Mit atemberaubendem Blick auf den Fluss und direktem, sanft abfallendem Zugang zum Delaware River bietet dieses vollständig renovierte Zuhause eine seltene Kombination aus Intimität, Stil und einem Platz in der ersten Reihe zu einem der meistgeschätzten Gewässer der Catskills.

Im Inneren erhöhen durchdachte Updates jede Ecke des Hauses. Der geflieste Eingangsbereich, der durch Fußbodenheizung erwärmt wird, beinhaltet eine maßgefertigte Holznische – einen eleganten und praktischen Ort, um Schuhe abzulegen oder sich für einen Spaziergang am Fluss vorzubereiten. Gleich dahinter öffnet sich der zentrale Wohnbereich in Richtung Fluss, dessen sich ständig verändernde Reflexionen durch die nach Westen ausgerichteten Glastüren eine ständige Präsenz sind.

Die Hauptsuite befindet sich links vom Eingangsbereich. Luftig und lichtdurchflutet, umfasst sie eine ruhige Sitzecke und ein Badezimmer mit vollständigen keramischen Fliesen, einer gläsern umschlossenen Dusche, Fußbodenheizung und einem deckenmontierten Lichthof, der natürliches Licht hereinlässt. Strohleuchter verleihen Textur und Wärme.

Gegenüber im Flur befindet sich ein drittes, kleineres Schlafzimmer mit einer cleveren eingebauten Staunische und einer versteckten Waschmaschine/Trockner. Eine zweite vollständige Waschmaschine/Trockner-Anlage befindet sich im Keller – ideal für längere Aufenthalte oder größere Wäscheladungen.

Das Hauptbadezimmer spiegelt das ruhige Gefühl des Hauses wider, mit wunderschön gefliesten Oberflächen, einer begehbaren Dusche, Fußbodenheizung und einem maßgefertigten Holzmedizinischschrank. Direkt außerhalb fügt eine vollständig geschlossene Außendusche eine perfekte saisonale Note hinzu.

Der offene Wohnbereich beginnt mit einer gemütlichen Sitzecke und einer potenziellen Medienwand. Daneben passt ein zweites Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett und bietet zusätzlichen eingebauten Stauraum. Weitere warme Holztöne verleihen auch hier einen Hauch von Stil.

Die Küche ist um eine Quarz-Arbeitsinsel mit Stauraum darunter zentriert, während ein nischeneingeschlossener Kühlschrank und eine angrenzende Speisekammer den Raum sauber und effizient halten. Dies fließt mühelos in den Essbereich über, wo eine Nische mit Tagesbett einen charmanten Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen an einem regnerischen Tag bietet.

Ein Highlight des Hauses ist der sonnendurchflutete Sitzbereich im verglasten Teil des Wohnzimmer. Ein eingebautes Sofa blickt auf den Fluss, fängt das Nachmittagslicht ein und lenkt den Blick nach draußen.

Gehen Sie durch die Schiebetüren auf eine großzügige Terrasse – perfekt zum Grillen und Essen, zum Entspannen oder einfach zum Genießen der Geräusche des Flusses und der Vögel, die an seinen Ufern leben. Stadionartige Treppen von der Terrasse führen zu einem breiten Rasen, ideal für Spiele oder Versammlungen. Adirondack-Stühle bieten eine großartige erste Reihe zum Fluss, und zwei Feuerstellen laden zu Gesprächen bei Sonnenuntergang und S’mores unter dem Sternenhimmel ein. Jenseits des Wassers empfangen nur Bäume und Himmel das Auge.

Die Garage für zwei Autos hat einen elektrischen Anschluss und bietet praktischen Stauraum, während der Zugang zum Fluss unglaublich einfach ist – setzen Sie sich in ein Kajak, werfen Sie eine Angel oder treiben Sie einfach im Strom.

Das Haus wurde sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als erfolgreiches Ferienvermietungsobjekt genutzt.

With stunning river views and direct, gently sloping access to the Delaware River, this fully renovated home offers a rare combination of intimacy, style, and a front-row seat to one of the Catskills’ most cherished waterways.

Inside, thoughtful updates elevate every corner. The tiled entryway, warmed by radiant heat, includes a custom wood alcove—an elegant and practical place to shed shoes or gear up for a riverside walk. Just beyond, the main living space flows openly toward the river, its ever-changing reflections a constant presence through west-facing glass doors.

The primary suite is positioned to the left of the entry. Airy and light-filled, it includes a tranquil seating area and an en-suite bath with full-height tile, a glass-enclosed shower, radiant floor heating, and a ceiling-mounted light well that draws in natural daylight. Straw chandeliers add texture and warmth.

Across the hall is a third, smaller bedroom with a clever built-in storage nook and a concealed washer/dryer. A second full washer/dryer setup is in the basement—ideal for longer stays or running bigger loads.

The main bathroom echoes the home’s sense of calm, with beautifully tiled surfaces, a walk-in shower, radiant floor heating, and a custom wood medicine cabinet. Just outside, a fully enclosed outdoor shower adds a perfect seasonal touch.

The open concept living area begins with a cozy sitting nook and a potential media wall. Adjacent, a second bedroom fits a queen bed and includes more built-in storage. More warm wood tones add a sense of style here as well.

The kitchen centers around a quartz-topped island with storage below, while a niche-enclosed refrigerator and adjacent pantry keep the space clean and efficient. This flows easily into the dining area, where a daybed niche offers a charming hideaway for reading or relaxing on a rainy day.

A highlight of the home is the sun-drenched sitting area in the glassed-in portion of the living room. A built-in sofa faces the river, catching afternoon light and drawing the eye outdoors.

Step through sliding glass doors onto a generous deck—perfect for grilling and dining, lounging, or simply taking in the sounds of the river and the birds that live on its banks. Stadium-style stairs off the deck lead to a broad lawn, ideal for games or gatherings. Adirondack chairs make a great front row for the river, and two firepit areas invite sunset conversations and s’mores under the stars. Across the water, only trees and sky greet the eye.

The two-car garage has electric service and offers practical storage, while the river access itself is incredibly easy—drop in a kayak, cast a line, or simply float in the current.

The home was used for personal use and as a successful short-term rental. © 2025 OneKey™ MLS, LLC