Ertragsbringende Immobilie im Herzen von Bayside!

Vorstellung eines neu erbauten, aus Vollziegeln bestehenden Gebäudes mit einer soliden Beton- und Stahlstruktur, die sich über insgesamt fünf Stockwerke erstreckt (vier oberirdische plus ein komplettes Kellergeschoss). Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet eine Kapitalrendite von 5,2 % und ist ideal gelegen, nur zwei Blocks von der LIRR-Auburndale-Station entfernt, was einen einfachen Zugang nach Manhattan ermöglicht.

Objekthighlights:

Aufteilung:

Keller & Erdgeschoss Maisonette: 2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer

Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Dritter & vierter Stock Maisonette (Penthouse): 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Außenbereiche: Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon; das Penthouse beinhaltet eine private Terrasse.

Parken: Private Einfahrt und ein großer Parkplatz hinter dem Gebäude.

Konstruktionsmerkmale: 12 Zoll dicke Wände, verbesserte Isolierung, doppelt verglaste Fenster, Brandschutztüren und ein komplettes Sprinklersystem im gesamten Gebäude.

Annehmlichkeiten: Waschmaschine und Trockner sowohl in der Einheit im zweiten Stock als auch im Keller; zwei Eingänge (vorne und hinten) zum Keller.
Das Erdgeschoss ist für die Nutzung als Gemeinschaftseinrichtung zoniert und daher ideal für:
Medizinische oder zahnärztliche Praxen/Psychologische oder Beratungsdienste/Nachhilfezentren oder Nachschulprogramme/
Verwaltungsbüros von Universitäten oder Hochschulen/Seniorenzentren oder Kindertagesstätten.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige, ertragsbringende Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Queens zu besitzen.

Income-Producing Property in the Heart of Bayside!

Introducing a newly constructed, all-brick building with a solid concrete and steel structure spanning five total stories (four above ground plus a full basement). This exceptional investment opportunity offers a 5.2% cap rate and is ideally situated just two blocks from the LIRR Auburndale station, providing easy access to Manhattan.

Property Highlights:

Layout:

Basement & First Floor Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms

Second Floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms

Third & Fourth Floor Duplex (Penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

Outdoor Spaces: Each unit features a spacious balcony; the penthouse includes a private terrace.

Parking: Private driveway and a large parking lot in the rear of the building.

Construction Features: 12-inch thick walls, enhanced insulation, double-pane windows, fire doors, and a full sprinkler system throughout.

Conveniences: Washer and dryer in both the second-floor unit and basement; two entrances (front and rear) to the basement.
The first floor is zoned for community facility use, making it ideal for:
Medical or dental offices/Psychological or counseling services/Tutoring centers or after-school programs/
University or college administrative offices/Senior centers or daycare facilities.
This is a rare opportunity to own a versatile, income-generating property in one of Queens’ most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC