Ein neu gestaltetes Meisterwerk in Brooklyn: Entdecken Sie 7807 Ridge Boulevard, eine beispiellose, mehr als 21 Fuß breite Kolonialrevival-Haushälfte, die modernes Wohnen in Bay Ridge neu definiert. Dieses sorgfältig umgestaltete Haus bietet ca. 3.600 Quadratfuß Wohnfläche auf vier fertigen Etagen auf einem Grundstück von 32 Fuß x 100 Fuß, ergänzt durch eine seltene private Einfahrt, die Platz für bis zu drei Autos bietet. Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie, ein schlüsselfertiges Objekt mit erheblichem Einkommenspotenzial und zukünftigem Potenzial für einen nahtlosen Umbau in eine großartige Einfamilienresidenz zu besitzen.

Die Duplexwohnung des Eigentümers, ein 2.100 Quadratfuß großes Zeugnis inspirierter Gestaltung, zeigt eines der frühesten maßgeschneiderten Projekte von Workstead. 2014 umfassend renoviert, bietet diese Residenz eine unverwechselbare Mischung aus modernem Komfort und industriellem Chic. Dieser Raum bietet eine einzigartige Ästhetik, mit dem Reiz eines Brooklyn-Lofts: freiliegende, kalkgewaschene Ziegel, dekorative Kamine, hohe Decken, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und polierte Betonböden. Ein 9 Zoll hohes Glangaragentor schafft einen nahtlosen Übergang zu einem weitläufigen, landschaftlich gestalteten Garten-Oase mit einer Außenküche - ein HGTV-Setting für ganzjähriges Wohnen drinnen und draußen. Im Inneren bietet eine offene Küche auf Chef-Niveau einen GE Monogram Kühlschrank und Gasherd, eine Thermador Dunstabzugshaube, einen Weinkühler, Nickelarbeitsplatten und eine Edelstahl-Bauernspüle, während die Hauptsuite einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit Doppelwaschtischbad, tiefem Entspannungsbad und Dampfdusche bietet. Intelligente Hausfunktionen sowie zentrale Klimaanlage und Heizung runden das Erlebnis ab.

Die Sonne bescheint das Haus den ganzen Tag über, mit südlichen, östlichen und westlichen Ausrichtungen, die jeden Raum erhellen, insbesondere während Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Die zweite und dritte Etage, zugänglich über einen gemeinsam genutzten Verstoß, bieten vielseitige Möglichkeiten: geeignet sowohl als separate Einheiten wie sie sind, oder erweiterbar in die Hauptresidenz.

Mehr als ein Zuhause, das ist ein Lebensstil, der perfekt positioniert ist, um das Beste aus Bay Ridge zu genießen. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu zahlreichen neuen Parks und grünen Flächen, darunter der Shore Road Park und die Promenade, der Owl's Head Park und der Russell Pedersen Playground. Praktische Verkehrsanbindungen umfassen einfachen Zugang zur BQE und Belt Parkway, die X27/37 Expressbuslinien an der Shore Road, die R-Bahn an der 77th Street und die NYC Ferry. Eine lebendige Auswahl an trendigen Cafés und Restaurants erwartet Sie nur eine Avenue östlich in der 3rd Avenue.

A Reimagined Brooklyn Masterpiece: Discover 7807 Ridge Boulevard, an unprecedented 21ft+ wide Colonial Revival semi-detached multifamily residence that redefines modern living in Bay Ridge. This meticulously reimagined home offers approximately 3,600 interior square feet across four finished stories on a 32ft X 100ft lot, complemented by a rare private driveway, accommodating up to three cars. A unique opportunity awaits to own a turnkey property with substantial income potential and future upside for a seamless conversion to a grand single-family residence.

The owner's duplex, a 2,100SF testament to inspired design, showcases one of Workstead's earliest bespoke projects. Gut-renovated in 2014, this residence presents a distinctive blend of modern comfort and industrial-chic character. This space offers a unique aesthetic, with the allure of a Brooklyn loft: exposed limewash brick, decorative fireplaces, high ceilings, custom millwork, and polished concrete floors. A 9" tall glass garage door creates a seamless transition to an expansive landscaped garden oasis with an outdoor kitchen - an HGTV setting for year-round indoor-outdoor living. Back inside, a chef-caliber open kitchen features a GE Monogram refrigerator and gas range, Thermador hood vent, wine cooler, nickel countertops, and stainless-steel farm sink, while the primary suite offers a spa-like retreat with double vanity bath, deep soaking tub and steam shower. Smart home capabilities and central air cooling and heating complete the experience.

Sunlight graces the home throughout the day, with Southern, Eastern, and Western exposures illuminating each space, especially during sunrise and sunset. The second and third floors, accessible via a shared porch entrance, provide versatile options: suitable as separate units as-is, or expandable into the main residence.

More than a home, this is a lifestyle perfectly positioned to enjoy the best of Bay Ridge. Residents benefit from close proximity to abundant new parks and green spaces, including Shore Road Park and Promenade, Owl's Head Park, and Russell Pedersen Playground. Convenient transportation options include easy access to the BQE and Belt Parkway, X27/37 express on Shore Road, the R train at 77th Street, and the NYC Ferry. A vibrant array of trendy cafes and restaurants awaits just one avenue east on 3rd Avenue.