Entdecken Sie diese von Sonnenlicht durchflutete klassische 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung im Upper East Side mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der die perfekte Mischung aus Raum, Ruhe und atemberaubender Handwerkskunst bietet – ideal für das Familienleben. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Privatsphäre bieten, sowie ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, der auf einen geräumigen Balkon öffnet. Die niedrigeren, denkmalgeschützten Gebäude entlang der breiten, baumgesäumten Straße garantieren schöne sonnige Ausblicke und Belichtungen nach Süden.

Diese elegant gestaltete Residenz bietet makellose Ausstattungen, beginnend mit einem großzügigen Foyer, das in ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich führt. Die Küche des Kochs ist beeindruckend, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Edelstahlgeräten, einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschrankes, eines Wolf-Ofens, einer Miele-Spülmaschine, einer GE Profile Mikrowelle, einem Weinkühler und Marmorarbeitsplatten.

Die Wohnung ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über eine zentrale Klimaanlage, große Fenster und Parkettböden. Sie bietet zwei wunderschön gestaltete volle Badezimmer, ausreichend Schränke und Stauraum. Die Installation von Waschmaschine/Trockner ist fallweise nach Genehmigung durch den Vorstand erlaubt.

East River House ist eine elegante, gut etablierte Genossenschaft mit hervorragenden Finanzen, die Bürgen, Schenkungen und Co-Kaufmöglichkeiten fallweise erlaubt, alles unterliegt der Genehmigung des Vorstands. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es verfügt auch über eine 24 Stunden besetzte Garage (mit Warteliste) und einen wunderbaren Hausmeister und Mitarbeiter.

Derzeit gibt es eine Sonderzahlung von 203,25 USD zur Aufrüstung des Kühlgerätes für die HVAC-Anlage. Nach dem Austausch wird es viel effizienter sein. Das lokale Gesetz 11 ist derzeit in Bearbeitung.

East River House liegt günstig in der Nähe von öffentlichen und privaten Schulen, den Carl Schurz und John Jay Parks, der öffentlichen Bibliothek und der Post. Alle Ihre wesentlichen Bedürfnisse, wie D'Agostino's, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks und Agata & Valentina Fine Foods, sind bequem in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind zahlreich, mit den Bussen M31, M79 und Wall Street Taxi Share-a-Ride an der Ecke 79. Straße und York Avenue sowie U-Bahn-Zugang mit der Q-Linie an der 83. Straße und 2. Avenue sowie der Linie #6 an der 77. Straße und Lexington.

Discover this sun-filled classic Upper East Side 2-bedroom, 2-bathroom home with a south-facing balcony, offering the perfect blend of space, tranquility, and stunning craftsmanship, ideal for family living. The home features two generously sized split bedrooms, providing privacy, and a living room with an adjoining dining area that opens onto a spacious balcony. The low-rise, landmark-designated buildings across the broad, tree-lined street ensure beautiful sunny southern views and exposures.

This elegantly designed residence boasts immaculate finishes, starting with a gracious foyer that leads to an expansive living room with a sizable dining area. The chef’s kitchen is impressive, equipped with custom cabinetry and top-tier stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, a Wolf oven, a Miele dishwasher, a GE Profile microwave, a wine cooler, and marble countertops.

The apartment is filled with natural light and features central air conditioning, large windows, and hardwood floors. It features two beautifully appointed full bathrooms, ample closets, and storage space. Washer/dryer installation is permitted on a case-by-case basis, subject to approval by the board.

East River House is an elegant, well-established co-op with excellent financials, allowing guarantors, gifting, and co-purchasing options on a case-by-case basis, all subject to board approval. Pets are allowed with board approval. It also features a 24-hour attended garage (with a waiting list) and a wonderful superintendent and staff.

Currently, there is an assessment of $203.25 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

East River House is conveniently located near public and private schools, Carl Schurz and John Jay Parks, the public library, and the post office. All your essential needs, such as D'Agostino's, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Foods, are conveniently located nearby. Public transportation options are plentiful, with buses M31, M79, and Wall Street Taxi Share-a-Ride available at the corner of 79th Street and York Avenue, and subway access with the Q train at 83rd Street and 2nd Avenue, and the #6 train at 77th Street and Lexington.