Perfekt hoch über Manhattan gelegen mit offenen Ausblicken nach Süden und Westen, ist dieses sonnendurchflutete Penthouse im 19. Stock mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern komplett mit zwei Terrassen, freiem Stadtblick und einer Tiefgarage. Das doppelte Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Kamin ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer gut proportionierten Terrasse mit Platz für das Essen im Freien.

Die helle offene Küche blickt auf den Wohnbereich und umfasst eine breite Theke für informelles Essen. Die Sonnenuntergänge durch die bodentiefen Fenster sind magisch. Ein separater Flur führt zu den drei sonnigen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Wand mit Kleiderschränken und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Duschkabine. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad im Flur teilen. Ein separates Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Die Wohnung ist mit individuellen Klimaanlagen in jedem Raum und einem Wäscheschrank ausgestattet.

Das Hudson Condominium, das 2007 erbaut wurde, bietet den Bewohnern hervorragende Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister, eine Tiefgarage, ein Fitnesscenter mit Terrasse und eine neu renovierte und gestaltete Dachterrasse mit Wet Bar und offenem Blick auf die Stadt. Die attraktive Lage am Lincoln Center und Columbus Circle in der Upper West Side ist nur wenige Minuten vom Central Park, dem Hudson River Park, wunderbaren Restaurants, Whole Foods und verschiedenen Fitnessstudios entfernt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS FÜR DAS FARE-GESETZ
Erforderliche Gebühren zur Miete dieser Einheit:

20 $ - Antragsgebühr pro Bewerber (nicht erstattungsfähig)
1. Monatsmiete
Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
650 $ - Bearbeitungsgebühr für die Wohnanlage/Verwaltung bei Einreichung des Mietantrags (nicht erstattungsfähig) / zusätzliche Bearbeitungsgebühr von 200 $, wenn es einen zweiten Bewerber oder Bürgen gibt (nicht erstattungsfähig)

20-699,22 Offenlegung der Gesamtgebühren.
a. Jede Auflistung, die sich auf die Vermietung von Wohnimmobilien bezieht, muss in dieser Auflistung auf klare und auffällige Weise jede Gebühr offenlegen, die der potenzielle Mieter für die Vermietung dieser Immobilie zu zahlen hat.

b. Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags für die Vermietung von Wohnimmobilien muss der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters dem Mieter eine detaillierte schriftliche Offenlegung aller Gebühren zur Verfügung stellen, die der Mieter dem Vermieter oder einer anderen Person auf Anweisung des Vermieters im Zusammenhang mit dieser Vermietung zahlen muss - d.h. erforderliche Gebäude-/Verwaltungsgebühren.

Diese detaillierte schriftliche Offenlegung muss eine kurze Beschreibung jeder Gebühr enthalten, und der Mieter muss eine solche detaillierte schriftliche Offenlegung unterschreiben, bevor er eine Vereinbarung über die Vermietung dieser Wohnimmobilie unterzeichnet. Der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters muss die unter dieser Unterteilung erforderliche unterzeichnete schriftliche Offenlegung für 3 Jahre aufbewahren und dem Mieter eine Kopie dieser unterzeichneten schriftlichen Offenlegung zur Verfügung stellen.

Perfectly perched high above Manhattan with open views to the south and west, this sundrenched 19th floor Penthouse three bedroom and two and a half bathroom home is complete with two terraces, open city views and parking garage. The double living room/dining room with a fireplace is flooded with light throughout the day and opens onto a well-proportioned terrace with space for outdoor dining.

The bright open kitchen overlooks the living space and includes a wide counter for casual dining. The sunsets through the wall to wall windows are magical. A separate hall leads to the three sunny south facing bedrooms. The primary bedroom includes a wall of closets and a spacious bath with double sinks, tub and stall shower. There are two additional bedrooms which share a bath in the hall. A separate half bath is available for guests off the entry. The apartment is complete with individual air conditioning units in each room and a laundry closet.

The Hudson Condominium, built in 2007, offers residents superb services and amenities which include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, parking garage, fitness center with terrace, and a newly renovated and landscaped roof deck with wet bar and open city views. The attractive Lincoln Center and Columbus Circle Upper West Side location is minutes to Central Park, Hudson River Park, wonderful restaurants, Whole Foods and various gyms.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:

$20 - Application Fee per Applicant (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent
$650 - Condo Building/Management Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable) / Additional Processing Fee of $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor (Non-Refundable)


20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.