Das Einfamilienhaus in der 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, bietet eine überzeugende Entwicklungsmöglichkeit mit seinem Layout von 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Wohnfläche von 1.222 Quadratfuß und einem voll ausgestatteten Keller, gelegen auf einem 5.000 Quadratfuß (50 x 100 Fuß) großen Grundstück, das als Wohngebiet C (R-C) zoniert ist. Mit dem Potenzial, vertikal zu erweitern - ähnlich dem etwa 1.200 Quadratfuß großen Anbau des Nachbargrundstücks - lädt dieses schöne Haus Investoren oder Bauherren ein, eine zweite Etage zu erkunden (vorausgesetzt, die Zoneneinheit und die architektonische Planung werden verifiziert). Die R-C-Zonierung könnte Flexibilität für gemischte Nutzung oder Wohnraumverdichtung bieten, jedoch müssen Käufer die lokalen Vorschriften konsultieren, um die zulässigen Nutzungen zu bestätigen. Während die Immobilie Aktualisierungen benötigt, bietet ihr geräumiges Grundstück und ihr strukturelles Fundament eine Leinwand für Renovierungen, Mietkonversion oder Neubauprojekte. Die jährlichen Grundsteuern von 14.935 $ sollten in die Finanzplanung einbezogen werden. Diese Immobilie wird wie besichtigt verkauft und bietet eine strategisch günstige Lage in New Hyde Park - einem gefragten Gebiet in der Nähe von NYC - mit Potenzial zur Wertsteigerung, was für diejenigen attraktiv ist, die vom wettbewerbsintensiven Wohnungsmarkt auf Long Island profitieren möchten. Sorgfaltspflicht, einschließlich Zonenaudits und Architektenberatungen, ist entscheidend, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC