BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG! Ein prächtiges und beeindruckendes Duplex mit drei Schlafzimmern und zwei und einem halben Badezimmern, das über einen weitläufigen privaten Garten im Merchant House Condominium im boomenden Columbia Street Waterfront District verfügt und eine unvergleichliche Kombination aus Pracht und Ruhe bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Charme von Cobble Hill und Carroll Gardens entfernt und zoniert für die angesehene PS 29, verkörpert diese sonnenverwöhnte Residenz den ultimativen urbanen Rückzugsort in einer beneidenswerten, praktischen Lage.

Die harmonische Mischung aus vintage Charme und moderner Raffinesse im Inneren ist ein Beweis für die Schönheit gemischter Materialien und zeichnet sich durch reiches Holz, eleganten Stahl und klares Glas aus, die zusammen eine industrielle Eleganz ausstrahlen. Charaktervolle, dicke Holzträger und Decken, die sich über fast 10 Fuß in beiden Etagen erstrecken, ergänzen die weitläufigen, metallgefassten Fenster, zentrale Klimaanlage, eingelassene Beleuchtung und luxuriöse, breite Holzfußböden.

Beim Betreten durch einen privaten Eingang werden Sie von dem außergewöhnlichen südlichen Licht empfangen, das durch massive Fenster strömt. Der Mittelpunkt des Hauses, eine riesige offene Küche, ist mit reichlich Schrankraum und mit bronzenem Öl veredelten Beschlägen ausgestattet, Pental Quartz Arabescato Wasserfall-Arbeitsplatten, einer Frühstücksbar und hochwertigen Edelstahlgeräten von Fisher & Paykel. Die Hauptsuite mit maßgeschneiderter Ausstattung bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über ein elegantes Ensuite-Bad mit holzvertäfelten Decken, beheizten Böden, einer Dusche aus Glas und Stahl, Wasserwerksarmaturen und einer eleganten, wandmontierten Toilette von Duravit.

Der großzügige Grundriss des Hauses umfasst ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Walk-in-Schrank und ein Gäste-Badezimmer, das mit einem atemberaubenden, aus Marmor-Mosaikfliesen bestehenden Boden, einer tiefen Badewanne und einer wandmontierten Toilette von Duravit ausgestattet ist. Ein belüfteter Samsung-Waschmaschine und -Trockner erhöhen den Komfort.

Eine dramatische Treppe führt Sie hinunter zu einem weitläufigen Freizeitraum, in dem hohe Decken und reichlich natürliches Licht eine einladende Atmosphäre für Entspannung oder Unterhaltung schaffen. Dieser offene, luftige Raum erstreckt sich nahtlos zum üppigen Garten im Freien. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen vielseitigen Raum, der derzeit als Büro dient, und eine schicke Gästetoilette. Der direkte Zugang zu dem bezaubernden Freiluftsanctuary ist hier ein Highlight und bietet eine mit Blausteinen gepflasterte, bewässerte Terrasse mit einer dedizierten Gasleitung für Grillpartys, die die perfekte Kulisse für unvergessliche Zusammenkünfte in einer idyllischen Umgebung schafft.

Das Merchant House ist eine professionell verwaltete, kürzlich erbaute Boutique-Wohnanlage mit nur neun Wohnungen. Inmitten des Columbia Street Waterfront District leben Sie umgeben von Brooklyns kulinarischen Juwelen, darunter Cafe Spaghetti, Popina, Alma, Petite Crevette und Swoony's, zwischen den charmanten Kopfsteinpflasterstraßen. Diese außergewöhnliche Lage ist auch ein Zentrum von Gemeinschaftsgärten und Spielplätzen und ist nur wenige Momente vom Brooklyn Bridge Park und der Uferpromenade entfernt, die Fährverbindungen nach Manhattan und Governor's Island bietet. Mit den renommierten Restaurants, Cocktail-Szenen und Einkaufsmöglichkeiten von Cobble Hill und Carroll Gardens (Lucali und Bar Bruno, um nur einige zu nennen) vor der Tür, sowie dem Zugang zu den F/G-Zügen, steht diese Residenz als Leuchtturm für Luxus, Lebensstil und unvergleichliche Bequemlichkeit.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A palatial and stunning three-bedroom, two-and-a-half bathroom duplex with a sprawling private garden in the Merchant House Condominium in the booming Columbia Street Waterfront District, offering an unmatched blend of grandeur and tranquility. Perfectly situated just steps from the charm of Cobble Hill and Carroll Gardens, and zoned for the acclaimed PS 29, this sun-drenched residence epitomizes the ultimate urban retreat in an enviably convenient locale.

Crafting a harmonious blend of vintage charm and modern sophistication, the interior is a testament to the beauty of mixed materials, featuring rich wood, sleek steel, and clear glass that collectively infuse an industrial chic vibe. Character-rich thick wooden beams and ceilings soaring nearly 10 feet across both levels complement the expansive, steel-casement windows, central air conditioning, recessed lighting, and luxurious wide plank hardwood flooring throughout.

Upon entering through a private entrance, you're greeted by the exceptional southern light cascading through massive windows. The heart of the home, a vast open kitchen, is equipped with abundant cabinetry adorned with oil-rubbed bronze hardware, Pental Quartz Arabescato waterfall countertops, a breakfast bar, and top-tier Fisher & Paykel stainless appliances. The primary suite with custom storage easily accommodates a king-sized bed and features an elegant ensuite bath with wood-paneled ceilings, heated floors, glass and steel-enclosed shower, Waterworks fixtures, and a sleek Duravit wall-mounted toilet.

The home's generous layout includes a spacious second bedroom with a custom walk-in closet and a guest bathroom showcasing a stunning marble mosaic-tiled floor, a deep soaking tub, and a wall-mounted Duravit toilet. A vented Samsung washer and dryer add to the convenience.

A dramatic staircase leads you down to a vast recreation room, where soaring ceilings and abundant natural light create an inviting atmosphere for relaxation or entertainment. This open and airy space extends seamlessly to the lush garden beyond. On this level, you'll also find a versatile room currently serving as an office and a chic powder room. Direct access to the enchanting outdoor sanctuary is a highlight here, featuring a bluestone-paved, irrigated patio equipped with a dedicated gas line for barbecuing, creating the perfect backdrop for memorable gatherings in an idyllic setting.

The Merchant House is a professionally managed recently constructed boutique condominium community with only nine homes. Residing in the Columbia Street Waterfront District, you are surrounded by Brooklyn's culinary jewels, including Cafe Spaghetti, Popina, Alma, Petite Crevette, and Swoony's, amidst the charming cobblestone streets. This exceptional location is also a hub of community gardens, and playgrounds, and is moments from Brooklyn Bridge Park and the waterfront, offering ferry services to Manhattan and Governor's Island. With the renowned dining, cocktail scenes, and shopping of Cobble Hill and Carroll Gardens (Lucali and Bar Bruno to name a few) at your doorstep, along with access to the F/G trains, this residence stands as a beacon of luxury, lifestyle, and unparalleled convenience.