Dieses Premium-Hotelportfolio, das sich in der Fresh Meadows Auburndale-Gemeinde von New York befindet, umfasst zwei moderne Gebäude (183-15 und 183-31 Horace Harding Expy) mit einem jährlichen Umsatz von 13 Millionen US-Dollar und einem nachhaltigen Wachstumstrend, der ein erhebliches Entwicklungspotenzial zeigt.
Beide sechsstöckigen Gebäude wurden 2018 erbaut, als franchisegebundenes Marriott Hotel, mit einer gesamten Grundstücksfläche von 44.919 Quadratfuß (~4.173 Quadratmeter) und einer kombinierten Bruttogeschossfläche von fast 100.000 Quadratfuß (~9.235 Quadratmeter). Die Immobilie bietet 217 Boutique-Gästezimmer (124 im Courtyard und 93 im Fairfield), mit einer Vielzahl von Zimmertypen, darunter King-Betten, Queen-Betten, Doppelbetten und luxuriöse Suiten.
Das Grundstück befindet sich im hochwertigen Distrikt 26 und hält eine H3-Klasse für limitierten Service-Hotelbesitz (angeschlossen an eine internationale Hotelkette) und ist als R3-1/C1-2 zoniert, unterstützt von einem gut etablierten Managementsystem.
- Die Immobilie 183-15 umfasst ein 2.578 Quadratmeter großes Grundstück und ein 5.315 Quadratmeter großes Gebäude.
- Die Immobilie 183-31 umfasst ein 1.595 Quadratmeter großes Grundstück und ein 3.919 Quadratmeter großes Gebäude.
Mit kumulierten jährlichen Grundsteuern von etwa 950.000 US-Dollar verfügt dieses Hotelobjekt über eine ausgezeichnete Lage, stabile Einnahmen und einen professionellen Markenbetrieb, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC