Schöne, erstklassige Bürofläche direkt an den Lynbrook 5 Ecken. 0,8 Meilen zum Lynbrook Bahnhof. 0,7 Meilen zur Malverne LIRR. Mehrere Bushaltestellen an der Ecke.

Einzelbüroflächen ab $1000.
Bis zu 3712 sqft verfügbar zu $35/sqft pro Monat zuzüglich Nebenkosten/CAM.

Auch zu verkaufen für $1.995.000. Eigentümer bereit, eine Hypothek mit 40% oder mehr Anzahlung zu halten.

Der Hinterbereich ist etwa 1100 sqft groß mit separater Heizung/Klimaanlage, 2 Büros, Lagerraum, 9'-9" x 8'-9" hohe Tür hinten und 1/2 Bad. Es gab einen Vorratsraum im Hinterbereich, der entfernt wurde, aber wieder installiert werden kann. Dieser Raum kostet $2950.

Der vordere Bereich ist etwa 2617 sqft groß mit separater Heizung/Klimaanlage und hat ein volles Bad mit Dusche, ein halbes Bad und einen Vorratsraum. Der gesamte vordere Bereich kostet $7450.

Das Gebäude hat hohe Decken, viel natürliches Licht, ein Glaseingangsbereich mit schlüssellosem Zugang und Kameras im gesamten Gebäude.
Es gibt Parkplätze für 12 Autos. Kann nach den Wünschen des Mieters angepasst und angemessen für das richtige Angebot unterteilt werden.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.