Willkommen in der Francis Lewis Boulevard 25-31, Whitestone. Ursprünglich 1960 als halb angefügtes Wohnhaus für eine Familie gebaut, wurde es rechtlich in eine Gewerbeimmobilie umgewandelt und ist als C1-2 R-4 zoniert, kann jedoch mit einigen Modifikationen wieder in Wohnnutzung umgewandelt werden. Als Wohnimmobilie verfügt das Erdgeschoss über einen zentralen Flur, eine Wohnküche/Eßbereich, ein Wohnzimmer und ein halbes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Das Gebäude hat einen voll unvollendeten Keller und eine angegliederte Garage/eine private Auffahrt. Viele wesentliche Verbesserungen wurden an der Immobilie vorgenommen, darunter: neues Dach, Fenster, Türen, Treppe, Vordertreppen, elektrische Upgrades, Gasheizung und Klimaanlage in den Jahren 2018-2019. Außerdem neue Heizung, Warmwasserboiler, Hinterpatio und Nachbesserung des Gebäudes im Jahr 2021. Die Immobilie kann zusammen mit dem angrenzenden Grundstück an der Francis Lewis Boulevard 25-33 erworben werden, das ebenfalls von Wohn- in Gewerbenutzung umgewandelt wurde und für 699.500 $ angeboten wird. Auch entweder diese Immobilie oder die Nachbarimmobilie könnten wieder in Wohnnutzung umgewandelt oder eine als Gewerbe genutzt werden. So viele Möglichkeiten!

Welcome to 25-31 Francis Lewis Boulevard , Whitestone. Originally built as a semi-attached residential one family in 1960 this has been legally converted to a commercial property and is zoned C1-2 R-4 but can be converted back to residentialuse with some modifications. As a residential property the first floor has a center hallway, eat-in-kitchen/dining area, living room and a half bathroom. The second floor has three bedrooms and a full bathroom. The building has a full unfinished basement and an attached garage/private driveway. Many substantial improvements have been made to the property including: new roof, windows, doors, stoop, front steps, electrical upgrades, gas heating and air conditioning in 2018-2019. Also new boiler, hot water tank, rear patio and repointing of the building in 2021. The property can be purchased with the adjoining property at 25-33 Francis Lewis Boulevard which is also converted from residential to commercial and is asking $699,500. Also either this property or the property next door could be converted back to residential or leave one as commercial use. So many possibilities ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC