Eingetaucht in Geschichte und neu gestaltet für modernes Wohnen, steht The Katharine als Schatz von Greenwich Village in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße. Dieses sorgfältig restaurierte Wahrzeichen von 1910, ursprünglich als Zufluchtsort für weibliche Unternehmerinnen erbaut, bietet jetzt nur acht außergewöhnliche Eigentumswohnungen, in denen historische Eleganz auf zeitgenössischen Luxus trifft, durch die gemeinsame Vision von Slate Property Group, BKSK Architects und dem Design-Ikonen Nate Berkus in seinem ersten kompletten Wohngebäude.

Nähert man sich der eleganten, diskreten Fassade aus der Vorkriegszeit mit ihrem zurückgesetzten Garten, restaurierten Fenstern und neuen bronzenen Überdachungen, betritt man die großzügige Lobby des Gebäudes, die den Ton mit handgemalten Wandmalereien von James Mobley, Akzenten aus Nero Marquina-Marmor und den diskreten Diensten eines 24-Stunden-Portiers setzt. Mit einem privaten Eingang von der Lobby bietet die Maisonette Wohnstil wie in einem Stadthaus, jedoch in einem vollservierten Condo. Wenn Sie das Zuhause betreten, sind Sie sofort beeindruckt von den fast 11 Fuß hohen Decken und nahezu 4.000 Quadratfuß Wohnfläche, die von Nate Berkus gestaltet wurde.

Licht strömt durch die nach Süden gerichteten Fenster im weitläufigen Wohnraum und beleuchtet einen traumhaften Grundriss, der nahtlos mit einer privaten Terrasse verbunden ist und von einer außergewöhnlichen Küche für Köche, ausgestattet mit LaCanche-, Subzero- und Bosch-Geräten unter Arabescato-Marmor-Arbeitsplatten, getragen wird. Die seltene U-förmige Konfiguration der Residenz schafft zwei private Schlafzimmerflügel: Einer beherbergt die traumhafte Hauptsuite mit einem großen Fenster, das bezaubernde Gartenansichten rahmt. Das mit Calacatta Gold-Marmor verkleidete Badezimmer erinnert an den Glanz vergangener Zeiten, und ein begehbarer Kleiderschrank wartet auf Sie. Ein Waschraum mit einer vollwertigen Waschmaschine/Trockner und Platz für zusätzliche Lagerung hebt die verschiedenen Aufbewahrungsmöglichkeiten in diesem Zuhause hervor. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Kleiderschränken. Das enorme, offene Untergeschoss des Hauses bietet hohe Decken, natürliches Licht und direkten Zugang zum zweiten privaten Garten. Dieser Raum ist perfekt für ein Medienzimmer, Spielzimmer, Musikstudio oder Wellnessbereich. Er bietet auch ein zusätzliches großes Gäste-WC und einen angrenzenden, sekundären Waschraum. Diese Ebene kann auch über den großen Aufzug des Gebäudes erreicht werden.

Über Ihre private Residenz hinaus bietet The Katharine durchdacht gestaltete Annehmlichkeiten, darunter eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Stadtblick, ein vollständig ausgestattetes Fitnesscenter und einen privaten Abstellraum, der jedem Zuhause zugeordnet ist.

Bequem gelegen, wo Greenwich Village auf das West Village trifft, befindet sich diese herausragende Adresse genau zwischen dem Jackson Square Park und dem Washington Square Park. Der Meatpacking District im Westen bietet eine unvergleichliche Auswahl an Einzelhandels- und Restaurantoptionen, ganz zu schweigen von den erstklassigen Ausstellungen des neuen Whitney Museums und den malerischen Promenaden des Highline- und Hudson River Parks. Ikonische Jazzclubs, mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants und Boutiquen umgeben die Immobilie, mit Union Square und Chelsea nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung ist unvergleichlich und ermöglicht mühelose Verbindungen durch Manhattan.

In The Katharine findet das Erbe von New Yorks bekanntestem Viertel seinen perfekten zeitgenössischen Ausdruck, wo jedes architektonische Detail eine Geschichte erzählt und jede moderne Annehmlichkeit vorhergesehen wurde. Das ist Wohnen im Greenwich Village in seiner edelsten Form.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR UNTER DATEI-NR. CD24-0218 VERFÜGBAR IST. Potenzielle Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu überprüfen, um weitere Details zu den Materialien, Geräten, Ausstattungen und Einbauten zu erhalten, die in der Eigentumswohnung enthalten sind. Alle Dimensionen, Maße und Quadratmeterzahlen sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien, außer wie im Angebotsplan festgelegt, der von Zeit zu Zeit geändert werden kann. CHANCENGLEICHHEIT BEIM WOHNEN.

Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, originally built as a haven for women entrepreneurs, now offers just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury through the collaborative vision of Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new bronze awnings, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents and the discreet services of a 24-hour doorman. With a private entrance off the lobby, the maisonette offers townhouse-style living but in a full-service condo. When you enter the home, you are immediately impressed by the almost 11-foot ceilings and nearly 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space.

Light pours through south-facing windows in the expansive great room, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly with a private terrace and is anchored by an exceptional chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large window that frames enchanting garden views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms with generous closets. The home's tremendous, open lower level boasts high ceilings, natural light, and direct access to the second private yard. This space is perfect for and can accommodate a media room, playroom, music studio, or wellness space. It also provides an additional large, half bath, and an adjacent, secondary laundry room. This level can also be accessed via the large building elevator.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities including a landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully-equipped fitness center, and a private storage closet/room assigned to each home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further detail as to the materials, appliances, equipment and fixtures to be included throughout the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor makes no representations or warranties except as set forth in the O!ering Plan, as may be amended from time to time. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY