenhöhe von 22 Fuß, aktualisierten Betonboden, ausreichende elektrische Kapazität und zwei überdachte Zufahrtstore, die perfekt für Lkw, Anhänger und Container geeignet sind. Beide Hallen sind mit modernen Heizsystemen (2 Einheiten pro Halle) ausgestattet, die eine ganzjährige Funktionalität gewährleisten.

Das freistehende Ziegel-Geschäftsgebäude bietet eine hervorragende Straßenpräsenz und umfasst einen großen Ausstellungsraum, drei private Büros, zwei Badezimmer und einen teilweisen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude hat eine solide Ziegelfassade, und das Dach ist etwa 10-15 Jahre alt.

Weitere Merkmale: 1 elektrischer Zähler, 1 Gaszähler und eine Ölheizung, ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem privaten Stellplatz und eine leicht zugängliche Lage in Nord-Hicksville.

Egal, ob Sie Ihr Geschäft ausbauen, Industrieflächen mit Büro-/Ausstellungs funktionalität suchen oder in eine erstklassige Lage investieren möchten, diese Immobilie bietet unglaubliches Potenzial und Flexibilität.

Die Gesamtgebäudegröße beträgt ca. 7.300 Quadratfuß, einschließlich zweier Hallen, eine davon misst +/- 3.300 Quadratfuß, die andere +/- 2.400 Quadratfuß, +/- 800 Quadratfuß Bürofläche im zweiten Stock/Zwischengeschoss und +/- 800 Quadratfuß Verkaufsfläche/Ausstellungsraum mit Büroflächen. Beide Hallen sind derzeit vermietet, könnten jedoch leer übergeben werden.

Gelegen im Herzen des Nassau County auf Long Island, bietet die Midland Avenue eine seltene Gelegenheit für vielseitige und vollständig aktualisierte Industrieanlagen in einem sehr gefragten Gebiet. Nutzen Sie eine erstklassige Lage in der Nähe der Route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR Bahnhof, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, die einen bequemen Zugang zu wichtigen Vertriebsrouten bieten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Geschäftsgebäude Ihr Eigen zu machen.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial brick building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC