Eine seltene Gelegenheit! Charmantes viktorianisches Haus mit Potenzial für 3 Wohneinheiten in der Hauptstraße von Hurleyville, NY. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein wunderschönes viktorianisches Haus aus den frühen 1800er Jahren und nutzen eine Welt voller Möglichkeiten für Einkommen und Lebensstil. Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Hurleyville, Sullivan County, bietet genau das – eine einzigartige Chance, eine wirklich vielseitige Immobilie zu schaffen.

Mit über 4.000 Quadratfuß Gesamtfläche ist diese Immobilie auf Flexibilität ausgelegt. Die Hauptwohnung, ein charmantes viktorianisches Landhaus mit über 2.300 Quadratfuß, ist derzeit ein großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Es kann jedoch zurück in ein legales Zweifamilienhaus umgewandelt werden, um sofortige Mieteinnahmen zu ermöglichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie komfortabel leben, während Sie von passivem Einkommen profitieren! Es wäre auch eine großartige Mutter-Tochter-Immobilie mit einer wunderschönen umlaufenden Veranda. PLUS… ein bemerkenswertes, über 1.800 Quadratfuß großes isoliertes Nebengebäude wartet auf Ihre Vision. Aktuell wurde es vorbereitet und ist bereit für Ihre Fertigstellung (mit kürzlicher Genehmigung für die dritte Einheit!) Dieser expansive Raum von 24x40 Fuß bietet endloses Potenzial – von einer lukrativen dritten Mietwohnung bis hin zu einem inspirierenden Künstleratelier, einer Werkstatt oder einem Hauptquartier für ein Homebusiness. Ausgestattet mit Elektrik, Sanitäranlagen und sogar einem praktischen Gäste-WC ist es wahrlich eine leere Leinwand, die zum Leben erweckt werden möchte. Der Komfort von zwei Standardzugangstüren und einem Garagentor erhöht zudem die Vielseitigkeit. Über die Gebäude selbst hinaus profitiert diese Immobilie von kommerziellen Wasser- und Abwasseranschlüssen – ein wertvolles Asset! Das Hauptgebäude hat auch eine angrenzende Lagergarage, die in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Lage ist entscheidend! Eingebettet im lebhaften Hurleyville finden Sie sich in der Nähe der Rails to Trails, ideal für malerische Spaziergänge oder Fahrradtouren, und nur wenige Schritte vom Hurleyville Performing Arts Center und dem Kino entfernt! Es gibt reizende lokale Geschäfte, Restaurants und ein lokales Museum. Die reichen Angebote von Sullivan County umfassen das RW Catskills Casino und den Kartrite Waterpark sowie ruhige Seen, die Angeln und Wasseraktivitäten bieten. Zahlreiche Weingüter, Brauereien und Brennereien verleihen der lokalen Szene noch mehr Geschmack! Ein Lebensstil in Reichweite: Hier geht es nicht nur um Immobilien; es geht um Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, nur 90 Minuten von New York City entfernt! Ob Sie eine 1-2- oder 3-Einnahmeimmobilie möchten oder einfach ein geräumiges Familienhaus mit Platz zur Verfolgung Ihrer Leidenschaften genießen möchten, diese Immobilie bietet etwas ganz Besonderes. Bringen Sie Ihre Vision, Ihre Vorstellungskraft und Ihren Gestaltungswillen mit... und lassen Sie uns anfangen! – Dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit!

A Rare Opportunity! Charming Victorian Home with 3 unit income potential Main street Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 total square feet, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it can be converted back to a legal two-family home to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income! Would also make a great Mother/Daughter property with a beautiful wrap around porch. PLUS....a remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for your completion (W/recent approval for third unit!) this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or a home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility. Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset! The main home also has an attached storage garage or transform into a bonus living space. Location is Key! Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself near the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, and just steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater! There are delightful local shops, restaurants & local Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene! A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living all just 90 minutes from New York City! Whether you want a 1-2-or 3 income property or just enjoy a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special. Bring your vision, your imagination and design flair... and let's get started! – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC