Ein neu gestaltetes Meisterwerk in Brooklyn: Entdecken Sie die 7807 Ridge Boulevard, ein beispielloses, über 21 Fuß breites, koloniales Revival-Haus, das modernes Wohnen in Bay Ridge neu definiert. Dieses sorgfältig umgestaltete Zuhause bietet rund 3.600 Quadratfuß Nutzfläche über vier ausgebaute Etagen auf einem 32 Fuß x 100 Fuß großen Grundstück, ergänzt durch eine seltene private Auffahrt, die Platz für bis zu drei Autos bietet. Eine einzigartige Gelegenheit wartet darauf, eine schlüsselfertige Immobilie mit erheblichem Einkommenspotenzial und zukünftigen Aufwertungseffekten zu besitzen, die sich nahtlos in ein grandioses Einfamilienhaus umwandeln lässt.

Die Duplexwohnung des Eigentümers, ein 2.100 Quadratfuß großes Zeugnis inspirierter Gestaltung, zeigt eines von Workstead's frühesten maßgeschneiderten Projekten. 2014 grundlegend renoviert, präsentiert diese Residenz eine markante Kombination aus modernem Komfort und industriellem Chic. Dieser Raum bietet eine einzigartige Ästhetik mit dem Reiz eines Brooklyn-Lofts: freiliegendes kalkbrennendes Mauerwerk, dekorative Kamine, hohe Decken, maßgefertigte Holzarbeiten und polierte Betonböden. Ein 9 Zoll hohes Glasträdestor schafft einen nahtlosen Übergang zu einem weitläufigen, angelegten Gartenparadies mit einer Außenküche - eine HGTV-Kulisse für ganzjähriges Wohnen im Innen- und Außenbereich. Im Inneren bietet die offene Küche in Kochqualität einen GE Monogram Kühlschrank und einen Gasherd, eine Thermador Dunstabzugshaube, einen Weinkühler, Arbeitsplatten aus Nickel und eine Edelstahl-Landhaus-Spüle, während die Hauptsuite einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit Doppelwaschtischbad, einer tiefen Badewanne und einer Dampfdusche bietet. Intelligente Haustechnik und zentrale Klimaanlage runden das Erlebnis ab.

Das Sonnenlicht durchflutet das Haus den ganzen Tag über, mit südlichen, östlichen und westlichen Ausrichtungen, die jeden Raum erhellen, insbesondere während Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Die zweite und dritte Etage, zugänglich über einen gemeinsamen Vorplatz, bieten vielseitige Optionen: geeignet als separate Einheiten in der jetzigen Form oder erweiterbar in die Hauptresidenz.

Mehr als nur ein Zuhause, ist dies ein Lebensstil, der perfekt positioniert ist, um das Beste aus Bay Ridge zu genießen. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu zahlreichen neuen Parks und Grünflächen, darunter Shore Road Park und Promenade, Owl's Head Park und Russell Pedersen Playground. Bequeme Verkehrsanbindungen umfassen einfachen Zugang zur BQE und Belt Parkway, die X27/37 Expresslinien an Shore Road, die R-Bahn an der 77th Street und die NYC Fähre. Eine lebendige Auswahl an trendigen Cafés und Restaurants erwartet Sie nur eine Avenue östlich in der 3rd Avenue.

A Reimagined Brooklyn Masterpiece: Discover 7807 Ridge Boulevard, an unprecedented 21ft+ wide Colonial Revival semi-detached multifamily residence that redefines modern living in Bay Ridge. This meticulously reimagined home offers approximately 3,600 interior square feet across four finished stories on a 32ft X 100ft lot, complemented by a rare private driveway, accommodating up to three cars. A unique opportunity awaits to own a turnkey property with substantial income potential and future upside for a seamless conversion to a grand single-family residence.

The owner's duplex, a 2,100SF testament to inspired design, showcases one of Workstead's earliest bespoke projects. Gut-renovated in 2014, this residence presents a distinctive blend of modern comfort and industrial-chic character. This space offers a unique aesthetic, with the allure of a Brooklyn loft: exposed limewash brick, decorative fireplaces, high ceilings, custom millwork, and polished concrete floors. A 9" tall glass garage door creates a seamless transition to an expansive landscaped garden oasis with an outdoor kitchen - an HGTV setting for year-round indoor-outdoor living. Back inside, a chef-caliber open kitchen features a GE Monogram refrigerator and gas range, Thermador hood vent, wine cooler, nickel countertops, and stainless-steel farm sink, while the primary suite offers a spa-like retreat with double vanity bath, deep soaking tub and steam shower. Smart home capabilities and central air cooling and heating complete the experience.

Sunlight graces the home throughout the day, with Southern, Eastern, and Western exposures illuminating each space, especially during sunrise and sunset. The second and third floors, accessible via a shared porch entrance, provide versatile options: suitable as separate units as-is, or expandable into the main residence.

More than a home, this is a lifestyle perfectly positioned to enjoy the best of Bay Ridge. Residents benefit from close proximity to abundant new parks and green spaces, including Shore Road Park and Promenade, Owl's Head Park, and Russell Pedersen Playground. Convenient transportation options include easy access to the BQE and Belt Parkway, X27/37 express on Shore Road, the R train at 77th Street, and the NYC Ferry. A vibrant array of trendy cafes and restaurants awaits just one avenue east on 3rd Avenue.