Willkommen in der 25-31 Francis Lewis Boulevard, Whitestone. Ursprünglich 1960 als halb angebautes Einfamilienhaus gebaut, wurde dieses Grundstück rechtlich in eine Gewerbeimmobilie umgewandelt und ist als C1-2 R-4 zoniert, kann jedoch mit einigen Modifikationen wieder in eine Wohnnutzung umgewandelt werden. Als Wohnimmobilie verfügt das Erdgeschoss über einen zentralen Flur, eine Wohnküche/Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Das Gebäude hat einen großen unvollendeten Keller und eine angebaute Garage/eine private Auffahrt. Es wurden viele wesentliche Verbesserungen an der Immobilie vorgenommen, darunter: neues Dach, Fenster, Türen, Eingang, vordere Treppe, elektrische Aufrüstungen, Gasheizung und Klimaanlage in den Jahren 2018-2019. Außerdem wurden 2021 ein neuer Heizkessel, ein Warmwasserboiler, eine Terrasse hinten und das Nachfugen des Gebäudes angebracht. Die Immobilie kann zusammen mit dem angrenzenden Grundstück 25-33 Francis Lewis Boulevard gekauft werden, das ebenfalls von Wohn- in Gewerbe umgewandelt wurde und für 749.000 $ angeboten wird. Auch entweder diese Immobilie oder das Nachbargrundstück könnten wieder in Wohnnutzung umgewandelt werden oder eines von beiden könnte als Gewerbe genutzt werden. So viele Möglichkeiten!

Welcome to 25-31 Francis Lewis Boulevard , Whitestone. Originally built as a semi-attached residential one family in 1960 this has been legally converted to a commercial property and is zoned C1-2 R-4 but can be converted back to residentialuse with some modifications. As a residential property the first floor has a center hallway, eat-in-kitchen/dining area, living room and a half bathroom. The second floor has three bedrooms and a full bathroom. The building has a full unfinished basement and an attached garage/private driveway. Many substantial improvements have been made to the property including: new roof, windows, doors, stoop, front steps, electrical upgrades, gas heating and air conditioning in 2018-2019. Also new boiler, hot water tank, rear patio and repointing of the building in 2021. The property can be purchased with the adjoining property at 25-33 Francis Lewis Boulevard which is also converted from residential to commercial and is asking $ 749,000. Also either this property or the property next door could be converted back to residential or leave one as commercial use. So many possibilities ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC