Schöne, prime Bürofläche direkt an den Lynbrook 5 Ecken gelegen. 0,8 Meilen zum Lynbrook-Zug. 0,7 Meilen zur Malverne LIRR. Mehrere Bushaltestellen an der Ecke.
Bis zu 3712 sqft verfügbar zu $35/sqft pro Monat zuzüglich Nebenkosten/CAM.
Der hintere Bereich ist etwa 1100 sqft groß mit separater Heizung/Klima, 2 Büros, Lagerraum, 9'-9"x 8'-9" Tor hinten und 1/2 Bad. Es gab einen Vorratsraum im hinteren Bereich, der entfernt wurde, aber wieder installiert werden kann.
Der vordere Bereich ist etwa 2617 sqft groß mit separater Heizung/Klima und verfügt über ein vollständiges Bad mit Dusche, ein halbes Bad und einen Vorratsraum. Das Gebäude hat hohe Decken, viel Tageslicht, einen Glaseingangsbereich mit schlüssellosem Zugang und Kameras im gesamten Gebäude.
Es gibt Parkplätze für 12 Autos. Kann nach Bedarf angepasst und für den richtigen Deal angemessen unterteilt werden.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.
The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled.
The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. Building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC