Wenn Sie jemals in den südlichen Sullivan County entlang der Route 97 gefahren sind, wissen Sie, wie schön und wild dieser Abschnitt des Delaware River ist. Moon River stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Teil dieses Paradieses ganz für sich zu beanspruchen. Mit fast 250 Fuß privater Uferlinie, 1,65 Hektar ebenem, parkähnlichem Land und einem charaktervollen, 3-Schlafzimmer-Haus ist Moon River die Chance, etwas ganz Besonderes zu besitzen.

Betreten Sie das Haus durch den großen, sonnenverwöhnten 3-Jahreszeitenraum und gelangen direkt in die klassische Landküche. Vintage-Flair ist überall zu finden, und die Ausblicke auf den Fluss werden nie langweilig. Direkt von der Küche aus gelangt man zum Gäste-WC im Erdgeschoss. Während die Küche und das WC charmant und voll funktionsfähig sind, stellen sie sicherlich eine Gelegenheit dar, das Haus nach Ihren spezifischen Wünschen zu gestalten, da sie den ältesten Teil des Hauses repräsentieren.

Neben der Küche betreten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Familienzimmer. Ausreichend (neue) Fenster halten den Raum frisch und hell, während die ursprünglichen Holzböden im ganzen Haus den Charakter verleihen, den wir immer suchen.

Der weiß gestrichene Raum ist der perfekte Kontrapunkt zu dem gemütlichen und warmen Ess- und Wohnzimmer, das sich um einen aus Backsteinen gefassten Holzofen gruppiert. Sie können sich die herbstlichen Abende am Feuer vorstellen, während Sie einen Negroni (oder Ihr Lieblingsgetränk) genießen. Ein kleiner Eingangsbereich führt von diesem Raum aus zum Garten des Hauses - ein weniger genutzter Eingang, aber dennoch nützlich mit etwas Stauraum.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer - alle relativ ähnlich in der Größe. King- oder Queen-Betten würden gut passen - und alle Zimmer verfügen über einen Kleiderschrank. Ein komplett renoviertes Badezimmer wird von den Schlafzimmern geteilt.

Während das Haus für sich genommen ein Treffer ist, ist der eigentliche Star sicherlich das Grundstück selbst. Es ist selten, ein so hohes Maß an Privatsphäre und diese Nutzbarkeit auf einem Grundstück am Fluss zu finden. Das Land ist offen und ziemlich eben - Sie könnten problemlos Gärten, einen Pool, einen Tennisplatz hinzufügen - was auch immer Ihr Lebensstil verlangt. Es gibt auch eine große Garage/Scheune, die weiterhin hervorragend als Lagerraum dienen könnte - oder mit ein wenig Vision in einen besonderen Studio- oder Gästezimmer umgewandelt werden könnte. Die handgefertigten Balken warten darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Diese Scheune war ursprünglich eine Maultier-Scheune für den alten D&H-Kanal, und Sie können die Geschichte sehen, sobald Sie eintreten.

Jenseits der fest eingebauten rauchfreien Breeo-Feuerstelle führen Treppen hinunter zum Ufer des Flusses. Dies ist ein wirklich spektakulärer Abschnitt des Flusses, ohne sichtbare Häuser auf der anderen Seite, und mit weitem Blick in beide Richtungen. Starten Sie ein Kanu, binden Sie ein Floß an, beobachten Sie die Adler, werfen Sie eine Angel aus… was auch immer Sie gerne tun, einen besseren Ort werden Sie kaum finden, um es zu tun.

Moon River ist nur fünf Minuten von der Innenstadt Barryville entfernt, die eine wachsende Liste wunderbarer kleiner Unternehmen wie River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines und Rivertown Sound bietet. Port Jervis und Matamoras, PA, sind weniger als 20 Minuten entfernt mit ihren zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, sowie Zugverbindungen nach NYC. All das und nur 90 Minuten zur GWB, ist Moon River perfekt gelegen, um ein leichter und besonderer Rückzugsort zu sein. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC