Willkommen zu Hause in Residence 11Q, einem perfekt über dem Central Park West gelegenen Zuhause im ikonischen Art Deco Century Condominium, 25 Central Park West. Zum ersten Mal seit über 30 Jahren ist diese elegante und großzügige Eck-„Q-Linie“-Wohnung bereit für ihren nächsten Besitzer. Die Q-Linie wurde als die begehrenswerteste Linie im Gebäude angesehen - und aus gutem Grund. Sie bietet atemberaubende Panoramaausblicke auf den Central Park im Norden und Osten durch Wände aus übergroßen Fenstern im Wohnraum und im Wintergarten. Der 11. Stock wird als „Architektenstock“ anerkannt, aufgrund seiner perfekten Gegenüberstellung von Stadtblicken gegen die üppigen Baumwipfel des Central Parks. Diese 3-Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer große Wohnung vereint klassische Vorkriegsproportionen. Das Zuhause kombiniert durchdachte moderne Upgrades mit seinem seltenen Ecke-Hauptschlafzimmer-Wintergarten, der über dem Park zu schweben scheint. Die Wohnung ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet abends atemberaubende Sonnenuntergänge. Betreten Sie durch ein großes Foyer, das sofort die Blicke auf den Central Park einfängt und das großzügige Layout des Hauses verankert. Das Foyer dient auch als Esszimmer für die Eigentümer und führt in das lichtdurchflutete, tiefergelegte Wohnzimmer, das eine breite Fensterfläche mit ungehindertem Blick über den Park nach Osten und hinunter zur lebhaften Skyline von Central Park South bietet. Die Essküche mit Fenster ist ein Traum für Köche und verfügt über reichlich verkleidete Schränke, Granit-Arbeitsplatten, eine versteckte Waschmaschine/Trockner und ein verstecktes Gäste-WC. Dezent in einem privaten Flur gelegen, finden Sie die spektakuläre Eck-Hauptsuite mit eindrucksvollem Blick auf den Park vom Wintergarten aus. Der Wintergarten neben dem Schlafzimmer kann vom Wohnzimmer aus als großzügiger Sitzbereich erreicht werden oder hinter doppelten Schiebetüren verborgen sein. Das übergroße Badezimmer mit Fenstern und großer Duschkabine sowie amplem Stauraum ist mit Crema Marfil-Marmor geschmückt. Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Marmorbad und begehbarer Dusche vervollständigt das Zuhause. Weitere Highlights sind Parkettböden im gesamten Raum, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein bequemer Zugang zum Servicerfahrstuhl des Gebäudes - perfekt für Lieferungen oder Umzüge. Das sekundäre Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit passenden Crema Marfil-Marmorfliesen. Ein gemütliches, aber zugleich raffiniertes Bibliotheks-/Medienzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken, kann leicht als drittes Schlafzimmer dienen.

Das Century, ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus der Vorkriegszeit, befindet sich zwischen der 62. und 63. Straße am Central Park West und ist eines von nur drei Wohnhäusern am Park unterhalb der 88. Straße - und die einzige Vorkriegsoption. Die Bewohner genießen einen erstklassigen Service, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, Concierge, Hausverwalter und aufmerksamen Personals. Unvergleichlich in der Lage ist dieses Zuhause nur wenige Minuten vom Lincoln Center, den Geschäften und Restaurants am Columbus Circle (einschließlich Whole Foods und dem Deutsche Bank Center) und dem direkten Zugang zum Central Park entfernt. Strom und Gas sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Haustiere sind willkommen, und ein neuer hochmodern ausgestatteter Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Haustier-Spa befinden sich derzeit im Bau, mit einer Fertigstellung, die in diesem Jahr erwartet wird. Zwei Parkgaragen befinden sich direkt nebenan.

Bewertung 1: $82,42 pro Monat für die Amenitätszonenbewertung (10 Jahre), um den Ausbau der Amenitätszone (Fitnessraum, Spielzimmer, Lounge und Haustierpflegebereich) zu finanzieren.
Bewertung 2: $334,72 für die laufende Kapitalbewertung (um eine gesunde Rücklage für Kapitalarbeiten im Gebäude zu erhalten).
Fahrrad- und Lagerraum sowie Kabel-/Internetanschluss werden gegen eine separate Gebühr angeboten.

Welcome home to Residence 11Q, a home perfectly positioned above Central Park West in the iconic Art Deco Century condominium, 25 Central Park West. For the first time in over 30 years, this elegant and expansive corner "Q line" residence, is ready for its next owner. The Q line has been deemed the most desirable line in the building - and for good reason. It offers breathtaking panoramic views of Central Park to the north and east through walls of oversized, picture windows in the living room and solarium. The 11th floor has been recognized as the "architects" floor", for its perfect juxtaposition of city views against the lush tree tops of Central Park. This 3-bedroom, 2.5 bathroom home combines classic prewar proportions. The home combines thoughtful modern upgrades, with its rare corner primary suite solarium that seems to float above the park. The apartment is bathed in natural light throughout the day and showcases dazzling sunsets in the evening. Enter through a grand foyer, that immediately frames Central Park views and anchors the home's gracious layout. The foyer also doubles as a dining room for the owners, that leads into the sunlit sunken living room boasts a wide expanse of windows with unobstructed views across the park to the east and down to the vibrant Central Park South skyline. The eat in, windowed kitchen is a chef's delight, featuring abundant paneled cabinetry, granite counter tops, a hidden washer/ dryer, and a powder room tucked away for guests. Discreetly down a private hallway, you will find the spectacular corner primary suite offering commanding views of the park from the solarium. The solarium off the bedroom can accessed from the living room as a generous sitting area, or tucked away behind double pocket doors. The oversized windowed bath with large stall shower, and ample storage is adorned in Crema Marfil marble. A second bedroom with an en-suite marble bath and walk-in shower completes the home. Additional highlights include hardwood floors throughout, a separate laundry room, and convenient access to the building's service elevator - perfect for deliveries or move-ins. The secondary bedroom, has its own en-suite bathroom, with coordinating Crema Marfil marble tiles. A cozy yet refined library/media room, outfitted with custom built-in bookcases, can easily serve as a third bedroom.

The Century, a landmark prewar condominium located between 62nd and 63rd Streets on Central Park West, is one of only three condominiums on the park below 88th Street - and the only prewar option. Residents enjoy white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, resident manager, and attentive staff. Unmatched in location, this home is just moments from Lincoln Center, the shops and restaurants of Columbus Circle (including Whole Foods and the Deutsche Bank Center), and direct access into Central Park. Electric and gas are included in the monthly common charges. Pets are welcome, and a new state-of-the-art gym, playroom, and pet spa are currently under construction with completion expected this year. Two parking garages are conveniently located next door.

Assessment 1: $82.42 per month Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)
Assessment 2: $334.72 On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
Bike Storage, storage, and cable/ internet offered for a separate fee.