Eine seltene Gelegenheit: Charmantes viktorianisches Haus mit 3 Einkommensmöglichkeiten – Hurleyville, NY. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein wunderschönes viktorianisches Haus aus den frühen 1800er Jahren, das vor Charakter glänzt und eine Welt voller Möglichkeiten für Einkommen und Lebensstil bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Hurleyville, Sullivan County, bietet genau das – eine einzigartige Chance, eine wirklich vielseitige Immobilie zu schaffen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 4.000 Quadratfuß auf insgesamt Einheiten und ist für Flexibilität ausgelegt. Die Hauptresidenz, ein charmantes viktorianisches Landhaus mit mehr als 2.300 Quadratfuß, fungiert derzeit als geräumige 4-Zimmer, 2-Badezimmer-Einfamilienwohnung. Sie hat jedoch eine Geschichte als legale Zweifamilienwohnung und kann leicht wieder in diese Form gebracht werden, um sofortige Mieteinnahmen zu generieren. Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen komfortablen Lebensstil, während Sie von passivem Einkommen profitieren!
Aber die Möglichkeiten enden hier nicht. Ein bemerkenswertes, mehr als 1.800 Quadratfuß großes, isoliertes Nebengebäude wartet auf Ihre Vision. Derzeit vorbereitet und bereit für den Abschluss (mit recent approval für die dritte Einheit!), bietet dieser expansive Raum von 24x40 endloses Potenzial – vom lukrativen dritten Mietobjekt bis hin zu einem inspirierenden Atelier, einer Werkstatt oder sogar einem kleinen Unternehmens-Hauptquartier. Ausgestattet mit Elektrik, Sanitär und sogar einem praktischen Gäste-WC ist es wirklich eine leere Leinwand, die zum Leben erweckt werden möchte. Zusätzlich steigert die Bequemlichkeit zweier Standardzugangstüren und eines Garagentors die Vielseitigkeit.
Über die Gebäude hinaus profitiert diese Immobilie von kommerziellen Wasser- und Abwasseranschlüssen – ein wertvolles Asset. Das Haus hat außerdem eine angebaute Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet oder in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte.
Lage ist der Schlüssel: Eingebettet im pulsierenden Hurleyville befinden Sie sich nur wenige Schritte von den Geschäften der Main Street, den Rails to Trails, die perfekt für malerische Spaziergänge oder Radtouren sind, sowie ganz in der Nähe des Hurleyville Performing Arts Center und des Kinos – und angenehmer lokaler Geschäfte, Restaurants & dem Sullivan County Museum. Die reichen Angebote des Sullivan County umfassen das RW Catskills Casino und den Kartrite Waterpark bis hin zu ruhigen Seen, die Angeln und Wasseraktivitäten bieten. Viele Weingüter, Brauereien und Destillerien verleihen der lokalen Szene noch mehr Geschmack!
Ein Lebensstil in Reichweite: Es geht nicht nur um Immobilien; es geht um Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit all den Annehmlichkeiten in der Nähe – eine Welt entfernt in Bezug auf Frieden und Ruhe, aber nah genug für Wochenendausflüge oder Pendeln, wenn nötig – alles nur 90 Minuten von New York City entfernt! Egal, ob Sie daran denken, generationsübergreifenden Reichtum durch mehrere Mieteinnahmen zu schaffen oder einfach nur ein geräumiges Familienhaus mit Platz für Ihre Leidenschaften zu genießen, bietet diese Immobilie etwas ganz Besonderes.
Eine Chance, etwas Besonderes zu schaffen – ob es sich um ein generationsübergreifendes Familienanwesen ("Mutter-Tochter"-Aufbau auf der umlaufenden Veranda klingt idyllisch!), eine einkommensgenerierende Investition oder Ihren Traumarbeitsplatz handelt... Bringen Sie Ihre Vision mit und lassen Sie uns anfangen! Bringen Sie Ihre Vorstellungskraft und Ihren Design-Esprit mit – das ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC