Das Poolhaus: Eine moderne Bergresidenz in den Catskills.

Eingebettet nahe dem Gipfel des Berges, oberhalb des charmanten Weilers Halcottsville, halbwege zwischen Margaretville und Roxbury, bietet dieses moderne und luftige Refugium eine seltene Mischung aus klaren architektonischen Linien, warmen natürlichen Materialien und dem schwer fassbaren Gefühl des Friedens, das nur die Berge bieten können.

Fahren Sie vorbei an Wasserfällen, einem beliebten Tante-Emma-Laden und einem malerischen Kajaksee und erreichen Sie dieses besondere und ruhige Heiligtum, wo die Höhenlage in den Catskills durch spa-ähnliche Ruhe und panoramatische Ausblicke definiert wird.

Auf 5 privaten Acres gelegen, verfügt dieses aktualisierte Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern über hochwertige Eichenholzböden, einen lichtdurchfluteten offenen Grundriss und eine markante Fensterwand, die die unberührte Landschaft einrahmt.

Die Küche und Bäder sind frisch und durchdacht modernisiert, während ein elegantes Metalldach sowohl Stil als auch Langlebigkeit hinzufügt. Treten Sie nach draußen und entdecken Sie den verführerischen beheizten Pool, der in den Boden eingelassen ist, und die gemütliche Feuerstelle, umgeben von Natur, perfekt zum Entspannen unter den Sternen. Wenn Ihnen mehr nach Bewegung ist, wird das (hochpreisige/$2500!) im Boden eingelassene Trampolin sicher für Schwung sorgen.

Geschütztes (im Besitz von NYC/DEP) Land liegt gegenüber der Straße, was Ihre Privatsphäre und Ihren Ausblick schützt. Die Lage ist ideal für ganzjährige Freizeitaktivitäten: nur wenige Minuten vom Skifahren in Belleayre oder Plattekill, Golfen, Wanderwegen und einigen der lebhaftesten Städte und Bauernmärkte der Catskills entfernt. Egal, ob Sie nach einem friedlichen Wochenendrefugium oder einem ganzjährigen Bergheim suchen, diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Schönheit, Design und Gelassenheit.

The Pool House: A Modern Mountain Escape in the Catskills.

Tucked near the top of the mountain above the charming hamlet of Halcottsville, halfway between Margaretville and Roxbury, this modern and airy retreat offers a rare blend of clean architectural lines, warm natural materials, and the elusive sense of peace that only the mountains can provide.

Drive past waterfalls, a beloved general store, and a picturesque kayaking lake, and arrive at this special and serene sanctuary where being high in the Catskills is defined by spa-like tranquility and panoramic views.

Set on 5 private acres, this updated 3-bedroom, 2-bath home features solid oak floors, a sun-drenched open layout, and a striking wall of windows that frames the pristine landscape.

The kitchen and baths are fresh and thoughtfully modernized, while a sleek metal roof adds both style and durability. Step outside to discover the seductive in-ground heated pool , and cozy firepit surrounded by nature, perfect for unwinding under the stars. If upbeat is more your speed, the(high end/$2500!) in-ground trampoline is sure to keep the party jumping.

Protected (NYC/DEP owned) land is across the street which protects your privacy and your view. The location is ideal for year round fun: just minutes from skiing at Belleayre or Plattekill, golfing, hiking trails, and some of the Catskills’ most vibrant towns and farmers markets. Whether you're looking for a peaceful weekend retreat or a full-time mountain home, this property offers a rare combination of beauty, design, and serenity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC