ZU VERKAUFEN: Erstklassiges 28.500 Quadratfuß großes Bürogebäude in Rockville Centre – Hohe Sichtbarkeit | Ertragsstark | Potenzial für Eigenbedarf

Unglaubliche Gelegenheit, ein gut gepflegtes, ertragsstarkes Bürogebäude mit 12 Einheiten zu erwerben, das direkt an der stark frequentierten Sunrise Highway in Rockville Centre, NY, liegt – nur sechs Blocks vom LIRR entfernt. Diese zweigeschossige Immobilie mit 28.500 Quadratfuß befindet sich auf einem privaten Grundstück mit 28 eigenen Parkplätzen und verfügt über hervorragende Beschilderung sowie Sichtbarkeit für über 43.000 Fahrzeuge pro Tag. Das Gebäude bietet hohe Decken von 10 Fuß, moderne LED-Beleuchtung, zentrale Klimaanlage, ein Sprinklersystem und 3-phasigen Strom. Ausgewählte Mieter haben separate Zähler für Strom und Gas. Im Herzen eines geschäftigen Gewerbekorridors gelegen, ist die Immobilie von nationalen Marken wie Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’ und McDonald’s umgeben. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC