Eine seltene Gelegenheit, ein modernes, übergroßes Backsteingebäude mit 3 Familien im Herzen von Sheepshead Bay zu besitzen, das ursprünglich 2005 als Eigentumswohnungen erbaut wurde. Mit ungefähr 4.500 Quadratfuß erstreckt sich diese Eckimmobilie über zwei Straßenfronten, bietet Parkplätze für 7 Fahrzeuge und durchdachte Grundrisse, die einzigartig auf dem Markt sind.

Das Gebäude besteht aus zwei großzügigen 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Einheiten und einer 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Einheit im Erdgeschoss – alle mit Zentralheizung und -klimatisierung, großen offenen Grundrissen und reichlich natürlichem Licht. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, einschließlich einer speziell zugewiesenen Dachterrasse mit Skyline-Blick, zusätzlichem privatem Stauraum im Keller und mehreren privaten Balkonen.

Der fertige Keller war zuvor als Duplex mit der Einheit im ersten Stock konfiguriert und kann leicht wieder verbunden werden, um ein geräumiges Eigentümer-Duplex oder eine hochwertige Mietwohnung zu schaffen. Ein Fahrstuhl in voller Größe bedient alle Etagen und verbessert die Zugänglichkeit und den Komfort für die Bewohner.

Jede Einheit ist separat nach Gas und Strom abgerechnet, und das Gebäude ist derzeit vermietet, kann jedoch bei der Übergabe vollständig leer übergeben werden – ideal für Investoren, Endbenutzer oder Eigentumswohnungen.

Dies ist ein einzigartiges, einkommensschaffendes Vermögen mit Bauqualität wie bei Eigentumswohnungen, unschlagbaren Parkmöglichkeiten und luxuriösen privaten Annehmlichkeiten – alles in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC