DAS WOHNUNG:
Geräumige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen im berühmten Downtown by Starck-Kondominium.

Diese 1.576 Quadratfuß große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer verfügt über sieben übergroße Fenster, hohe Decken, offene Räume und jede Menge funktionalen Stauraum. Die Eckwohnung bietet Gartenblick auf die baumgesäumte und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsterrasse des Gebäudes sowie einen klaren Blick auf das ikonische Giebelfeld der New Yorker Börse und das Federal Hall, das über die Wall Street blickt. Die Wohnung befindet sich an einer Ecke, was jede der Räumlichkeiten mit viel Licht durchflutet. Die modernisierte Küche verfügt über elegante weiße Lackschränke, Quarzarbeitsplatten und hochwertige Edelstahlgeräte. Ein Badezimmer mit Fenster bietet wunderbares natürliches Licht, und die Doppelwaschtischanlage bietet ideale Funktionalität. Eine gläserne Duschkabine und eine separate, große Badewanne runden den Raum ab. Weitere besondere Merkmale sind: schöne architektonische Details, 11 Fuß hohe Balkendecken, viele funktionale Einbauschränke, eine beeindruckende Eingangs-Galerie mit Platz für ein Home Office, Holzfußböden und ein Wäscheschrank mit Waschmaschine und Trockner.

DAS GEBÄUDE:
15 Broad befindet sich zwischen Wall Street und Exchange Place, direkt gegenüber der NY Stock Exchange. Das Gebäude diente ursprünglich als Hauptquartier von J.P. Morgan seit seiner Gründung im Jahr 1914 und wurde 2005 in das 382 Einheit umfassende Luxus- Kondominium umgewandelt, das es heute ist. Die Fassade des Gebäudes ist aus historischen Gründen denkmalgeschützt, während das Innere vom weltberühmten Architekten/Designer Philippe Starck umgestaltet wurde.

DIE ANNEHMLICHKEITEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden-Doorman und Concierge; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung; Schwimmbecken und Whirlpool; Yoga-/Tanz-/Kampfsportstudio; 1/2 Basketballfeld; Squashplatz; Kegelbahn; Damen- und Herrenumkleideräume mit Sauna; Lounge/Partyraum; Billard- und Tischtennisplatten; Spielzimmer für Kinder; Kinoraum; und der 7. Stock „Starck Park“, ein vollständig gestalteter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die Fassade der NYSE; ausgestattet mit Reflexionspool, Kamin, Esstischen und Liegen, alles zum Entspannen und Unterhalten.

HINWEISE:
Bitte rechnen Sie mit einer Bearbeitungszeit von etwa 30 Tagen für die Antragsbearbeitung und die Genehmigung durch den Wohnungseigentümerverband.

THE APARTMENT:
Large-scale corner two bedroom, located in the famed Downtown by Starck condominium.

This 1,576 square foot two-bedroom one-bath home, boasts seven oversized windows, high ceilings, open space, and tons of functional storage. The corner unit offers garden views of the building’s tree-lined and landscaped common-terrace, and a clear view onto the iconic pediment of the New York Stock Exchange, and Federal Hall overlooking Wall Street. The home sits on a corner, allowing for plenty of light to fill each of the rooms. The upgraded kitchen features sleek white-lacquer cabinets, quartz countertops, and upgraded stainless steel appliances. A windowed bath offers wonderful natural light, and the dual-vanity offers ideal functionality. A glass-enclosed shower and separate deep soaking-tub round out the space. Other unique features include: beautiful architectural detailing, 11’ beamed ceilings, lots of functional built-in storage, an impressive entry gallery with room for a home office, hardwood flooring, and a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.