8225 Jericho Turnpike bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit durch den Besitz im vollen Eigentum eines 4.400 Quadratfuß großen Einzelhandelsgebäudes, das derzeit an die Bank of America vermietet ist, eine der bekanntesten und kreditwürdigsten Finanzinstitutionen des Landes. Strategisch an einer signalisierten Kreuzung entlang des Jericho Turnpike (NY-25) positioniert, dient die Immobilie als hoch sichtbares Nebengrundstück zum Woodbury Common Shopping Center, was einen starken Zufluss von sowohl Fahrzeug- als auch Fußverkehr gewährleistet. Im Herzen von Long Islands angesehenem „Gold Coast“ gelegen, profitiert dieser Standort von robusten lokalen Demografien und exzellenter Erreichbarkeit, was ihn zu einem erstklassigen Einzelhandelsstandort macht. Zusammenfassend bietet dieses Angebot eine äußerst sichere und passive Investition, unterstützt von einem nationalen Kreditmieter, außergewöhnlicher Einzelhandelspositionierung und günstigen Mietbedingungen, die auf eine konsistente finanzielle Leistung ausgelegt sind. Kapitalisierungsrate 7,27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC