INHEIMISCH WASCHMASCHINE TROCKNER! HOHE DECKEN! 2 SCHLAFZIMMER PLUS BÜRO!

Wir präsentieren 236 45th St Einheit 2, eine charmante 2-Schlafzimmer-Wohnung plus Büro.

Dieses seltene Angebot bietet eine Fülle von natürlichem Licht, mit hohen Decken von 2,70 Metern, die etwa 89 Quadratmeter geräumigen Wohnraum bieten.

Die aktualisierte offene Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet, einschließlich eines Gasherds mit voller Reichweite, einer Mikrowelle über der Arbeitsplatte und einem großen Kühlschrank – perfekt für Gastgeber und kulinarische Abenteuer.

Bequemlichkeit trifft auf Komfort mit den eigenen Wäschereieinrichtungen, die häufige Fahrten zur Waschsalon überflüssig machen.

Unterhalten Sie sich mühelos, während die Küche nahtlos in das große Wohnzimmer übergeht, das eine Granitarbeitsplatte als Blickfang für geselliges Beisammensein bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen seltenen, formellen Essbereich.

Ideal gelegen bietet diese zentral gelegene Wohnung einfachen Zugang zur N/R/D-Bahn und der belebten 5th Ave, was ein müheloses Pendeln und Zugang zu Annehmlichkeiten gewährleistet.

Verizon Fios verfügbar.

Ausstattung:
* Formelles Wohnen und Essen
* In-unit Waschmaschine und Trockner
* Hohe Decken
* Original Details (Oberlicht, Verzierungen)
* Zentral gelegen
* Ca. 89 qm

Nachbarschaft:
* Costco - 10 Minuten zu Fuß
* Key Foods
* Sunset Park
* NYU Langone Krankenhaus - 20 Minuten zu Fuß

236 45th Street Einheit 2 befindet sich im obersten Stockwerk eines charmanten Backsteinhauses in einer schönen, von Bäumen gesäumten Straße in Sunset Park.

Transport:
* R-Bahn 45th Street - 5 Minuten zu Fuß
* D/N/R/W 36th Street - 15 Minuten zu Fuß

Haustiere erlaubt mit Genehmigung des Eigentümers.
Bei Vertragsunterzeichnung sind die erste Monatsmiete, eine Monatsmiete als Kaution und eine Gebühr fällig.
Heizung und Warmwasser sind enthalten.
Verfügbar ab 1. Juli.

IN UNIT WASHER DRYER! HIGH CEILINGS! 2 BED PLUS OFFICE!

Introducing 236 45th St Unit 2, a charming 2-bedroom plus office apartment.

This rare find offers an abundance of natural light, with lofty 9-foot ceilings, providing approximately 960 square feet of spacious living.

The updated open kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a full-range gas stove, overhead microwave, and large fridge—perfect for hosting gatherings and culinary adventures.

Convenience meets comfort with in-unit laundry facilities, eliminating the need for frequent trips to the laundromat.

Entertain with ease as the kitchen seamlessly flows into the expansive living room, featuring a granite-topped island—a focal point for socializing. Off the living room is a rare to see formal dining area.

Ideally situated, this centrally located apartment offers easy access to the N/R/D train and bustling 5th Ave, ensuring effortless commuting and access to amenities.

Verizon Fios available.

Features:
* Formal Living and Dining
* In Unit Washer Dryer
* High Ceilings
* Original Details (Skylight, Moldings)
* Centrally Located
* Approx. 960 SF

Neighborhood:
* Costco - 10 min walk
* Key Foods
* Sunset Park
* NYU Langone Hospital - 20 min walk

236 45th Street Unit 2 is located on the top floor of a charming brick rowhouse on a lovely tree lined block in Sunset Park.

Transportation:
* 45th Street R Train - 5 min walk
* 36th Street D/N/R/W - 15 min walk

Pets allowed by owner approval
Due at lease signing is first month's rent, one month's rent security, and fee.
Heat and Hot Water Included.
Available July 1st