Ultra-seltenes, ikonisches SoHo-Loft – 465 West Broadway, 4S

Gelegenheiten wie diese sind nahezu ausgestorben: ein wahres, komplett freistehendes Künstlerloft im Herzen von SoHo, das über 3.100 Quadratfuß rohen, inspirierenden Raum bietet, der darauf wartet, in Ihr Traumhaus verwandelt zu werden.

Dieses unglaublich besondere Objekt befindet sich in einem klassischen Gebäude aus Gusseisen in einer der legendärsten Straßen von SoHo und verfügt über 15 Fenster, 10,5 Fuß hohe Decken, original Ziegel und Gusseisen-Säulen, einen privaten Schlüssellift, freiliegende Holzbalken und authentische architektonische Details, die die kreativen Wurzeln des Viertels ehren. Das offene Layout ist eine leere Leinwand mit endlosem Potenzial.

Dieses außergewöhnliche Zuhause ist Teil eines Gebäudes, das schon lange im Zentrum des kreativen und kulturellen Erbes von SoHo steht. Einst Heimat von Künstlern, Galerien und Pionieren der Kunstszene in Downtown spiegelt das Gebäude die Evolution des Viertels von einem industriellen Zentrum zu einer der begehrtesten Adressen Manhattans wider.

Mit einem 10%igen Eigentumsanteil an den gewerblichen Räumen werden die Instandhaltungskosten erheblich durch Mieteinnahmen aus dem Einzelhandel kompensiert—was es den Gesellschaftern ermöglicht, erheblich reduzierte monatliche Instandhaltungsgebühren zu genießen.

Diese selbstverwaltete Boutique-Coop im erstklassigen SoHo besteht aus nur zehn exklusiven Einheiten, die sorgfältig geführt und finanziell solide sind. Das Gebäude erfordert eine Mindestanzahlung von 25% ohne Spekulationssteuer, und es ist ein Kellerabstellraum enthalten.

465 West Broadway, 4S bietet mehr als nur Quadratmeter – es bietet die Chance, etwas wahrhaft Zeitloses zu schaffen, umgeben von weltberühmten Boutiquen, Kunstgalerien und erstklassiger Gastronomie.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 15 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.