DIE INTELLIGENTESTE KAUFMÖGLICHKEIT IN BROOKLYN

BROOKLYN POINT BIETET EINES DER LETZTEN 25-JÄHRIGEN STEUERERLASSANGEBOTE, DIE IN NEW YORK CITY VERFÜGBAR SIND.

GESCHÄTZTE JÄHRLICHE EINSPARUNGEN FÜR DIE WOHNUNG 59E: 29.441 $.

Eine makellose Eckwohnung, die sich in der prestigeträchtigen Brooklyn Point-Entwicklung befindet. Diese beeindruckende 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung ist ein Porträt des zeitgenössischen Lebens in Brooklyn. Zu den Merkmalen dieser 1.499 qm großen Wohnung gehören wunderschöne breite, geölte Eichenholzböden, bodentiefe Fenster mit südlicher und östlicher Ausrichtung sowie panoramische Ausblicke auf Brooklyn, eine eigene Waschmaschine/Trockner und eine harmonische Farbpalette in dunklem Holz mit satinierten Kupferarmaturen und -oberflächen, die darauf ausgelegt sind, Raum und natürliches Licht zu betonen.

Ein einladender Eingangsbereich, geschmückt mit einem Garderobenschrank und einem Vollbad, mündet in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-, Esszimmer und Küche in offener Bauweise. Die Küche ist mit einer Essinsel, eleganten weißen Quarzarbeitsplatten, maßgefertigtem Eichenholz, einem integrierten Sub-Zero-Weinkühlschrank sowie voll integrierten Geräten von Miele ausgestattet, einschließlich eines 5-Brenner-Gaskochfelds, Kühlschrank (36“), Backofen, Kombi-Backofen und einer Kaffeevollautomatik. Ein durchdachter Split-Wing-Grundriss trennt das Haupt- und die Nebenwohnungen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein makelloses Bad en Suite mit einem schwebenden Doppelwaschtisch, importierten Steinoberflächen, maßgefertigten Waterworks-Armaturen, einer begehbaren Regen Dusche und Fußbodenheizung. Das zweite Schlafzimmer hat ein komplettes Bad en Suite, während das dritte Schlafzimmer einfachen Zugang zum dritten Bad der Wohnung hat.

In dem trendigen Stadtteil Downtown Brooklyn gelegen, ist Brooklyn Point eine transformierende Wohnentwicklung, die den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Es ist das einzige zum Verkauf stehende Wohngebäude im beliebten Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungszentrum City Point. Zudem verfügt es über eines der umfassendsten Annehmlichkeitsangebote in der gesamten Stadt mit 40.000 Quadratfuß privaten Innen- und Außenanlagen, einschließlich des höchsten Infinity-Pools für Wohnzwecke auf der westlichen Hemisphäre. Es liegt in der Nähe des Cadman Plaza, Commodore Barry und Fort Greene Parks, der Brooklyn Academy of Music, des Barclays Centers sowie mehrerer einzigartiger Brooklyn-Viertel wie Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill und Boerum Hill. Es ist nur eine U-Bahn-Station von Manhattan entfernt und hat einfachen Zugang zu 11 U-Bahn-Linien.

Die Gebäudedienste und Annehmlichkeiten umfassen:

- 24-Stunden-Bewachter Lobby
- Concierge-Doorman
- Reinigungsdienst
- Kinderwagen-Service
- Paketraum
- Kühllager
- Haustier-Spa
- Fahrradabstellraum
- Lagerbehälter
- Park Lounge & Bar
- Begrünte Terrasse
- Feuerstelle Putting Green
- Grill
- Kinder-Spielzimmer innen
- Kinder-Spielplatz außen
- Screening- und Aufführungsraum
- Küche des Küchenchefs Weinbibliothek
- Privates Büro Spielzimmer
- Fitnesscenter Pilates-Studio
- Klettern Radfahrstudio
- Yoga-Studio Innenpool
- Dampfbad Infrarotsauna
- Whirlpool
- Squash-/Basketballplatz
- Dachterrasse Infinity-Pool, verwaltet von Extell Management Services.

Die Fotos stellen die Ausstattungen des Gebäudes dar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IM ANGEBOTSPLAN VERFÜGBARKEITSFORMULAR DES SPONSORS, AKTENZEICHEN NR. CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY.

ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 59E: $29,441.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine. A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms.

The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen Wine Library

Private Study Game room

Fitness Center Pilates Studio

Rock Climbing Cycling Studio

Yoga Studio Indoor Swimming Pool

Steam Room Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.