Die Wohnung N1405 in der 121 East 22nd Street ist ein begehrtes, 1.123 Quadratfuß großes Ein-Zimmer-Ein-Zweieinhalb-Bad-Eigentum, das perfekt zwischen der Lexington Avenue und der Park Avenue South gelegen ist, nur einen Block von den privaten Toren des Gramercy Parks entfernt. Entworfen von dem Pritzker-Preisträger Rem Koolhaas und OMA—ihrem ersten vollständig neuen Wohnungsauftrag in New York—vereint dieses Zuhause Architektur in Museumsqualität, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und eine unvergleichliche Lage im Stadtzentrum.

Der großzügige große Raum bietet separate Wohn- und Essbereiche und ist von morgenlichem Licht durch fünf übergroße, nach Osten ausgerichtete Fenster durchflutet. Das Herzstück des Raumes ist eine dramatische, eingelassene Küche in kontrastierendem Schwarz und Weiß—eine auffällige Kulisse für ernsthafte Köche—mit einer vollständig integrierten Gaggenau-Ausstattung (verkleideter Kühlschrank, 36" Ofen, Heißluftofen und Kochfeld mit fünf Kochzonen und eingebauter Belüftung). Elegante, säuregeätzte, rückseitig lackierte Glasvitrinen, polierte Quarzarbeitsplatten, individuell angefertigte Holzarbeiten und eine bis zur Decke reichende, ausziehbare Speisekammer maximieren sowohl Stauraum als auch Stil.

Das Schlafzimmer in King-Size bietet zwei bildschöne, nach Osten ausgerichtete Fenster und einen sorgfältig ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer auf Spa-Niveau ist mit Calacatta Paonazzo-Marmor verkleidet und bietet eine tiefe Badewanne, eine gläserne Regendusche, ein individuell angefertigtes Doppelwaschbecken aus weißer Eiche und Armaturen von Kallista in poliertem Chrom.

Zusätzliche Qualitätsmerkmale sind fast 10 Fuß hohe Decken, breite Dielen aus weißer Eiche, zentrale Klimaanlage, ein skulpturaler Gäste-WC mit einer Akzentwand aus Vollsteinplatten, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie eine Eingangs-Galerie mit einem maßgeschneiderten, doppelbreiten Garderobenschrank.

Die Bewohner dieses 18-stöckigen, 140-Wohnungen umfassenden Eigentums genießen eine unvergleichliche Suite von Lifestyle-Annehmlichkeiten: ein 70 Fuß langer Hallenbad, ein leistungsstarkes Fitnesscenter, ein Kinoraum für 15 Personen, ein gestalteter Innenhof, ein einfallsreicher Spielraum für Kinder, ein privater Speisesaal mit Catering-Küche und eine dramatische Innen-Außen-Lounge, die auf eine panoramische Dachterrasse mit Feuerstelle und Grillstation führt. Das Gebäude bietet zudem automatisierte Innenparkplätze, Fahrrad- und Privatlagerung sowie einen 24/7 besetzten Empfangsservice—und gewährleistet so ein müheloses, gehobenes Leben in Gramercy.

*Die beworbenen Steuern spiegeln eine Steuererleichterung für das Hauptwohnsitzeigentum wider.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.