Gemütlich, warm und einladend, heißt diese meisterhaft gestaltete, split-level Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Wohnung im heiß begehrten Schumacher-Wohnhaus Sie wie einen alten Freund willkommen - so warm, einladend und friedlich, dass Sie sich nur darin verlieren möchten.

Mit originalen 11' Gewölbedecken und herrlichen übergroßen, mit Holzrahmen versehenen Bogenfenstern, sowie 7" breiten, stahlgebürsteten Eichenböden, strahlt dieses exquisit gestaltete Zuhause mit maßgeschneiderten Designdetails und ist das perfekte Pied-à-Terre oder eine Vollzeitwohnung.

Nach der Lieferung vom Entwickler von der renommierten Innenarchitektin Paris Forino maßgeschneidert, spricht 3C die kreative Seele oder jemanden an, der einfach die Eleganz eines gut gestalteten Zuhauses liebt, das leicht mit einzigartigen Elementen angepasst wurde, die ihm noch mehr Charakter und Charme verleihen. Das Wohnzimmer ist gut proportioniert für intimere Zusammenkünfte mit Freunden oder Geliebten.

Ruhig und einladend, öffnet es sich zur hochwertigen Küche des Kochs, die über einen Wolf-Herd, einen Miele-Geschirrspüler, einen Sub-Zero-Kühlschrank und eine Calacatta-Marmor-Wasserfallinsel verfügt. Der atemberaubende und separate maßgeschneiderte Essbereich mit einer grünen Onyx-Tischplatte und weichen Stoffbänken zieht Sie an. Der Loftbereich wird von 5 übergroßen, gebogenen Fensterrahmen eingegrenzt, die ihn mit sanftem Sonnenlicht durchfluten. Die Hauptsuite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank.

Das dazugehörige Hauptbadezimmer bietet ein doppelt verglastes Waschbecken, eine geräumige Dampfdusche und beheizte Böden. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso luxuriös ausgestattet mit einem vollverglasten Badezimmer. Ein hochmodernes Audiosystem mit verdeckten Lautsprechern, integrierten Beschattungs- und Beleuchtungssystemen sowie spezieller Track-Beleuchtung für Kunst vervollständigt das Design dieser großartigen Residenz. Flüsterleise elektronische Jalousien sind über jedem der Bogenfenster versteckt. Eine vollformatige, belüftete Waschmaschine und ein Trockner runden dieses Zuhause ab. Die gut positionierte massive Holztür zwischen dem Eingangsbereich und dem Foyer des 2. Schlafzimmers bietet zusätzlichen Schutz für besuchende Gäste.

Das Schumacher wurde 1885 erbaut, um das lithografische Druckgeschäft von Schumacher und Ettlinger unterzubringen. Entworfen von Edward E. Raht, ist das 6-stöckige Gebäude im romanischen Revival-Stil und umfasst Verzierungen wie gewölbte Ziegelverkleidungen, ornamentale Überhänge, strahlende Stürze, Bogenfenster sowie Brustwehr und Türme. Das Gebäude und 20 Wohnräume wurden vollständig neu gestaltet von Morris Adjmi für Architektur und Innenräume, der gefeierten Galeristin Cristina Grajales für die Kurierung und Gestaltung öffentlicher Räume und dem renommierten Ken Smith für die Neuerfindung des herrlichen Innenhofgartens des Gebäudes.

Die Merkmale des Eigentums umfassen einen 24-Stunden-Portierdienst, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Bibliothek mit Blick auf den Garten, einen Spielraum für Kinder und einen landschaftlich gestalteten Dachgarten, gekühlte Lobby-Stauräume und Fahrradstellplätze. Das Schumacher bietet ein Maß an Exzellenz, das weit über fast jede andere Boutique-Wohnung seiner Klasse hinausgeht.

Hinweis: Die angegebenen Grundsteuern sind die vollständigen, nicht ermäßigten Steuern. Wenn Sie als Hauptwohnsitz im eigenen Namen kaufen, können Sie möglicherweise einen Antrag auf eine jährliche Ermäßigung von 17,5 % auf die Steuern stellen.

Cozy, warm and inviting, this masterfully designed split two-bedroom, two-bath residence at the much coveted Schumacher condominium welcomes you like an old friend - so warm, inviting and peaceful, you'll want to luxuriate by staying.

Featuring original 11' barrel vault ceilings and glorious oversize wood-framed arched windows, along with steel-brushed 7" wide white oak floors, this exquisitely styled home is resplendent with bespoke design details and is the perfect pied-a-terre or full-time home.

Custom designed after delivery from the developer by acclaimed interior designer, Paris Forino, 3C speaks to the creative soul or someone who just loves the elegance of a well-designed home that's been lightly customized with unique elements which give it even more character and charm. The living room is well proportioned for more intimate get togethers with friends or loved ones.

Quiet and inviting, it is open to the chef's quality kitchen which features a Wolf range, Miele Dishwasher, Sub-Zero fridge and a Calacatta marble waterfall island. The gorgeous and separate custom dining banquette area, boasting a green onyx table and soft fabric benches draws you in. The loft is framed by 5 oversized arched casement windows, infusing it with soft sunlight. The master suite features a tailored walk-in closet.

The ensuite primary bathroom offers a double custom vanity, a spacious steam shower, and radiant floors. The second bedroom is as luxuriously finished with a full glass enclosed bath. State of the art audio system with concealed speakers, integrated shading and lighting systems with specialized track lighting for art complete the design of this magnificent residence. Whisper-quiet electronic shades are hidden above each of the arched windows. A full-size vented washer & dryer rounds out this home. The well-positioned solid wood door between the entry and 2nd bedroom foyer, provide extra privacy for visiting guests.

The Schumacher was constructed in 1885 to house the Schumacher and Ettlinger lithographic printing business. Designed by Edward E. Raht, the 6-story structure is in the Romanesque Revival style and included flourishes such as corbelled brick layering, ornamental overhangs, radiating lintels, arched windows, as well as parapets and turrets. The building and 20 residences have been completely re-imagined by Morris Adjmi for architecture and interiors, celebrated gallerist Cristina Grajales for the curation and design of public spaces, and vaunted Ken Smith for the reinvention of the building's glorious courtyard garden.

The condominium's features include 24-hour doorman service, a fully equipped fitness center, a library overlooking the garden, children's playroom, and a landscaped rooftop garden, refrigerated lobby storage, and bicycle storage. The Shumacher provides a level of excellence far above almost any other boutique condo in its class.

Note: Real Estate taxes shown are full un-abated taxes. If purchasing as primary residence in one's own name you may be eligible to file for and receive a 17.5% abatement on taxes annually.