Eine seltene Gelegenheit: Charmantes viktorianisches Haus mit 3 Einkommensmöglichkeiten – Hurleyville, NY. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein wunderschönes viktorianisches Haus aus den frühen 1800er Jahren, das voller Charakter und einer Welt von Möglichkeiten für Einkommen und Lebensstil ist. Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Hurleyville, Sullivan County, bietet genau das – eine einzigartige Chance, eine wirklich vielseitige Immobilie zu schaffen.

Mit über 4.000 Quadratfuß auf insgesamt Einheiten ist diese Immobilie flexibel gestaltet. Die Hauptresidenz, ein charmantes viktorianisches Landhaus mit über 2.300 Quadratfuß, fungiert derzeit als geräumiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie hat jedoch eine Geschichte als rechtliches Zweifamilienhaus und kann problemlos zurück in ein Mietobjekt umgewandelt werden, um sofortige Mieteinnahmen zu generieren. Stellen Sie sich vor, Sie genießen komfortables Wohnen und profitieren gleichzeitig von passivem Einkommen!

Doch die Möglichkeiten enden dort nicht. Ein bemerkenswertes, über 1.800 Quadratfuß großes, isoliertes Nebengebäude wartet auf Ihre Vision. Derzeit ist es gerahmt und bereit zur Fertigstellung (mit kürzlicher Genehmigung für eine dritte Einheit!), dieser expansive Raum von 24x40 bietet endlose Möglichkeiten – von einer lukrativen dritten Mietwohnung über ein inspirierendes Atelier, eine Werkstatt oder sogar ein kleines Büro für ein Heimgeschäft. Ausgestattet mit Strom, Sanitär und sogar einem praktischen Gäste-WC, ist es wirklich eine leere Leinwand, die darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Zudem erhöhen zwei standardmäßige Zugangstüren und ein Garagentor seine Vielseitigkeit.

Über die Gebäude selbst hinaus profitiert diese Immobilie von gewerblichen Wasser- und Abwasseranschlüssen – ein wertvolles Gut. Das Haus verfügt auch über eine angeschlossene Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet oder in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte.

Lage ist entscheidend: Eingebettet im lebhaften Hurleyville befinden Sie sich nur wenige Schritte von den Geschäften der Main Street, den Rails to Trails, die sich perfekt für malerische Spaziergänge oder Radtouren eignen, entfernt – sowie in der Nähe des Hurleyville Performing Arts Center und des Kinos – und köstlichen lokalen Geschäften, Restaurants und dem Sullivan County Museum. Die reichen Angebote des Sullivan County umfassen das RW Catskills Casino und den Kartrite Waterpark sowie ruhige Seen, die Angeln und Wasseraktivitäten bieten. Viele Weingüter, Brauereien und Brennereien verleihen der lokalen Szene noch mehr Flair!

Ein Lebensstil in Reichweite: Es geht hier nicht nur um Immobilien; es geht um Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit all den Annehmlichkeiten in der Nähe – eine Welt entfernt in Bezug auf Frieden und Ruhe, jedoch nah genug für Wochenendausflüge oder Pendeln, falls nötig – alles nur 90 Minuten von New York City entfernt! Egal, ob Sie generationalen Wohlstand durch mehrere Einkommensströme schaffen möchten oder einfach ein geräumiges Familienhaus mit Platz für Ihre Leidenschaften genießen wollen, diese Immobilie bietet etwas wirklich Besonderes.

Eine Chance, etwas Besonderes zu schaffen – ob es sich um einen mehrgenerationen Familiencompound („Mutter-Tochter“-Einrichtung auf der umlaufenden Veranda klingt idyllisch!), eine einkommensgenerierende Investition oder Ihren Traumarbeitsplatz handelt... Bringen Sie Ihre Vision mit und lassen Sie uns anfangen! Bringen Sie Ihre Vorstellungskraft und Ihr Designgefühl mit – dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC