Wachen Sie im Himmel auf: Sonnenaufgangsbalkon mit Blick + Ausblicke auf den Central Park in der 26. Etage
Einschlafzimmer mit privatem Außenbereich One Sherman Square, 201 West 70th Street, Wohnung 26G

Angeboten vom preisgekrönten Burman Team

Beginnen Sie Ihre Morgen mit atemberaubenden Sonnenaufgängen und sanften Brisen hoch über der Upper West Side in diesem nach Osten ausgerichteten Ein-Schlafzimmer-Apartment, das sich in der 26. Etage des ikonischen One Sherman Square befindet. Mit seinem privaten Balkon, weitläufigen Skyline-Blicken und Blicken auf den Central Park ist dieses Zuhause ein ruhiger Rückzugsort im Himmel.

Betreten Sie durch einen mit Schränken gesäumten Eingangsbereich ein übergroßes Wohnzimmer mit einer separaten Essecke – perfekt proportioniert für Unterhaltung oder einfach zum Entspannen. Natürliches Licht strömt durch wandfüllende Fenster, und der private Balkon, groß genug für eine vollständige Außensitzgruppe, lädt zu friedlichem Morgenkaffee oder romantischen Abendessen mit Lichtern der Stadt als Kulisse ein.

Die Küche, in sauberem und funktionalem Zustand, verfügt über Granit-Arbeitsplatten, eine Marmor-Rückwand und maßgefertigte Holzschränke, die bis zur Decke reichen – und bietet eine großartige Grundlage für Personalisierung oder zukünftige Upgrades.

Das große Schlafzimmer bietet Platz zum Ausstrecken, mit Raum für ein Home Office oder eine Leseecke. Ein stilvoll modernisiertes Badezimmer umfasst Marmorfußboden und ein modernes weißes Waschbecken. Rauchsilberne Parkettböden und großzügige Schränke runden das Bild ab. Waschmaschine/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

One Sherman Square bietet erstklassige Annehmlichkeiten:
24-Stunden-Portier & betreuter Empfang

Landschaftlich gestalteter Privatgarten

Dachterrasse mit Panoramablick

Voll ausgestattetes Fitnessstudio

Waschraum

Privat Zufahrt

Parkgarage vor Ort

Nur wenige Minuten vom Central Park, dem Lincoln Center und UWS-Klassikern wie Citarella, Trader Joe’s und Café Luxembourg entfernt – diese Lage trifft jeden Ton. Mit Zugang zu den U-Bahn-Linien 1/2/3/B/C und CitiBike ist Ihr nächstes Abenteuer immer in Reichweite.

Dies ist die seltene Kombination aus Ausblicken, Außenbereich und erstklassiger Lage in der Upper West Side – und eine Chance, das Leben etwas elevated zu leben.

Private Besichtigungen sind nach Vereinbarung verfügbar.

Hinweis: Kapitalverbesserungs-/Umsatzsteuer wird vom Käufer bei Abschluss bezahlt (3x monatliche Wartung plus eventuelle Bewertung).

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor One-Bedroom with Private Outdoor Space One Sherman Square 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered by The Award-Winning Burman Team

Start your mornings with breathtaking sunrises and gentle breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of iconic One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home is a serene sanctuary in the sky.

Enter through a closet-lined foyer into an oversized living room with a dedicated dining nook - perfectly proportioned for entertaining or simply unwinding. Natural light pours through wall-to-wall windows, and the private balcony, large enough for full outdoor seating, invites peaceful morning coffee or candlelit dinners with city lights as your backdrop.

The kitchen, in clean and functional condition, features granite countertops, marble backsplash, and custom wood cabinetry that reaches the ceiling - offering a great foundation for personalization or a future upgrade.

The king-sized bedroom provides space to stretch out, with room for a home office or reading corner. A stylishly updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Smoky grey hardwood floors and generous closets complete the picture. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square offers top-tier amenities: 24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Just moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS staples like Citarella, Trader Joe's, and Caf Luxembourg - this location hits every note. With access to the 1/2/3/B/C trains and CitiBike, your next adventure is always within reach.

This is the rare Upper West Side combination of views, outdoor space, and prime location - and a chance to live life just a little more elevated.

Private showings available by appointment.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).