New Yorker, dies ist Ihr Schlüssel, um in der Stadt zu bleiben, ohne das Budget zu sprengen. Mit erschwinglichen Preisen, privaten Parkplätzen und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die 596 Pine St. die perfekte Kombination für diejenigen, die in New York verwurzelt bleiben möchten. Dieses Zweifamilienhaus ist nur 20 Minuten mit der Bahn vom Finanzdistrikt entfernt - und mit der bereits beginnenden Gentrifizierung ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um einzusteigen, bevor die Preise stark steigen.

Mit einem Preis von 825.000 $ sprechen die Zahlen für sich. Nach der Vermietung einer der Einheiten könnten Ihre Kosten auf unter 2.000 $ pro Monat sinken - ein seltener Fund auf dem heutigen Markt.

Immobilien-Highlights:
- 2-Einheiten, geräumiges 20x60 Haus
- 3-Zimmer-Einheit über einer 2-Zimmer-Einheit
- Überdimensionierter, fertiggestellter Keller mit separatem Zugang von hinten - perfekt für einen Spielraum, ein Büro oder einen Fitnessbereich
- Privatgarten zur Entspannung oder Unterhaltung
- Parkplatz für zwei Fahrzeuge - ein Luxus in Brooklyn

Nachbarschafts-Highlights:
- Genießen Sie karibische Küche im Jamaican Jerk House
- Kuscheln Sie mit klassischen italienischen Gerichten im Bruno's Ristorante
- Holen Sie sich Ihr NY-Stück Pizza bei Original Napoli's Pizza
- Starten Sie Ihren Tag mit frischem Kaffee und Gebäck im Norma's Corner Shoppe
- Genießen Sie kubanische Aromen und Kaffee im Benny's Cuban Café

So haben es New Yorker geschafft, Jahrzehnte in der Stadt zu bleiben - durch Eigentum und Vermietung. Nutzen Sie Haus-Hacking für finanzielle Stabilität, während Sie Ihre Wurzeln in der Stadt behalten. Interessiert? Lassen Sie uns über Zahlen sprechen und eine Besichtigung vereinbaren.

New Yorkers, this is your key to staying in the city without breaking the bank.
With affordability, private parking, and proximity to mass transit, 596 Pine St. offers the perfect combination for those looking to stay rooted in New York. This two-unit home is just 20 minutes by train to the Financial District - and with gentrification already underway, now is the time to get in before prices soar.

Priced at $825,000, the numbers work in your favor. After renting one of the units, your out-of-pocket costs could drop to under $2,000 per month - a rare find in today's market.

Property Highlights:
2-unit, spacious 20x60 home 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit Oversized finished basement with separate rear access - perfect for a game room, home office, or workout space Private backyard for relaxation or entertaining Parking for two vehicles - a Brooklyn luxury

Neighborhood Gems:
Grab a taste of the Caribbean at Jamaican Jerk House Cozy up with some classic Italian dishes at Bruno's Ristorante Get your NY slice at Original Napoli's Pizza Start your day with fresh coffee and baked goods at Norma's Corner Shoppe Enjoy Cuban flavors and coffee at Benny's Cuban Caf This is how New Yorkers have managed to stay in the city for decades - by owning and renting. House hack your way to financial stability while keeping your roots in the city.
Interested? Let's talk numbers and set up a tour.