Großes Anlageobjekt mit einer CAP-Rate von 8,25 %.
Die Immobilie fungiert als Gebrauchtwagenhandel und befindet sich auf einem flachen, abgerundeten Grundstück mit 100 Fuß Frontage an der Staatsstraße 17M. Das Gebäude verfügt über einen sauberen Showroom mit einem privaten Büro und ist mit einem Rahmen und einer Steinfassade gebaut. Das Grundstück kann ungefähr 50 Fahrzeuge unterbringen, was es ideal für den Autoverkauf oder andere Einzelhandels-/Dienstleistungsunternehmen macht. Die Lage profitiert von hoher Sichtbarkeit, mit einem durchschnittlichen täglichen Verkehrsaufkommen von über 19.000 Fahrzeugen.
Diese Immobilie ist derzeit an einen Mieter vermietet, dessen Mietverhältnis noch zwei Jahre von einer fünfjährigen Laufzeit umfasst, mit eingebauter Mieterhöhung als vereinbartem Punkt. Der Mieter hat die Option auf einen zusätzlichen fünfjährigen Mietvertrag.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC