Entdecken Sie diese lichtdurchflutete klassische Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern an der Upper East Side, die mit einem nach Süden gerichteten Balkon aufwartet und die perfekte Kombination aus Raum, Ruhe und beeindruckender Handwerkskunst bietet, ideal für Familienleben. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Privatsphäre bieten, sowie ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, der auf einen geräumigen Balkon führt. Die niedrigen, als Denkmal geschützten Gebäude entlang der breiten, von Bäumen gesäumten Straße garantieren wunderschöne sonnige Ausblicke und Ausrichtungen nach Süden.

Diese elegant gestaltete Residenz bietet makellose Ausstattungen, beginnend mit einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem großen Essbereich führt. Die Küche für den Koch begeistert, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Edelstahlgeräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Wolf Ofen, ein Miele Geschirrspüler, eine GE Profile Mikrowelle, ein Weinkühlschrank und Marmorarbeitsplatten.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine zentralisierte Klimaanlage, große Fenster und Holzböden. Sie bietet zwei wunderschön gestaltete Badezimmer, ausreichend Schränke und Stauraum.

Die Installation von Waschmaschinen/Trocknern ist fallweise erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

East River House ist eine elegante, gut etablierte Genossenschaft mit ausgezeichneten finanziellen Verhältnissen, die Bürgen, Schenkungen und Gemeinschaftskäufe fallweise erlaubt, alles vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Haustiere sind mit Zustimmung des Vorstands erlaubt. Zudem gibt es eine rund um die Uhr besetzte Garage (mit Warteliste) und einen wunderbaren Hausmeister sowie Personal.

Aktuell gibt es eine Sonderumlage von 203,25 USD zur Aufrüstung des Kühlgeräts für die HVAC. Nach dem Austausch wird es viel effizienter sein. Das lokale Gesetz 11 ist derzeit in Bearbeitung.

East River House liegt günstig in der Nähe von öffentlichen und privaten Schulen, den Carl Schurz und John Jay Parks, der öffentlichen Bibliothek und der Post. Alle wesentlichen Bedürfnisse, wie D'Agostino's, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks und Agata & Valentina Fine Foods, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind zahlreich, mit den Bussen M31, M79 und Wall Street Taxi Share-a-Ride, die an der Ecke 79. Straße und York Avenue verfügbar sind, sowie U-Bahn-Zugänge mit der Q-Linie an der 83. Straße und 2. Avenue und der #6 Linie an der 77. Straße und Lexington.

Einige Bilder sind virtuell mit helleren Möbeln und Einrichtungsgegenständen verbessert.

Discover this sun-filled classic Upper East Side 2-bedroom, 2-bathroom home with a south-facing balcony, offering the perfect blend of space, tranquility, and stunning craftsmanship, ideal for family living. The home features two generously sized split bedrooms, providing privacy, and a living room with an adjoining dining area that opens onto a spacious balcony. The low-rise, landmark-designated buildings across the broad, tree-lined street ensure beautiful sunny southern views and exposures.

This elegantly designed residence boasts immaculate finishes, starting with a gracious foyer that leads to an expansive living room with a sizable dining area. The chef’s kitchen is impressive, equipped with custom cabinetry and top-tier stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, a Wolf oven, a Miele dishwasher, a GE Profile microwave, a wine cooler, and marble countertops.

The apartment is filled with natural light and features central air conditioning, large windows, and hardwood floors. It features two beautifully appointed full bathrooms, ample closets, and storage space.

Washer/dryer installation is permitted on a case-by-case basis, subject to approval by the board.

East River House is an elegant, well-established co-op with excellent financials, allowing guarantors, gifting, and co-purchasing options on a case-by-case basis, all subject to board approval. Pets are allowed with board approval. It also features a 24-hour attended garage (with a waiting list) and a wonderful superintendent and staff.

Currently, there is an assessment of $203.25 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

East River House is conveniently located near public and private schools, Carl Schurz and John Jay Parks, the public library, and the post office. All your essential needs, such as D'Agostino's, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Foods, are conveniently located nearby. Public transportation options are plentiful, with buses M31, M79, and Wall Street Taxi Share-a-Ride available at the corner of 79th Street and York Avenue, and subway access with the Q train at 83rd Street and 2nd Avenue, and the #6 train at 77th Street and Lexington.

Some images are virtually enhanced with lighter furniture/furnishings.