- Genossenschaft
- Großzügige, lichtdurchflutete Eckwohnung
- Waschmaschine/Trockner mit Genehmigung des Vorstands erlaubt
- 24-Stunden-Portier und Hausverwalter

Genießen Sie elegantes Wohnen im begehrten Upper East Side in dieser geschätzten A-Linien-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern, die über eine großzügige offene Raumgestaltung, wunderbares Tageslicht und dramatische Ausblicke auf die Park Avenue verfügt, in einer vollservicierten Genossenschaft in Carnegie Hill.

In diesem schön gestalteten Layout bieten übergroße Räume hohe Decken, Holzböden und dreifache Ausrichtungen nach Norden, Westen und Süden. Ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer und einer Essnische, die perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist, während Sie den Blick auf die umliegende historische Architektur und den begrünten Park Avenue Mall genießen. Die fensterlose Küche bietet Reihen von maßgefertigten Holzschränken und eine Frühstückstheke, die mit schwarzem Granit bedeckt ist, während die vollwertigen Geräte einen Glaskochfeld, einen Backofen und einen Geschirrspüler umfassen. Ein schickes Gäste-WC erhöht den Komfort in den Wohnbereichen.

Gehen Sie zur großzügigen Eigentümer-Suite, um ein Schlafzimmer in King-Größe mit drei geräumigen Kleiderschränken und viel Platz für eine Sitz- oder Büroecke zu entdecken. Das fensterlose Hauptbad verfügt über eine große Badewanne/Regen-Dusche mit einer Glasabtrennung, einem großen Waschbecken und einem Medizinschrank, alles umgeben von bodenhohen Fliesen. Das zweite Schlafzimmer bietet eine großzügige Aufteilung, große Schränke und einen einfachen Zugang zu einem zweiten vollen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche mit mehreren Körperstrahlern. Ein Wäscheschrank und PTAC-Heizung/Klima runden diesen geräumigen und hellen Rückzugsort an der Park Avenue ab.

Das Carlton Park befindet sich im historischen Bezirk Park Avenue und ist eine Nachkriegsgenossenschaft, die 1969 vom Architekt- und Bauträger Stephen C. Lyras entworfen wurde und sich durch schöne Travertin-Marmor- und Sandsteinziegelverkleidungen auszeichnet. Hier genießen die Bewohner einen Vollzeit-Portier, einen Concierge und einen vor Ort wohnenden Hausverwalter sowie einen begrünten, zurückversetzten Eingangsplatz, eine aktualisierte Lobby, Wäscherei, Lagerung (gegen Aufpreis), Fahrradabstellplätze und Parkmöglichkeiten (zu einem ermäßigten Tarif). Haustiere, Pieds-à-terre, Waschmaschinen in der Wohnung und bis zu 75% Finanzierung sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Die 2%ige Umstatzsteuer wird vom Käufer und Verkäufer geteilt. Besichtigungen nach Vereinbarung, Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 16:00 Uhr.

Von ihrer beeindruckenden Lage an der Ecke Park Avenue und 87th Street aus vereint diese Wohnung sowohl Wohnruhe als auch einfache Erreichbarkeit des begehrten Lebensstils an der Upper East Side. Wunderschöne Boutiquen, Cafés und Dienstleistungen säumen die nahegelegene 86th Street und Madison Avenue. Der Central Park und der Reservoir erstrecken sich weniger als zwei Blocks entfernt, und angesehene Institutionen der Museum Mile, darunter das Guggenheim und das Met, bringen weltklasse Kunst nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Feinschmecker werden die Nähe zu Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods und Fairway lieben. Der Transport ist mühelos mit den U-Bahnlinien 4/5/6 und Q, exzellentem Busservice und CitiBikes, die alle leicht erreichbar sind. Derzeit wird eine monatliche Gebühr von 358,48 $ erhoben.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.