Seltene Gelegenheit im Herzen von Greenwich Village. Wir präsentieren Wohnung 12A im Beaucaire - eine einmalige Chance, die begehrte "A-Line" in einer der gefragtesten Genossenschaften von Greenwich Village zu besitzen. Diese sonnenverwöhnte, doppelte Eck-Classic Six - derzeit konfiguriert mit 3 Schlafzimmern und 2,25 Bädern - befindet sich ideal zwischen der University Place und der Fifth Avenue und bietet eine außergewöhnliche Grundlage zur Gestaltung Ihres Traumhauses. In ihrem ursprünglichen Zustand und reich an Charakter, genießt diese elegante Wohnung weitläufige Ausblicke nach Osten, Süden und Westen - die das Zuhause den ganzen Tag mit natürlichem Licht fluten. Zu den Details gehören hohe Balkendecken (über 9 Fuß hoch), originale Holzböden und Details aus der Vorkriegszeit überall. Mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk ist Privatsphäre ein prägendes Merkmal. Ein halbprivater Aufzugsausgang öffnet sich zu einer großzügigen Eingangs-Galerie, die die elegante und durchdachte Gestaltung der Wohnung einführt. Die Galerie geht nahtlos in ein hell erleuchtetes Wohnzimmer mit Südostausrichtung über, einem holzbefeuerten Kamin, der von seinem originalen Rahmen umrahmt wird, und sweeping views über das historische Greenwich Village. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das nach Südwesten ausgerichtete, formelle Esszimmer, das in warmes Nachmittagslicht getaucht ist und einen einladenden Raum für Unterhaltung bietet. Eine klassische Butlerspeisekammer verbindet sich mit einer fensterreichen Küche - reich an Charakter und voller Potential zur Transformation. Die geräumige Hauptsuite umfasst zwei große Schränke und ein fensterreiches Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig bemessen, profitiert von wunderschönem östlichem Licht und liegt neben einem vollfenstrigen Badezimmer. Diskret zwischen Küche und Esszimmer versteckt, bietet das dritte Schlafzimmer - ursprünglich ein Personalzimmer - flexible Nutzung als Gästezimmer oder Heimoffice, mit der Möglichkeit, eine Dusche in das bestehende, fensterreiche Badezimmer (derzeit nur mit einer Toilette konfiguriert) hinzuzufügen. Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Der Beaucaire, 1927 erbaut, ist eine intime, serviceorientierte Genossenschaft mit nur 23 Wohnungen an der 9th Street-Seite. Die Genossenschaft erstreckt sich über zwei benachbarte Gebäude: 25 East 9th Street und 26 East 10th Street. Obwohl sie Annehmlichkeiten teilen, hat jedes Gebäude einen separaten Eingang. Die Bewohner genießen 24-Stunden-Doorman-Service, einen Wohnverwalter und einen Vollzeit-Portier. Zu den Annehmlichkeiten gehören Lagerflächen (Warteliste), ein Fitnessraum und ein separater Pilates-Raum, ein Fahrradraum, ein zentraler Waschraum, ein Spielzimmer für Kinder und ein angelegter Garten. Haustiere sind willkommen. Nur wenige Schritte von den besten Lebensmittelgeschäften, beliebten Restaurants, bequemen Verkehrsanbindungen, dem Washington Square Park, dem Union Square, im Herzen von Greenwich Village, bietet dieses seltene Angebot eine einzigartige Chance, ein Stück Geschichte von Downtown Manhattan an einem unschlagbaren Standort zu besitzen. Einige Bilder sind virtuell gestaged. Die Wohnung wird im AS-IS-Zustand übergeben. Dies ist ein Co-Exklusivangebot mit Sotheby's International.

Rare Opportunity in the Heart of Greenwich Village Introducing Residence 12A at the Beaucaire - a once-in-a-lifetime opportunity to own the coveted "A-Line" in one of Greenwich Village's most sought-after cooperatives. This sun-drenched, double-corner Classic Six - currently configured as 3 bedrooms and 2.25 baths - is ideally situated between University Place and Fifth Avenue and offers an exceptional canvas for creating your dream home. In original condition and rich with character, this elegant residence enjoys wide-open exposures to the east, south, and west - flooding the home with natural light throughout the day. Details include tall beamed ceilings (over 9 feet high), original hardwood floors, and pre-war details throughout. With just two residences per floor, privacy is a defining feature. A semi-private elevator landing opens to a gracious entrance gallery, introducing the home's elegant and thoughtful layout. The gallery transitions effortlessly into a sun-drenched living room with southeast exposures, a wood-burning fireplace framed by its original mantle, and sweeping views over historic Greenwich Village. Adjacent to the living room, the southwest-facing formal dining room is bathed in warm afternoon light and provides an inviting space for entertaining. A classic butler's pantry connects to a windowed kitchen-rich in character and brimming with potential for transformation. The spacious primary suite includes two large closets and a windowed en-suite bath. The second bedroom, also generously sized, benefits from beautiful eastern light and is located adjacent to a full windowed bathroom. Discreetly tucked between the kitchen and dining room, the third bedroom - originally a staff room - offers flexible use as a guest room or home office, with potential to add a shower to the existing windowed bath (currently configured with just a toilet). Washer/dryers are permitted with board approval. Built in 1927, the Beaucaire is an intimate, full-service cooperative comprising just 23 residences on the 9th street side. The coop spans across two adjoining buildings: 25 East 9th Street and 26 East 10th Street. While they share amenities, each building maintains a separate entrance. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, and a full-time porter. Amenities include storage (waitlist), a fitness and separate Pilates room, bike room, central laundry room, a children's playroom and a landscaped garden. Pets are welcome. Just moments from top grocers, popular restaurants, convenient transportation, Washington Square Park, Union Square, in the heart of Greenwich Village, this rare offering provides a unique chance to own a piece of downtown Manhattan history in an unbeatable location. Some images are virtually staged. The apartment will be delivered in AS-IS condition. This is a co-exclusive with Sotheby's International