Ein neu gestaltetes Meisterwerk in Brooklyn: Entdecken Sie 7807 Ridge Boulevard, eine beispiellose 21 Fuß breite Kolonialrevival-Haushälfte, die modernes Wohnen in Bay Ridge neu definiert. Dieses sorgfältig umgestaltete Zuhause bietet ungefähr 3.600 Innen-Quadratfuß verteilt auf vier fertiggestellte Etagen auf einem 32 Fuß x 100 Fuß großen Grundstück, ergänzt durch eine seltene private Auffahrt mit Platz für bis zu drei Autos. Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie, eine schlüsselfertige Immobilie mit erheblichem Einkommenspotenzial und zukünftiger Wertsteigerung zu besitzen, die eine nahtlose Umwandlung in eine große Einzelhaushälfte ermöglicht.

Die Duplexwohnung des Eigentümers, ein 2.100 Quadratfuß großes Zeugnis inspirierter Gestaltung, zeigt eines von Workstead's frühesten maßgeschneiderten Projekten. 2014 komplett renoviert, präsentiert diese Residenz eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und industriellem Chic. Dieser Raum bietet eine einzigartige Ästhetik, die den Charme eines Brooklyn-Lofts verkörpert: freiliegende Kalksteinziegel, dekorative Kamine, hohe Decken, maßgefertigtes Schreinermaterial und polierte Betonböden. Ein 9 Zoll hohes Glasgaragentor schafft einen nahtlosen Übergang zu einem weitläufigen, landschaftlich gestalteten Garten-Oasen mit einer Außenküche – eine HGTV-Kulisse für ganzjähriges Wohnen drinnen und draußen. Zurück drinnen bietet eine offene Küche auf Chef-Niveau einen GE Monogram Kühlschrank und Gasherd, eine Thermador Dunstabzugshaube, einen Weinkühler, Arbeitsplatten aus Nickel und eine Edelstahl-Spüle im Landhausstil, während die Hauptsuite einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit Doppelwaschbeckenbad, tiefer Badewanne und Dampfdusche bietet. Intelligente Hausfunktionen sowie zentrale Klimaanlage und Heizung runden das Erlebnis ab.

Das Sonnenlicht durchflutet das Haus den ganzen Tag über, mit südlichen, östlichen und westlichen Ausrichtungen, die jeden Raum beleuchten, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Die zweite und dritte Etage, erreichbar über einen gemeinsamen Eingangsbereich, bieten vielseitige Optionen: geeignet als separate Einheiten wie sie sind oder erweiterbar zur Hauptresidenz.

Mehr als ein Zuhause, dies ist ein Lebensstil, der perfekt positioniert ist, um das Beste aus Bay Ridge zu genießen. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu zahlreichen neuen Parks und Grünflächen, darunter der Shore Road Park und die Promenade, der Owl's Head Park sowie der Russell Pedersen Playground. Bequeme Verkehrsanbindungen umfassen einen einfachen Zugang zur BQE und Belt Parkway, die X27/37 Expressbusse auf der Shore Road, die R-Bahn an der 77. Straße und die NYC-Fähre. Eine lebhafte Auswahl an trendigen Cafés und Restaurants wartet nur eine Avenue östlich auf der 3rd Avenue.

A Reimagined Brooklyn Masterpiece: Discover 7807 Ridge Boulevard, an unprecedented 21ft+ wide Colonial Revival semi-detached multifamily residence that redefines modern living in Bay Ridge. This meticulously reimagined home offers approximately 3,600 interior square feet across four finished stories on a 32ft X 100ft lot, complemented by a rare private driveway, accommodating up to three cars. A unique opportunity awaits to own a turnkey property with substantial income potential and future upside for a seamless conversion to a grand single-family residence.

The owner's duplex, a 2,100SF testament to inspired design, showcases one of Workstead's earliest bespoke projects. Gut-renovated in 2014, this residence presents a distinctive blend of modern comfort and industrial-chic character. This space offers a unique aesthetic, with the allure of a Brooklyn loft: exposed limewash brick, decorative fireplaces, high ceilings, custom millwork, and polished concrete floors. A 9" tall glass garage door creates a seamless transition to an expansive landscaped garden oasis with an outdoor kitchen - an HGTV setting for year-round indoor-outdoor living. Back inside, a chef-caliber open kitchen features a GE Monogram refrigerator and gas range, Thermador hood vent, wine cooler, nickel countertops, and stainless-steel farm sink, while the primary suite offers a spa-like retreat with double vanity bath, deep soaking tub and steam shower. Smart home capabilities and central air cooling and heating complete the experience.

Sunlight graces the home throughout the day, with Southern, Eastern, and Western exposures illuminating each space, especially during sunrise and sunset. The second and third floors, accessible via a shared porch entrance, provide versatile options: suitable as separate units as-is, or expandable into the main residence.

More than a home, this is a lifestyle perfectly positioned to enjoy the best of Bay Ridge. Residents benefit from close proximity to abundant new parks and green spaces, including Shore Road Park and Promenade, Owl's Head Park, and Russell Pedersen Playground. Convenient transportation options include easy access to the BQE and Belt Parkway, X27/37 express on Shore Road, the R train at 77th Street, and the NYC Ferry. A vibrant array of trendy cafes and restaurants awaits just one avenue east on 3rd Avenue.