Neu auf dem Markt in Rosedale – Großes Grundstück und flexibler Grundriss! Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Zuhause im Herzen von Rosedale, das auf einem extra tiefen 40x140 Grundstück steht – mit exklusivem Zugang zu zusätzlichen 50 Fuß Gartenfläche über die im Grundbuch verzeichnete Grundstücksgrenze hinaus (140' + zusätzliche 50' Fuß nicht im Grundbuch). Perfekt für alle, die Raum sowohl drinnen als auch draußen suchen! Dieses Anwesen verfügt über eine Wohnberechtigung für ein Einfamilienhaus, wird aber derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, was Flexibilität für generationsübergreifendes Wohnen oder potenzielle Mieteinnahmen bietet (Käufer muss alle Nutzungs- und Genehmigungsanforderungen überprüfen). Die Zoneneinteilung ist R3X. Treten Sie ein und entdecken Sie einen Grundriss mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, der Platz zum Wachsen, Unterhalten oder Investieren bietet. Das weitläufige Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Freizeit im Freien, Parkmöglichkeiten, Gartenarbeit oder sogar zukünftige Entwicklungen (konsultieren Sie einen Architekten für Möglichkeiten).
Lage-Highlights:
Nur wenige Minuten von der LIRR-Station Rosedale entfernt, was das Pendeln nach Manhattan oder Brooklyn zum Kinderspiel macht
Schneller Zugang zur Belt Parkway und Cross Island Parkway
In der Nähe des Green Acres Mall, großer Supermärkte sowie lokaler Einkaufs- und Speisemöglichkeiten
Nahegelegene Parks und Schulen machen es ideal für Familien
Ob Sie ein versierter Käufer sind, der nach einer cleveren Investition sucht, oder ein Hausbesitzer, der nach zusätzlichem Raum in einer erstklassigen Lage sucht, diese Immobilie bietet sowohl Wert als auch Gelegenheit.

New to Market in Rosedale – Oversized Lot and Flexible Layout! Welcome to this spacious and versatile home in the heart of Rosedale, sitting on an extra-deep 40x140 lot—with exclusive enjoyment of an additional 50 feet of yard space beyond the deeded property line (140' + extra 50' feet not deeded). Perfect for those who crave space, both inside and out! This property holds a Certificate of Occupancy for a 1-family home but is currently being used as a 2-family setup, offering flexibility for multi-generational living or potential rental income (buyer to verify all usage and permit requirements). The zoning is R3X. Step inside to discover a 4 bedroom and 3 bathroom layout that offers room to grow, entertain, or invest. The expansive lot provides plenty of opportunity for outdoor recreation, parking, gardening, or even future development (consult with an architect for possibilities).
Location Highlights:
Minutes from the LIRR Rosedale station, making commuting to Manhattan or Brooklyn a breeze
Quick access to the Belt Parkway and Cross Island Parkway
Close to Green Acres Mall, major supermarkets, and local shopping/dining options
Nearby parks and schools make it ideal for families
Whether you're a savvy buyer looking for a smart investment or a homeowner searching for extra space in a prime location, this property offers both value and opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC