8225 Jericho Turnpike bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit durch das Eigentum an einem 4.400 Quadratfuß großen Einzelhandelsgebäude mit einem Mieter, das derzeit an die Bank of America vermietet ist, eine der landesweit anerkanntesten und kreditwürdigsten Finanzinstitutionen. Strategisch an einer signalisierten Kreuzung entlang der Jericho Turnpike (NY-25) gelegen, dient die Immobilie als hochvisibles Teilstück des Woodbury Common Shopping Centers und gewährleistet einen starken Zustrom von sowohl Fahrzeug- als auch Fußverkehr. Im Herzen von Long Islands prestigeträchtiger „Gold Coast“ gelegen, profitiert dieser Standort von robusten lokalen demografischen Daten und ausgezeichneter Erreichbarkeit, was ihn zu einem erstklassigen Einzelhandelsstandort macht. Zusammenfassend bietet dieses Angebot eine äußerst sichere und passive Investition, unterstützt durch einen nationalen kreditwürdigen Mieter, eine außergewöhnliche Einzelhandelspositionierung und vorteilhafte Mietkonditionen, die auf eine konsistente finanzielle Leistung ausgelegt sind. Cap Rate 6,5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC