OFFENE HÄUSER NUR NUR MIT TERMINEN Angeboten wird eine großzügig geschnittene Maisonette-Gartenwohnung mit 1.512 Quadratfuß, die als Zwei-Schlafzimmer-Wohnung fungiert. Das stilvolle Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung umfasst außerdem ein weiteres komplettes Badezimmer, ein halbes Bad und eine elegante Küche mit Edelstahlgeräten, darunter eine Geschirrspülmaschine, die die offenen Wohn- und Essbereiche überblickt. Ein separater Waschraum bietet eine Waschmaschine und einen Ablufttrockner für zusätzlichen Komfort.

Genießen Sie ganzjährig Komfort mit zentraler Klimaanlage, eingelassenen Beleuchtungselementen und schönen Holzböden. Treten Sie nach draußen auf Ihre eigene ruhige 200 Quadratfuß große private Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder Unterhalten ist.

Die Wohnung befindet sich direkt an der lebhaften Restaurantzeile von South Harlem entlang des Frederick Douglass Boulevard, umgeben von Cafés und Feinkostmärkten. Die Verkehrsanbindungen umfassen die U-Bahnlinien B und C sowie die M116-Crosstown- und M7-Busse, alles nur wenige Schritte entfernt. Der Morningside Park ist nur einen Block entfernt, und der Central Park liegt innerhalb von fünf Blocks.

Der Vermieter verlangt die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe von einem Monatsmietbetrag bei der Unterzeichnung des Mietvertrags. Miete beinhaltet Kaltwasser.

Der Antragsprozess der Eigentumswohnung wird von der Hausverwaltung verwaltet und umfasst eine nicht erstattbare Bonitätsprüfungsgebühr von 150 Dollar pro Antragsteller, eine erstattbare Kaution in Höhe von 500 Dollar für den Einzug, eine nicht erstattbare Einzugsgebühr von 100 Dollar und eine nicht erstattbare Antragsgebühr von 500 Dollar, die vom Eigentümer bezahlt wird. Nach Genehmigung müssen Mieter außerdem zwei Monate gemeinschaftliche Gebühren bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zahlen, zahlbar per Scheck oder Geldanweisung. Persönliche Schecks werden nicht akzeptiert. Ein Nachweis über eine Mieterversicherung und ein Versicherungszertifikat Ihres Umzugsunternehmens sind vor dem Einzug erforderlich. Umzüge müssen an Wochentagen zwischen 9 Uhr und 17 Uhr stattfinden und müssen im Voraus über die Verwaltung geplant werden.

Diese durchdacht gestaltete Wohnung bietet außergewöhnlichen Raum, Privatsphäre und die Vorteile eines gut verwalteten Gebäudes und schafft ein nahtloses und komfortables Wohnerlebnis.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY Offered is a generously sized 1,512 square foot south-facing duplex garden apartment that functions as a two-bedroom home. The stylish primary bedroom comfortably fits a king-size bed and features a custom walk-around walk-in closet along with an en suite full bathroom that includes both a soaking tub and a separate shower. The home also includes a second full bathroom, a half bath, and a sleek kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher, which overlooks the open-concept living and dining areas. A separate laundry room provides an in-unit washer and vented dryer for added convenience.

Enjoy year-round comfort with central air conditioning, recessed lighting, and beautiful hardwood floors. Step outside to your own serene 200 square foot private patio, perfect for relaxing or entertaining.

Located just off South Harlem's vibrant Restaurant Row along Frederick Douglass Boulevard, you are surrounded by caf s and gourmet markets. Transit options include the B and C subway lines as well as the M116 crosstown and M7 bus, all just steps away. Morningside Park is one block away, and Central Park is within five blocks.

The landlord requires the first month's rent and one month's security deposit at lease signing. Rent includes cold water.

The condominium's application process is managed by property management and includes a $150 dollar non-refundable credit check fee per applicant, a $500 dollar refundable move-in deposit, a $100 dollar non-refundable move-in fee, and a $500 dollar non-refundable application fee paid by the owner. Upon approval, renters must also remit two months of common charges at lease signing, payable by certified check or money order. Personal checks are not accepted. Proof of renters insurance and a Certificate of Insurance from your moving company are required prior to move-in. Moves must take place on weekdays between 9 a.m. and 5 p.m. and must be scheduled in advance through management.

This thoughtfully designed home offers exceptional space, privacy, and the benefits of a well-managed building, creating a seamless and comfortable living experience.