Gemütlich, warm und einladend, heißt diese meisterhaft gestaltete, geteilte Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Wohnung im begehrten Schumacher-Wohnhaus Sie willkommen wie ein alter Freund - so warm, einladend und friedlich, dass Sie entspannen und verweilen möchten.

Mit originalen 3,40 m hohen Gewölbedecken und herrlichen übergroßen, holzrahmenden Bogenfenstern sowie mit stahlbürsteten, 18 cm breiten Eichenböden ist dieses exquisit gestaltete Zuhause mit maßgeschneiderten Designdetails prunkvoll ausgestattet und eignet sich perfekt als Pied-à-Terre oder als Vollzeitwohnung.

Dieses Zuhause spricht die kreative Seele an oder jemanden, der einfach die Eleganz eines gut gestalteten Hauses liebt, das leicht mit einzigartigen Elementen individualisiert wurde, die ihm noch mehr Charakter und Charme verleihen. Das Wohnzimmer ist gut proportioniert für intimere Zusammenkünfte mit Freunden oder geliebten Menschen. Ruhig und einladend, öffnet es sich zur hochwertigen Küche des Küchenchefs, die eine Calacatta-Marmor-Wasserfallinsel und einen separaten maßgeschneiderten Essbereich mit einem grünen Onyx-Tisch und weichen Stoffbänken bietet. Der Loft ist von 5 übergroßen, bogenförmigen Fensterrahmen umrahmt, die ihn mit sanftem Sonnenlicht durchfluten. Die Master-Suite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ein übergroßes Bad mit doppelt maßgeschneiderter Waschtisch und einer geräumigen Duschsuite. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso luxuriös mit einem vollverglasten Bad ausgestattet. Ein hochmodernes Audiosystem mit versteckten Lautsprechern, integrierten Beschattungs- und Beleuchtungssystemen sowie spezialisierter Schienenbeleuchtung für Kunst vervollständigen das Design dieser prächtigen Residenz.

Das Schumacher wurde 1885 erbaut, um das lithografische Druckgeschäft von Schumacher und Ettlinger unterzubringen. Entworfen von Edward E. Raht, ist die 6-stöckige Struktur im romanischen Wieder revival-Stil und beinhaltet Verzierungen wie gestufte Backsteinlagen, ornamentale Überhänge, strahlende Türstürze, bogenförmige Fenster sowie Brüstungen und Türme. Das Gebäude und 20 Residenzen wurden vollständig von Morris Adjmi für Architektur und Innenräume, der gefeierten Galeristin Cristina Grajales für die Kuration und das Design von öffentlichen Räumen und dem geschätzten Ken Smith für die Neuinterpretation des prächtigen Innenhofgartens des Gebäudes neu gestaltet.

Die Merkmale des Wohnhauses umfassen einen 24-Stunden-Portier-Service, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Bibliothek mit Blick auf den Garten, einen Kinderspielraum und einen üppig angelegten Dachgarten, gekühlte Lobbyablageräume und Fahrradabstellräume.

Hinweis: Die angezeigten Grundsteuern sind die vollen, nicht abgemilderten Steuern. Wenn Sie als Hauptwohnsitz im eigenen Namen kaufen, können Sie möglicherweise einen Antrag auf eine jährliche Steuerermäßigung von 17,5 % stellen und diese erhalten.

Cozy, warm and inviting, this masterfully designed split two-bedroom, two-bath residence at the much coveted Schumacher condominium welcomes you like an old friend - so warm, inviting and peaceful, you'll want to luxuriate by staying.

Featuring original 11' barrel vault ceilings and glorious oversize wood-framed arched windows, along with steel-brushed 7" wide white oak floors, this exquisitely styled home is resplendent with bespoke design details and is the perfect pied-a-terre or full-time home.

This home speaks to the creative soul or someone who just loves the elegance of a well-designed home that's been lightly customized with unique elements which give it even more character and charm. The living room is well proportioned for more intimate get togethers with friends or loved ones. Quiet and inviting, it is open to the chef's quality kitchen which features a Calacatta marble waterfall island and a separate custom dining banquette area, boasting a green onyx table and soft fabric benches. The loft is framed by 5 oversized arched casement windows, infusing it with soft sunlight. The master suite features a tailored walk-in closet and oversize bathroom with double custom vanity and a spacious shower suite. The second bedroom is as luxuriously finished with a full glass enclosed bath. State of the art audio system with concealed speakers, integrated shading and lighting systems with specialized track lighting for art complete the design of this magnificent residence.

The Schumacher was constructed in 1885 to house the Schumacher and Ettlinger lithographic printing business. Designed by Edward E. Raht, the 6-story structure is in the Romanesque Revival style and included flourishes such as corbelled brick layering, ornamental overhangs, radiating lintels, arched windows, as well as parapets and turrets. The building and 20 residences have been completely re-imagined by Morris Adjmi for architecture and interiors, celebrated gallerist Cristina Grajales for the curation and design of public spaces, and vaunted Ken Smith for the reinvention of the building's glorious courtyard garden.

The condominium's features include 24-hour doorman service, a fully equipped fitness center, a library overlooking the garden, children's playroom, and a lushly landscaped rooftop garden, refrigerated lobby storage, and bicycle storage.

Note: Real Estate taxes shown are full un-abated taxes. If purchasing as primary residence in one's own name you may be eligible to file for and receive a 17.5% abatement on taxes annually.