Historisches schlüsselfertiges Gastgewerbe-Investment. Großer Preisrückgang auf 1.999.000 $. Vorgesehene Rendite über 15 %. 7.863 SF auf 1 Acre mit 7 renovierten Gästezimmern und 5 zusätzlichen Zimmern, die zur Erweiterung bereit sind. Restaurant & Bar generieren 1.500–2.000 $/Tag, 4 Tage/Woche. Dringend: Nur bis zum Jahresende verfügbar—Immobilie wird vom Markt genommen und in das neue Resortprojekt des Eigentümers integriert. Aktualisierte Technik, Chefküche, aktive Voll-Lizenzen für Spirituosen. Gelegenheit für sofortigen Cashflow und zukünftiges Wachstum in den Catskills. Erleben Sie das Beste des Lebens in den Catskills im Mountain Brook Inn, einem wunderschön restaurierten historischen Zuhause in Shandaken, NY. Ursprünglich 1805 erbaut und umfassend für 2025 renoviert, bietet diese bemerkenswerte Residenz nahezu 8.000 Quadratfuß Wohnfläche auf einem malerischen 1-Acre-Grundstück entlang des ruhigen Bushnellsville Creek. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, mit sieben geräumigen Schlafzimmern im zweiten Stock und fünf zusätzlichen Zimmern im dritten Stock, die bereit für eine Renovierung sind und reichlich Platz für Familie, Gäste oder flexible Nutzung als Büros oder Studios bieten. Jüngste Renovierungen haben den ursprünglichen rustikalen Charme des Hauses meisterhaft mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, einschließlich neuer Bäder, breiter Dielenböden, Kieferndecken und aktualisierter Beleuchtung im gesamten Haus. Die Gourmet-Kommerzküche ist mit brandneuen Geräten, einem Pizzaofen und maßgefertigten Schränken ausgestattet - perfekt für Unterhaltung oder kulinarische Abenteuer zu Hause. Mehrere Wohn- und Versammlungsräume, einschließlich einer großen angeschlossenen Scheune, bieten endlose Möglichkeiten für Freizeit, Lagerung oder kreative Projekte. Derzeit als Bar und Hotel genutzt, könnte diese Immobilie leicht Ihr eigenes privates Rückzugsgebiet oder ein schlüsselfertiges Bed and Breakfast werden.

Moderne Upgrades umfassen ein neues Warmwassersystem auf Abruf, eine artesische Quelle und ein hochmodernes Abwassersystem, das von der DEP entworfen und installiert wurde, sowie aktualisierte Heizsysteme für ganzjährigen Komfort. Nahezu jeder Raum bietet schöne Aussichten auf den Bach, die Wälder und die Berge, mit einfachem Zugang zu Außenwohn- und Unterhaltungsbereichen. Diese Heimat, die in Geschichte eingetaucht ist, diente als Poststation, Landladen und Taverne, wobei jedes Detail - von handgefertigten Möbeln bis hin zu sorgfältig erhaltenen Architekturen - das reiche Erbe der Catskills widerspiegelt.

Gelegen im Herzen des geschützten Gebiets des NY City Watershed, bietet diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe, während sie nur wenige Minuten von weltklasse Skifahren, Wandern und ganzjähriger Freizeit im Freien entfernt ist. Die charmanten Dörfer Shandaken und Phoenicia sind in der Nähe und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license. Opportunity for immediate cash flow and future growth in the Catskills. Owner financing possible for qualified. Experience the best of Catskills living at the Mountain Brook Inn, a beautifully restored historic home in Shandaken, NY. Originally built in 1805 and extensively renovated for 2025, this remarkable residence offers nearly 8,000 square feet of living space on a picturesque 1-acre lot along the tranquil Bushnellsville Creek. The home spans three levels, featuring seven spacious bedrooms on the second floor and five additional rooms on the third floor that are ready for renovation, providing abundant space for family, guests, or flexible use as home offices or studios. Recent renovations have masterfully blended the home’s original rustic charm with modern comforts, including new bathrooms, wide board flooring, pine ceilings, and updated lighting throughout. The gourmet commercial chef’s kitchen is outfitted with all new appliances, a pizza oven, and custom cabinetry-perfect for entertaining or culinary adventures at home. Multiple living and gathering spaces, including a large attached barn, offer endless possibilities for recreation, storage, or creative projects. Currently utilized as a bar and hotel, this property could easily become your own private retreat or a turnkey bed and breakfast.
Modern upgrades include a new on-demand hot water system, artesian well, and a state-of-the-art septic system designed and installed by the DEP, as well as updated heating systems for year-round comfort. Nearly every room enjoys beautiful views of the creek, woods, and mountains, with easy access to outdoor living and entertaining spaces. Steeped in history, this home has served as a stagecoach station, country store, and tavern, with every detail-from handcrafted furnishings to meticulously preserved architecture-reflecting its rich Catskills heritage.
Located in the heart of the NY City Watershed protected area, this property offers privacy and tranquility, while being just minutes from world-class skiing, hiking, and year-round outdoor recreation. The charming hamlets of Shandaken and Phoenicia are nearby, providing shopping, dining, and a welcoming community atmosphere. © 2025 OneKey™ MLS, LLC