Eingebettet in die begehrte Holly Ridge Wohnsiedlung in West Fishkill bietet dieses charmante Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern etwa 1.800 Quadratfuß sorgfältig gestalteten Wohnraum, ergänzt durch ein erhebliches unvollendetes Untergeschoss mit Ausgang, das sich ideal für die individuelle Umgestaltung in einen Freizeitraum, ein Home Office, ein Fitnessstudio oder eine Werkstatt eignet.

Treten Sie ein in das einladende Erdgeschoss, das sowohl für komfortables Wohnen als auch für Unterhaltungen optimiert ist. Die Durchgangsküche bietet reichlich Arbeitsfläche, Schränke und eine gemütliche Frühstücksecke, die perfekt für den Morgenkaffee ist. Schiebetüren führen von der Küche zu einer privaten Terrasse, die ideal für das Essen im Freien oder zum Entspannen im Freien ist. Das geräumige Wohnzimmer fließt nahtlos in einen anpassungsfähigen Essbereich über, der sich für Zusammenkünfte jeder Größe eignet. Ein praktisches Gäste-WC und ein Garderobenschrank runden dieses praktische Layout ab.

Das obere Stockwerk verfügt über eine beeindruckende Hauptsuite mit gewölbter Decke, die eine ruhige Büro-Ecke, einen geräumigen Doppel-Kleiderschrank und einen zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Regalen bietet. Das Hauptbadezimmer umfasst ein elegantes Waschbecken aus absolut schwarzem Granit, eine Badewanne mit Duschkombination und keramische Fliesenböden. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Vollbad im Flur. Ein Wäschekammer im oberen Stockwerk sorgt für täglichen Komfort.

Dieses sorgfältig gepflegte Zuhause gewährleistet ganzjährig Komfort mit einer Gas-Zwangsbelüftungsheizung, einer zentralen Klimaanlage, städtischem Wasser und Abwasser sowie einem neu installierten (2023) Gas-Wasserheizer. Das Haus verfügt außerdem über ein vormontiertes Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit und eine angrenzende Einzelgarage mit leistungsstarkem 200-Ampere-Stromanschluss. Das helle, komplett ausgestattete Keller mit Tageslichtfenstern und Schiebetür bietet ausgezeichnetes Potenzial für Erweiterungen.

Die Bewohner von Holly Ridge genießen einen Premium-Lebensstil mit einer niedrigen monatlichen HOA-Gebühr von 233 $, die professionelle Rasenpflege sowie Schnee- und Straßeninstandhaltung abdeckt. Exklusive Annehmlichkeiten umfassen ein Clubhaus mit einem funkelnden Schwimmbad, Tennis- und Basketballplätze, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich und einen mietbaren Veranstaltungsraum für Feierlichkeiten.

Ideale Lage in der Boulder Way 5705, bietet dieses Reihenhaus unvergleichliche Vorstadt-Ruhe kombiniert mit städtischem Komfort. Minuten von den Metro-North-Bahnhöfen in Beacon und New Hamburg entfernt, gestaltet sich das Pendeln nach NYC oder in die umliegenden Gebiete mühelos. Einfache Anbindung an die I-84 und Route 9 verbessert zusätzlich die Erreichbarkeit. Genießen Sie die Nähe zu lebhaften lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen in Beacon, Cold Spring und Wappingers Falls, die endlose Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Charme in der Boulder Way 5705 – konstant unter den begehrtesten Adressen des Duchess County eingestuft. Der Verkauf ist von der Sicherstellung einer geeigneten Unterkunft durch die Verkäufer abhängig. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Nestled in the sought-after Holly Ridge subdivision of West Fishkill, this charming three-bedroom, two-and-a-half-bathroom townhouse offers approximately 1,800 sq. ft. of thoughtfully designed living space, complemented by a substantial unfinished walk-out lower level, perfect for customization into a recreation room, home office, gym, or workshop.

Enter to a welcoming main floor optimized for both comfortable living and entertaining. The walk-through kitchen provides ample counter space, cabinetry, and a cozy breakfast nook, ideal for morning coffee. Sliding glass doors lead from the kitchen to a private patio, perfect for al fresco dining or relaxing outdoors. The spacious living room flows seamlessly into an adaptable dining area, suited for gatherings of any size. A convenient powder room and coat closet complete this practical layout.

The upper level features an impressive vaulted-ceiling primary suite, boasting a serene office nook, spacious double-door closet, and an additional walk-in closet with custom shelving. The primary bathroom includes an elegant absolute-black granite vanity, soaking tub with shower combination, and ceramic tile flooring. Two additional bedrooms share a well-appointed full hall bathroom. An upper-level laundry closet adds everyday convenience.

This meticulously maintained home ensures year-round comfort with natural gas forced-air heating, central air conditioning, town water and sewer, and a newly installed (2023) gas hot-water heater. The home also features a pre-wired alarm system for added security and an attached one-car garage with robust 200-amp electrical service. The bright, full-height basement with daylight windows and sliding glass door provides excellent potential for expansion.

Residents of Holly Ridge enjoy a premium lifestyle with a low monthly HOA fee of $233, covering professional lawn care, snow and road maintenance. Exclusive amenities include a clubhouse with a sparkling swimming pool, tennis and basketball courts, a fully equipped fitness area, and a rentable party space for celebrations.

Ideally located at 5705 Boulder Way, this townhouse offers unmatched suburban tranquility paired with urban convenience. Minutes from Metro-North stations in Beacon and New Hamburg, commuting to NYC or surrounding areas is effortless. Easy access to I-84 and Route 9 further enhances connectivity. Enjoy proximity to vibrant local shops, restaurants, and cultural attractions in Beacon, Cold Spring, and Wappingers Falls, providing endless entertainment and leisure options.

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