Ein sonnenverwöhntes Duplex mit privatem Außenbereich, modernem Design und einer erstklassigen Lage an der Kreuzung von Bed-Stuy und Bushwick.

Willkommen in Residence 1A in der Hartstraße 311 - einem geräumigen, durchdacht gestalteten Duplex, das Komfort, Flexibilität und Stil in einem der lebhaftesten Viertel Brooklyns bietet.

Die Hauptetage verfügt über breite Holzböden, hohe Decken mit eingebauter Beleuchtung und einen offenen Grundriss, der sowohl Wohn- als auch Essbereich problemlos unterbringt. Die elegante Küche ist mit Bosch-Edelstahlgeräten, maßgeschneiderter Schrankanpassung und einer Frühstücksleiste ausgestattet, ideal für lässige Mahlzeiten oder Unterhaltung. Direkt neben dem Wohnbereich genießen Sie einen großen privaten Außenbereich, der perfekt für Essen im Freien oder Entspannen in der Sonne ist.

Das Schlafzimmer mit King-Size-Bett bietet übergroße Fenster und großzügigen Stauraum, während das moderne Badezimmer eine tiefe Wanne mit teilweise verglaster Abtrennung, zeitgemäße Fliesenarbeiten und individuell einstellbare Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort bietet.

Eine schwebende Treppe aus recyceltem Holz führt in die großzügige untere Etage - einen vielseitigen Freizeitbereich mit hohen Decken und einem praktischen Gäste-WC, ideal für ein Home Office, ein Fitnessstudio oder eine Gästewohnung. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine eigene Waschmaschine/Trockner, eine Klimaanlage mit Split-System und umfangreicher Stauraum im gesamten Apartment.

311 Hart ist ein Boutique-Eigentumswohnung, die Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze, einen gemeinsamen möblierten Garten und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick bietet. Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Stuyvesant Heights, sind Sie nur einen Schritt von einigen der besten lokalen Hotspots der Nachbarschaft entfernt. Mit den J/Z-, M- und G-Zügen in der Nähe ist der Pendelverkehr in den Rest der Stadt nahtlos.

A sun-drenched duplex with private outdoor space, modern finishes, and a prime location at the crossroads of Bed-Stuy and Bushwick.

Welcome to Residence 1A at 311 Hart Street-a spacious, thoughtfully designed duplex offering comfort, flexibility, and style in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

The main level features wide-plank hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, and an open layout that easily accommodates both living and dining. The sleek kitchen is outfitted with Bosch stainless steel appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar, perfect for casual meals or entertaining. Just off the living area, enjoy a large private outdoor space ideal for al fresco dining or lounging in the sun.

The king-size bedroom boasts oversized windows and generous closet space, while the modern bathroom features a deep soaking tub with a partial glass enclosure, contemporary tilework, and customizable radiant heated floors for year-round comfort.

A reclaimed wood floating staircase leads to the expansive lower level-a versatile recreation space with full-height ceilings and a convenient powder room, ideal for a home office, gym, or guest suite. Additional features include an in-unit washer/dryer, split-system heating and cooling, and ample storage throughout.

311 Hart is a boutique condominium offering amenities like bike storage, a shared furnished garden, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views. Nestled on a quiet, tree-lined street in Stuyvesant Heights, you're just steps away from some of the neighborhood's best local spots. With the J/Z, M, and G trains nearby, commuting to the rest of the city is seamless.