Eine seltene Gelegenheit: Charmantes viktorianisches Haus mit 3 Einkommensmöglichkeiten – Hurleyville, NY. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein schönes viktorianisches Haus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das voller Charakter und mit einer Welt von Möglichkeiten für Einkommen und Lebensstil gefüllt ist. Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Hurleyville, Sullivan County, bietet genau das – eine einzigartige Chance, eine wahrhaft vielseitige Immobilie zu schaffen.
Über 4.000 Quadratfuß erstrecken sich über die gesamten Einheiten, diese Immobilie ist auf Flexibilität ausgelegt. Die Hauptwohnung, ein charmantes viktorianisches Landhaus von über 2.300 Quadratfuß, fungiert derzeit als geräumige 4-Zimmer-, 2-Badezimmer-Einzelwohnung. Sie hat jedoch eine Geschichte als legales Zweifamilienhaus und kann leicht zurückverwandelt werden, um sofortige Mieteinnahmen zu generieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie komfortabel leben und gleichzeitig von passivem Einkommen profitieren!
Doch die Möglichkeiten enden hier nicht. Ein bemerkenswertes, über 1.800 Quadratfuß großes, isoliertes Nebengebäude wartet auf Ihre Vision. Derzeit gerahmt und bereit für Ihre Fertigstellung (mit kürzlicher Genehmigung für eine dritte Einheit!), bietet dieser großzügige 24x40 Raum endloses Potenzial – von einer gewinnbringenden dritten Mieteinheit bis hin zu einem inspirierenden Künstleratelier, Werkstatt oder sogar einem kleinen Home-Office. Ausgestattet mit Elektrizität, Sanitär und sogar einem praktischen Halb-Bad, ist es wirklich eine leere Leinwand, die darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Zudem tragen die Bequemlichkeit von zwei Standardzugangstüren und einem Garagentor zur Vielseitigkeit bei.
Über die Gebäude hinaus profitiert diese Immobilie von gewerblichen Wasser- und Abwasseranschlüssen - ein wertvolles Gut. Das Haus hat auch eine angebaute Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet oder in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte.
Lage ist entscheidend: Eingebettet im lebhaften Hurleyville finden Sie sich in der Nähe von Geschäften in der Main Street, den Rails to Trails, die perfekt für malerische Spaziergänge oder Radtouren sind, und nur wenige Schritte vom Hurleyville Performing Arts Center und dem Kino entfernt! Es gibt entzückende lokale Geschäfte, Restaurants und das Sullivan County Museum. Die reichhaltigen Angebote des Sullivan County umfassen das RW Catskills Casino und den Kartrite Waterpark bis hin zu ruhigen Seen, die Angel- und Wasseraktivitäten bieten. Viele Weingüter, Brauereien und Brennereien verleihen der lokalen Szene noch mehr Flair!
Ein Lebensstil, der zum Greifen nah ist: Es geht hier nicht nur um Immobilien; es geht um Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe – eine Welt entfernt in Bezug auf Frieden und Ruhe, aber nahe genug für Wochenendausflüge oder Pendelverkehr, wenn nötig, alles nur 90 Minuten von New York City entfernt! Ob Sie sich vorstellen, generationenübergreifenden Wohlstand durch mehrere Einkommensströme zu schaffen, oder einfach nur ein geräumiges Familienhaus mit Platz zur Verfolgung Ihrer Leidenschaften genießen möchten, diese Immobilie bietet etwas wirklich Besonderes. Eine Chance, etwas Besonderes zu schaffen – sei es ein multigenerationales Familienanwesen ("Mutter-Tochter"-Aufstellung auf der umlaufenden Veranda klingt idylisch!), eine einkommensgenerierende Investition oder Ihr Traum von einem kreativen Arbeitsraum... Bringen Sie Ihre Vision mit und lassen Sie uns loslegen! Bringen Sie Ihre Vorstellungskraft und Ihr Design-Geschick mit – dies ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across the total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for your completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself near Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, and just steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater! There are delightful local shops, restaurants & the Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special. A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC