In schwindelerregender Höhe über der Stadt im 18. Stock bietet dieses Eck-Ein-Zimmer-Domizil ein erhöhtes Wohnerlebnis mit atemberaubenden, ungehinderten Ausblicken auf den East River und die ikonische Skyline von Manhattan. Mit südöstlichen Ausrichtungen und beeindruckenden bodenlangen Fenstern sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer ist die Wohnung 18G von morgens bis abends in natürliches Sonnenlicht getaucht, was ein Gefühl von Wärme, Gelassenheit und Leichtigkeit im ganzen Raum schafft.

Verbessert durch hohe Decken, die den oberen Etagen vorbehalten sind, fühlt sich dieses Zuhause geräumig und luftig an – eine seltene und friedliche Oase im Himmel. Die offene Küche wurde durchdacht renoviert mit neuen Quarz-Arbeitsplatten und einem auffälligen, modernen Rückenplatten-Design. Die maßgefertigten weißen Lackschränke und erstklassigen Geräte – einschließlich eines Sub-Zero Kühlschranks und einer belüfteten Bosch-Herd, -Ofen und -Geschirrspüler – machen diese Küche sowohl funktional als auch stilvoll. Egal ob Sie Freunde empfangen oder einen ruhigen Abend verbringen, die Aufteilung bietet die perfekte Balance zwischen Form und Funktion.

Breitplankige, fünf Zoll dicke Eichenparkettböden fließen nahtlos durch die gesamte Wohnung. Ein durch die Wand geführtes HVAC-System ist dezent in einem maßgefertigten Lackschrank untergebracht, und eine in der Wohnung installierte belüftete Waschmaschine/Trockner bietet modernen Komfort. Das Schlafzimmer profitiert von zwei Ausrichtungen und fängt Ausblicke auf den Fluss und die Skyline ein, während es einen friedlichen, sonnenbeschienenen Rückzugsort bietet. Ein maßgefertigter Kleiderschrank bietet großzügigen Stauraum.

Das spa-ähnliche, fensterlose Badezimmer ist mit geschliffenem Grey Fume-Marmorfliesen, einem maßgeschneiderten Holzwaschtisch aus Esche mit schwarzen Stahlakzenten, einer vollwertigen Badewanne, Wasserhahn-Armaturen von Waterworks in poliertem Nickel und einer Toto-Toilette ausgestattet – alles mit einem Gespür für zeitlose Eleganz kuratiert.

Entworfen vom renommierten Architekten Francis D’Haene von D’Apostrophe Design, ist CODA eine 2017 konvertierte Eigentumswohnung mit Vollservice, die moderne Eleganz mit durchdachter Funktionalität verbindet. Die Bewohner genießen eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter:

• 24-Stunden-Portier und Hausverwalter vor Ort
• Landschaftlich gestalteter privater Garten mit Grill
• Bewohnerlounge und Fitnesscenter von The Wright Fit
• Weite Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und den Fluss
• Paketraum, Fahrradabstellraum und private Lageroptionen

Perfekt gelegen an der Schnittstelle von Gramercy Park, Kips Bay und dem East Village bietet CODA einfachen Zugang zu lebhaften Restaurants, Grünflächen und Verkehrsanbindungen – und gleichzeitig einen friedlichen Rückzugsort über allem.

Soaring above the city on the 18th floor, this corner one-bedroom residence offers an elevated living experience with breathtaking, unobstructed views of the East River and the iconic Manhattan skyline. With southeastern exposures and stunning floor-to-ceiling windows in both the living area and bedroom, Apartment 18G is bathed in natural sunlight from morning to evening, creating a sense of warmth, serenity, and lightness throughout.

Enhanced by high ceilings exclusive to the upper floors, this home feels spacious and airy — a rare and peaceful oasis in the sky.The open-concept kitchen has been thoughtfully renovated with new quartz countertops and an eye-catching, modern backsplash. The custom white lacquer cabinetry and top-tier appliances — including a Sub-Zero refrigerator and vented Bosch range, oven, and dishwasher — make this kitchen as functional as it is stylish. Whether you're hosting friends or enjoying a quiet night in, the layout offers the perfect balance of form and function.

Wide-plank, five-inch oak hardwood floors flow seamlessly throughout. A through-wall HVAC system is discreetly housed in a custom lacquer cabinet, and an in-unit vented washer/dryer provides modern convenience.The bedroom enjoys dual exposures, capturing river views and skyline vistas while offering a peaceful, sunlit retreat. A custom closet provides generous storage.

The spa-like, windowed bathroom is finished with honed Grey Fume marble tile, a custom-designed Ash wood vanity with blackened steel accents, a full-size soaking tub, Waterworks fixtures in polished nickel, and a Toto toilet — all curated with an eye for timeless elegance.

Designed by acclaimed architect Francis D’Haene of D’Apostrophe Design, CODA is a 2017 full-service condominium conversion that blends modern sophistication with thoughtful functionality. Residents enjoy a suite of luxury amenities including:

• 24-hour doorman and live-in resident manager
• Landscaped private garden with BBQ
• Resident lounge and fitness center by The Wright Fit
• Expansive roof terrace with panoramic city and river views
• Package room, bike storage, and private storage options

Perfectly situated at the crossroads of Gramercy Park, Kips Bay, and the East Village, CODA offers easy access to vibrant restaurants, green spaces, and transportation — all while providing a peaceful sanctuary above it all.