3115 Netherland Avenue - Großartige Renovierungschance in South Riverdale
Ihr Traumhaus wartet in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Entdecken Sie das Potenzial dieser seltenen Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile des Bronx.

Im Herzen von South Riverdale gelegen, ist die 3115 Netherland Avenue ein Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren, das komplett entkernt wurde - bereit für Ihre Traumtransformation.
Dieses geräumige Grundstück befindet sich auf einem begehrten Gelände und kommt mit vollständig genehmigten Architekturplänen und Baugenehmigungen, um das Haus auf etwa 3.400 sq ft zu erweitern, was die ursprüngliche Grundfläche von 1.845 sq ft mehr als verdoppelt. Das genehmigte Design umfasst 5 Schlafzimmer, 3 volle Badezimmer und 1 halbes Bad und bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus.

Höhepunkte und wichtige Merkmale:
- Bereit zum Bau: Genehmigte Pläne und Genehmigungen vorhanden
- 5 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer
- Angehängte Garage für 1 Auto + Auffahrt für zusätzlichen Parkplatz
- Weitläufiges Grundstück ideal für einen Garten, einen Spielbereich für Kinder oder einen möglichen Pool
- Begehrte Wohnstraße in commuter-freundlichem Spuyten Duyvil

Erstklassige Lage - Minuten entfernt von:
- Zentralen Geschäften und Restaurants in Riverdale
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - Golf, Wandern, Sportfelder und mehr
- Expressbusse, Metro-North (22 Minuten bis Grand Central) und den Henry Hudson Parkway (15-minütige Fahrt nach Manhattan)
- Angesehene Schulen, einschließlich Riverdale Country School, Horace Mann und Manhattan College

Ob Sie ein Hausbesitzer sind, der bereit ist, seine Traumresidenz zu bauen, oder ein Investor auf der Suche nach einem projekt mit hohem Potenzial, die 3115 Netherland Avenue bietet die perfekte Leinwand.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Vision in einem der begehrtesten Stadtteile von Riverdale zum Leben zu erwecken!

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3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

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