Aufwachen im Himmel: Balkonblick auf den Sonnenaufgang + Ausblicke auf den Central Park in der 26. Etage

Ein-Schlafzimmer mit privatem Außenbereich - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Wohnung 26G

Zum Angebotspreis von 1.095.000 $

Beginnen Sie Ihre Morgen mit atemberaubenden Sonnenaufgängen und frischer Luft hoch über der Upper West Side in diesem ostseitig gelegenen Ein-Schlafzimmer, das sich in der 26. Etage von One Sherman Square befindet. Mit seinem privaten Balkon, weitem Skyline-Blick und Blicken auf den Central Park bietet dieses Zuhause einen Außenbereich, der an diesem Preispunkt selten verfügbar ist.

Im Inneren ist ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Essnische von wandfüllenden Fenstern umrahmt, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und direkt zum Balkon führen - stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee oder Kerzenlicht-Dinner mit der Stadt im Hintergrund genießen.

Das Schlafzimmer in königlicher Größe bietet ausreichend Platz für ein Homeoffice oder eine Leseecke, während das modernisierte Bad mit Marmorfußboden und einem modernen weißen Waschbecken ausgestattet ist. Holzböden und zahlreiche Schränke ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Die Küche verfügt über Granitoberflächen, eine Marmor-Rückwand und maßgefertigte Holzschränke, die bis zur Decke reichen. Waschmaschine und Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Die Annehmlichkeiten von One Sherman Square umfassen:

24-Stunden-Portier & betreibener Empfang

Gestalteter privater Garten

Dachterrasse mit Panoramablick

Voll ausgestattetes Fitnesscenter

Waschküche

Privater Zirkelfahrweg

Parkgarage vor Ort

Mitten in der Nähe des Central Parks, des Lincoln Centers und UWS-Favoriten wie Citarella, Trader Joe's und Café Luxembourg bietet diese Wohnung Komfort, Lebensstil und Wert. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinien 1/2/3/B/C sowie CitiBike, die einen einfachen Zugang durch die Stadt gewährleisten.

Erste Besichtigungen am Mittwoch, 3. September - 12-13 Uhr & 17-18 Uhr. Private Termine sind verfügbar.

Hinweis: Kapitalverbesserungs-/Umsatzsteuer wird vom Käufer beim Abschluss gezahlt (3x monatliche Instandhaltungsgebühren plus etwaige Gebühren).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).