In 48 Deer Park entfaltet sich das Leben in Harmonie mit dem Land. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses fast sechs Hektar große Refugium mehr als nur Privatsphäre - es bietet Präsenz. Hier beginnen die Morgen mit dem leisen Rauschen des Winds durch die Bäume und dem sanften Plätschern des Shingle Kill Creek, gleich über die Straße. Es ist ein Ort, an dem die Natur nicht nur im Hintergrund ist, sondern ein täglicher Begleiter. 48 Deer Park spiegelt den Rhythmus des Lebens im Upstate wider. Die rangierende Auffahrt und der imposante Stein-Schornstein setzen einen Ton von Willkommen und Wärme. Im Inneren schafft die Mischung aus Hartholz, Fliesen und Teppich ein taktiles Erlebnis – jeder Raum lädt dazu ein, langsamer zu werden, sich niederzulassen und den Moment zu genießen. Die Küche hier ist nicht nur ein Ort zum Kochen – sie ist der Ort, an dem Geschichten über köchelnde Töpfe geteilt und Lachen von den Wänden widerhallt. Ob Sie ein ruhiges Frühstück zubereiten oder eine lebhafte Dinnerparty ausrichten, der Raum lädt zur Kreativität und Verbindung ein. Und wenn das Essen beendet ist, ruft das Sonnenzimmer – ein Heiligtum für Nachdenken, Lesen oder einfach nur das Zuschauen beim Wechsel der Jahreszeiten. Wenn es Zeit fürs Bett ist, bietet die Hauptsuite im Erdgeschoss einen Rückzugsort innerhalb eines Rückzugs – privat, friedlich und praktisch. Im Obergeschoss bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer Platz für Gäste. Ein separater Waschraum, ein halbes Bad und eine übergroße Garage für zwei Autos sorgen dafür, dass das tägliche Leben mühelos und organisiert bleibt. Draußen lädt das Grundstück zur Erkundung ein. Gewundene Wege führen Sie durch stille Wälder, vorbei an der sanften Kurve des Baches und in Momente der Einsamkeit oder gemeinsamen Abenteuern. Ob Sie eine Angelrute für Forellen auswerfen, Ihren Hund im Sonnenaufgang spazieren führen oder einfach nur die frische Bergluft atmen, das Land wird Teil Ihres Lebensstils. Für diejenigen mit Vision öffnet die zweigeschossige Scheune Türen zu neuen Möglichkeiten. Beheizt, mit Wasser und Strom ausgestattet, ist sie bereit, zu einer Werkstatt, einem Studio oder Gästezimmern zu werden (nach Genehmigung der Stadt). Mit Platz für fünf Fahrzeuge und eigenem Parkplatz ist sie so vielseitig wie charmant. Obwohl sie von der Natur umgeben ist, ist das Haus für modernes Wohnen ausgestattet. Unterirdische Elektrik, ein Generator, Warmwasser auf Abruf und Hochgeschwindigkeitsinternet sorgen dafür, dass Sie niemals abgekoppelt sind – es sei denn, Sie entscheiden sich dafür. Jenseits des Grundstücks bietet Greene County ein lebendiges Geflecht von Erlebnissen. Besuchen Sie nahegelegene Golfplätze, die Erholung, Panoramablicke auf die Catskills und die Möglichkeit bieten, in der Umarmung der Natur zu entspannen. Verbringen Sie Wochenenden bei lokalen Festivals wie der Cairo Bears Auction, Cat'n Around Catskill oder dem Grey Fox Bluegrass Festival, wo Musik, Essen und Gemeinschaft lebendig werden. Bummeln Sie über Bauernmärkte, spielen Sie ein paar Ballspiele im Angelo Canna Town Park oder entdecken Sie versteckte Schätze in nahegelegenen Städten wie Cairo, Catskill und Hudson. Vom Farm-to-Table-Dining bis hin zu malerischen Wanderwegen pulsiert die Region mit Kreativität, Wärme und einer tiefen Wertschätzung für das Land. Es ist ein Ort, an dem Nachbarn zu Freunden werden und jede Jahreszeit neue Gründe zum Zusammenkommen, Erkunden und Feiern bringt. Nur 2,5 Stunden von NYC und weniger als 30 Minuten zu den Windham und Hunter Mountains bietet 48 Deer Park die perfekte Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit. Ob Sie ein Vollzeitwohnsitz oder einen Wochenendausflug suchen, lädt dieses Anwesen dazu ein, mit Absicht zu leben, umgeben von Schönheit, Möglichkeiten und der stillen Freude des Lebens im Upstate.

At 48 Deer Park, life unfolds in harmony with the land. Tucked at the end of a quiet cul-de-sac, this nearly six-acre retreat offers more than privacy - it offers presence. Here, mornings begin with the hush of wind through the trees and the soft ripple of Shingle Kill Creek just across the road. It's a place where nature isn't a backdrop, it's a daily companion. 48 Deer Park reflects the rhythm of Upstate living. The circular drive and grand stone chimney set a tone of welcome and warmth. Inside, the blend of hardwood, tile, and carpet creates a tactile experience - each room inviting you to slow down, settle in, and savor the moment. The kitchen here isn't just a place to cook - it's where stories are shared over simmering pots and laughter echoes off the walls. Whether you're preparing a quiet breakfast or hosting a lively dinner party, the space invites creativity and connection. And when the meal is done, the sunroom calls - a sanctuary for reflection, reading, or simply watching the seasons change. When its time for bed, the first-floor primary suite offers a retreat within a retreat - private, peaceful, and practical. Upstairs, two additional bedrooms and a full bath provide space for guests. A dedicated laundry room, half bath, and oversized two-car garage ensure that daily life remains effortless and organized. Outside, the property invites exploration. Winding trails lead you through quiet woods, past the gentle curve of the creek, and into moments of solitude or shared adventure. Whether you're casting a line for trout, walking your dog at sunrise, or simply breathing in the fresh mountain air, the land becomes part of your lifestyle. For those with vision, the two-story barn opens doors to possibility. Heated, with water and electric, it's ready to become a workshop, studio, or guest quarters (pending town approval). With space for five vehicles and its own driveway, it's as versatile as it is charming. Though surrounded by nature, the home is equipped for modern living. Underground electric, a generator, on-demand hot water, and high-speed internet ensure you're never disconnected -unless you choose to be. Beyond the property, Greene County offers a vibrant tapestry of experiences. Head to nearby golf courses that offer recreation, panoramic views of the Catskills, and a chance to unwind in nature's embrace. Spend weekends at local festivals like The Cairo Bears Auction, Cat'n Around Catskill, or the Grey Fox Bluegrass Festival, where music, food, and community come alive. Stroll through farmers markets, play a ball game or two at Angelo Canna Town Park, or discover hidden gems in nearby towns like Cairo, Catskill, and Hudson. From farm-to-table dining to scenic hiking trails, the region pulses with creativity, warmth, and a deep appreciation for the land. It's a place where neighbors become friends, and every season brings new reasons to gather, explore, and celebrate. Just 2.5 hours from NYC and under 30 minutes to Windham and Hunter Mountains, 48 Deer Park offers the perfect balance of retreat and accessibility. Whether you're seeking a full-time residence or a weekend escape, this property invites you to live with intention, surrounded by beauty, possibility, and the quiet joy of Upstate life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC