GENIESSEN SIE DAS WOHNEN IN INNEN- UND AUßENBEREICHEN VON NYC IN DIESER ÜBER 900 SF GROßEN UMGEWANDELTEN ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINER PRIVATEN 40' TERRASSE.

17D ist eine renovierte/aktualisierte, helle, nach Nordosten ausgerichtete Residenz mit Ausblick auf den offenen Himmel aus jedem Raum. Die Form folgt der Funktion in diesem umgewandelten Zwei-Zimmer, das ein warmes, offenes Loft-ähnliches Gefühl vermittelt. Die übergroße offene Wohn-/Ess-Kombination ist perfekt zum Unterhalten oder einfach zum Entspannen zu Hause. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist groß genug für ein Kingsize-Bett, zwei Kommoden und verfügt über zwei begehbare, maßgefertigte Kleiderschränke. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als dediziertes Büro, komplett mit einer Wand aus Einbauten. Genießen Sie das Kochen in dieser durchdacht aktualisierten Kochküche, die mit einem Bertazzoni-Kochfeld, einem Fisher/Paykel-Kühlschrank, einem Beko-Geschirrspüler, Quarzarbeitsplatten, einem Marmor-Rückwand, Holzmöbeln und Schieferboden ausgestattet ist. Das Badezimmer ist modernisiert mit aktuellen Armaturen, eleganten Oberflächen und maßgefertigten Dusch Türen mit extra Höhe.

Die außergewöhnliche private 40 Fuß Terrasse, die sich entlang der Länge der Wohnung erstreckt, eignet sich ideal zum Unterhalten, für Haustiere, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen mit einem Kaffee und Ausblick - eine echte Seltenheit im Manhattan-Leben.

Es gibt übergroße, energieeffiziente Fenster, maßgefertigte Jalousien und Holzböden in der gesamten Wohnung. Der Stauraum ist reichlich vorhanden mit maßgefertigten Schränken im Eingangsbereich und Flur sowie zwei übergroßen Schränken im Hauptschlafzimmer. Helle Nordausrichtung und offene Stadtansichten erhöhen den Wert dieser friedlichen, komfortablen Residenz.

East River House ist eine tadellos geführte, finanziell solide Voll-Service-Genossenschaft. Sie verfügt über einen Vollzeit-Portier, einen Hausverwalter, eine elegante Lobby, eine Waschküche, einen Fahrradraum und eine 24-Stunden-Bewachung der Garage. Zu den vielen aktuellen Kapitalverbesserungen gehören: neue Aufzüge, neue Flure, neue Lobby, neuer Mailroom, zwei neue energieeffiziente Heizkessel, neuer Kühlturm, neue Gegensprechanlage, neuer Schwerkrafttank und laufende LL11-Arbeiten. FÜR FOLGENDE DINGE IST EIN GENEHMIGUNGSVERFAHREN DES VORSTANDS ERFORDERLICH: Waschmaschinen/Trockner in der Einheit, halbe Bäder, Haustiere, Bürgen, Schenkungen, Mitkäufer und Untervermietung.

In der Nähe von allem, was die Upper East Side zu bieten hat, einschließlich Carl Schurz Park und John Jay Park, ist East River House einen kurzen Spaziergang von der East River Esplanade entfernt, die perfekt für malerische Spaziergänge und Fahrradtouren ist. Die Nachbarschaft ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Metropolitan Museum of Art und dem Guggenheim, sowie charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und Boutique-Geschäften.

ENJOY INDOOR AND OUTDOOR NYC LIVING IN THIS 900+SF CONVERTED TWO BEDROOM WITH A PRIVATE 40' TERRACE.

17D is a renovated/updated bright Northeast facing residence with open sky views from every room. Form follows function in this converted two bedroom which has a warm, open loft-like feel. The oversized open living/dining combination is perfect for entertaining, or just relaxing at home. The spacious primary bedroom is large enough for a king-sized bed, two dressers and features two walk-in custom-built closets. The second bedroom works perfectly as a child’s room, guest room, or dedicated office, complete with a wall of built-ins. Enjoy cooking in this thoughtfully updated cook’s kitchen, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher/Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The bathroom is renovated with modern fixtures, sleek finishes and extra height custom shower doors.

Stretching along the apartment’s length, the extraordinary private 40 foot terrace is ideal for entertaining, pets, gardening, or simply relaxing with a coffee and a view — a true rarity in Manhattan living.

There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.